Родная мать продает квартиру родной дочери, имеет ли право дочь на возврат налога с покупки квартиры.
Родная мать продает квартиру родной дочери, имеет ли право дочь на возврат налога с покупки квартиры.
Буду благодарна за помощь в следующем вопросе. Насколько я понимаю, если мать продаст сыну квартиру, то сын не имеет право на возврат налога в размере 260 т р при первой покупке квартиры. А если мать продаст квартиру третьему лицу, а третье лицо продаст квартиру сыну, и сын вернет налог, это будет мошенничеством?
Могут усмотреть признаки деяния, наказание за которое предусмотрено ст. 159.2 УК РФ
СпроситьМать купила квартиру сама, отец умер до покупки квартиры.
В 3-х комнатной квартире (квартира в собственности) прописаны мать (владелец квартиры), сын, дочь с ребенком (6 лет) и ее муж. На какие части, через суд, имеет право разделить квартиру дочь при разделе имущества.
В данной ситуации кв-ра разделена не будет, останется в собственности матери, т.к. она единственный собственник и приобретатель данного имущества. Другие пользователи, зарегистрированные в кв-ре имеют только право пользования данной кв-рой, и только в том случае если они в кв-ре проживают.
С уважением,
СпроситьВ декабре прошлого года муж купил квартиру за 1550000 руб. Был оформлен возврат подоходного налога на покупку квартиры и получена первая выплата возврата. Сейчас муж продает квартиру дочери с мужем в равных долях за 1000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию о доходах на продажу квартиры и будет ли выплачена остальная сумма возврата на подоходный налог? Дети подавать на возврат подоходного налога не будут.
Елена
декларация в налоговый орган подается в любом случае, независимо -нужно платить налог или не нужно. Квартира в собственности вашего супруга была менее 3 лет. Одновременно с подачей декларации пишите заявление о предоставлении налогового вычета 1 миллион рублей.
Налоговый вычет при покупке ваш супруг может использовать, если вычет уже предоставлялся, поскольку использовать его он сможет 1 раз за всю жизнь.
Согласно ст. 220 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ).
Спросить
При продаже квартиры, находящейся в вашей собственности более трех лет, вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации декларацию 3-НДФЛ с приложениями до 30 апреля следующего года за годом отчуждения недвижимости. .
Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика при каждой продаже жилой недвижимости, неограниченное количество раз. Налог на доходы физических лиц он имеет право уменьшить на сумму налогового имущественного вычета. Размер имущественного вычета определяется в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ и равен 1 000 000 рублей.
.
Если вы пропустили срок подачи декларации и не оплатили налог, подлежащий уплате, предусмотрена ответственность Налоговым Кодексом
Если вы не подали декларацию о продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет в срок до 30 апреля следующего года, предусмотрена ответственность в виде штрафа. Если вы продали квартиру, принадлежащую вам меньше трех лет, но оплачивать налог вам не нужно, так как предоставляемый имущественный вычет в размере до миллиона рублей перекрывает сумму подлежащего оплате налог, в таком случае за несвоевременную подачу декларации с вас взыщут штраф в размере 1000 рублей согласно статьи 119 НК РФ.
СпроситьПри покупке квартиры был получен возврат подоходого налога. Квартира была куплена в 2003 году.
В настоящий момент квартиру продаем.
Вопрос: Будут ли уплачиваться какие либо налоги при продаже и кем.
Спасибо.
Если квартира в вашей собственности более 3 лет, налоги не уплачиваются. С уважением,
СпроситьОпекуном недееспособной совершеннолетней дочери является ее мать. Дочь прописана в квартире матери, явлющейся единственным собственником этой квартиры. У дочери на праве собственности имеется своя квартира, которая закрыта, и на ней большой долг за коммунальные услуги и по налогам с недвижимости. Имеет ли мать-опекун право сдать в аренду жильё дочери, чтобы погасить долги за ее квартиру. Какие действия надо предпринять опекуну для сдачи в аренду квартиры недееспособной дочери?
Ситуация такая: мать продает свою квартиру, в которой постоянно проживает ее дочь (в квартире ни мать ни дочь не зарегистрированы). На эти деньги+дочь добавляет свои средства они приобретают другую квартиру на имя дочери. Как правильно провести сделку, ведь фактически получается, что это не встречная покупка, т.к. собственник меняется, а провести нужно, как встречную покупку, потому что дочь может переехать только из продаваемой квартиры в приобретаемую?
Не в этом суть. Особое внимание при продаже обращайте на документы: "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьВ 2006 году тесть с согласия дочери приватизировал на себя квартиру. 06.03.2007 дочь выписывается из квартиры. 07.03.2007 тесть продает квартиру. 20.03.2007 дочь прописывается к мужу в его квартиру. Имеет ли дочь проживать в проданной квартире тестем сегодня? Требовалось ли разрешение от дочери на продажу квартиры?
Нет, никаких прав на квартиру дочь не имеет. Разрешение на продажу не требовалось
Спросить
Право на возврат налога с покупки квартиры для супругов граждан РФ и Украины - возможности и условия
Мы с мужем гр украины. Муж купил квартиру в РФ, имеет статус РВП. Стоимость квартиры 1050000 р. Подоходний налог за 8 месяцев его работы составляет 36000 р. Мой налог за 10 месяцев 15000 р.
Квартира оформлена на супруга, и мы в законном браке. Имеем ли мы право на возврат налога с покупки квартиры? И можно ли подать нам обоим заявление на возврат средств?
если купили в 2016 году--можете вернуть в 2017 году за 2016год.Напишите заявление о распределении вычета-вам-50%, мужу-50%--ст.22-нкрф.
СпроситьПродаем 2-комнатную квартиру с оплатой налога 13 %. И покупаем другую квартиру. Вопрос: Вернется ли оплаченный нами налог при покупке др. квартиры? И в каком случае производится возврат оплаченного налога?
Наталья Анатольевна. Вам уже неоднократно давался ответ на Ваш вопрос. Если Вам нужна более развернутая консультация, обратитесь к юристу в личные сообщения. В общем порядке дать развернутую консультацию не представляется возможным, так как каждая ситуация требует анализа, соответственно диалога между юристом и пользователем.
Спросить
Спасибо. Ответьте, налоговый вычет и возвращение при приобретении др. недвижимости производится 1 раз? И как выглядит процесс возвращ. Налога пери покупке жилья /процедуры/.
СпроситьЕсли налоговым вычетом пользовались до 1 января 2014 года, то один раз. Возврат осуществляется на основании поданной декларации и заявления в ИФНС.
СпроситьЯ ИП, упрощенка. Имею ли я право на возврат подоходного налога при покупке квартиры для своей несовершеннолетней дочери, при условии, что квартира оформляется на меня? И будет ли моя дочь в дальнейшем иметь право на возврат подоходного налога?
Вы не сможете оформить возврат, поскольку не имеете доходов, облагаемых по ставке 13%.
Спросить
