Обратилась к риэлтору для покупки жилья под мат. капитал. Подписала доверенность на их сотрудника, взяли заем под капитал в кпк. когда поехала посмотреть купленное жильё, оказалось, что дом два года назад сгорел. Мат капитал я им не обналичила. Можно ли избежать выплату займа? И на какую статью можно ссылаться? (поручителем является сам риэлтор, он и деньги снимал по доверенности) заранее спасибо.

В том случае, если вы взяли займ, то его вам следует вернуть.

Проблемы с покупкой жилья под мат. капитал - Дом сгорел, деньги не обналичены. Как избежать выплаты займа?

Покупка жилья через материнский капитал и займ - что нужно знать о возможностях и ограничениях

Обратилась к риэлтору для покупки жилья под мат кап, т к ребёнку не исполнилось 3 года, покупка возможна только через взятие займа, далее путем погашения займа со счета мат капа, через пфр вроде как, все это делают риэлторы через банк. Рассматривают ли займодавцы должников? У меня есть долг по кредитам. Или сделка идёт путем равноценного погашения? То есть, есть деньги (мат кап) и займ который будет взят на покупку жилья сразу будет погашен?

Читать ответы (1)

Проблемы с риэлтором - Возможность возврата задатка при отказе от съемного жилья из-за наличия тараканов

Мы искали жильё для съёма для нашей семьи, где есть два малолетних ребёнка. Нашли 1/2 дома через риэлтора. Риэлтор взял с нас задаток в размере 5000 рублей без заключения какого-либо договора. Когда мы приехали смотреть жильё, то увидели, что жильё требует вложений. Мы передали риэлтору 5000 рублей и начали заниматься ремонтом. Когда ремонт коснулся кухни, то обнаружили там тараканов. Мы позвонили риэлтору и отказались от данного жилья ссылаясь на наличие этой живности. Риэлтор вернул нам наш задаток, после чего ключи от жилья были нами возвращены. Сейчас риэлтор просто вернуть ему этот задаток, так как по его словам он выполнил свою работу. Документы на свою деятельность риэлтор нам не показывал. Правомерны ли требования данного риэлтора? Помогите, пожалуйста, в решении данного вопроса, так как сейчас мы с семьей находимся в поиске нового жилья. За ранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как убедиться в достоверности доверенности риэлтора, чтобы избежать ошибок при передаче денег

Мы снимаем жилье через риэлтора, он действует по генеральной доверенности от собственника, доверенность заверена у нотариуса, как не ошибиться в достоверности этой доверенности (т.к нам нужно риэлтору отдать деньги)

Читать ответы (1)

Риэлтор требует изменить доверенность при продаже дома за материнский капитал - законно ли это?

Продаём дом в сельской местности матери одиночки за мат. капитал. Для оформления сделки обратились к местному риэлтору. У нотариуса взяли доверенность и там конкретно прописали, что дом продаём именно этой женщине. Риэлтор требует переписать доверенность и вписать туда мать и детей. Законно это требование или самодеятельность.

Читать ответы (1)

Как вернуть документы от риэлтора после пропажи и получить наследство дома?

Риэлтору отдали 2 документа на наследство дома и доверенность от нотариуса на ведение дел. От риэлтора есть доверенность на определенные затраты что она брала и то что она взяла эти документы.. Прошло 2 года, риэлтор пропала, документы не возвращает.. Что делать?

Читать ответы (7)

Мошенничество с покупкой квартиры под материнский капитал - что делать, если дом, на который было взято заем, оказался сгоревшим

Обратилась к риэлтору с целью покупки квартиры под мат. капитал. Подписала доверенность, чтоб они сами занимались всеми юридическими вопросами без моего присутствия (так они мне объяснили). нашли дом в городе, показали мне фото этого дома. Сказали, что останутся деньги от покупки в размере 90 000. меня все устроило, думала хватит и на ремонт крыши, и на постройку гаража (на фото крыша требовала ремонта) в этот же день взяли заем в потребительском кооперативе. Они занялись покупкой дома, вызвали меня в третий раз, мы заверили все у натариуса (все документы в норме, домовая книга, договор купле-продажи, долевые свидетельства) мне осталось только сдаться в пенсионный фонд. Но так получилось, я поехала в город (мы живём в области) и заехала посмотреть дом, а дома нет. соседи сказали что он сгорел год назад. Я обо всём сообщила риэлтору и сказала что я в пенсионный фонд не пойду. Теперь мне звонят с кооператива в котором брался заем и требуют его погашения (поручителями являются родители самого риэлтора) что мне делать, подскажите. Боюсь остаться без капитала и без дома.

Читать ответы (1)

Как вернуть аванс после отказа от покупки жилья и что делать с недобросовестным риэлтором?

Мы передали аванс риэлтору, но когда мы отказались от покупки жилья потому что мы узнали что это жильё продаёт дороже чем нам риэлтор предложил. Мы попросили вернуть наш аванс, но нам уже вторую неделю его не возрощают, есть ещё пострадавшие от этого риэлтора. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)

Читать ответы (1)

Возможность прекратить договор после истечения срока доверенности.

Я продаю квартиру, год назад написала доверенность на отца т.к. живу в др.городе. Отец нанял риэлтора и заключил договор с ним о продаже жилья. Квартиру не продали, а риэлтеру отцу по договору платить все равно? Как быть в такой ситуации? Можно не платить риэлтору и расторгнуть с ним договор по завершению срока доверенности.

Читать ответы (1)

Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?

Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59