Возможно ли быть председателем ЖСК без являться собственником помещения, но прописавшись в нем, и может ли прописанный в помещении человек быть членом ЖСК?
Может ли быть председателем ЖСК не собственник помещения, но прописанный в помещеннии, если нет, то может ли прописанный в помещении человек быть членом ЖСК.
Этот вопрос определяется уставом ЖСК. В законе прямого запрета на подобный сценарий не содержится.
СпроситьМожет ли НЕсобственник помещения в МКД быть членом ЖСК, членом Правления и председателем Правления? Почему?
Здравствуйте! Несобственник помещения в МКД быть членом ЖСК либо членом Правления либо председателем Правления не может быть.
СпроситьВсе зависит от устава жск, если в уставе прописано что председателем может быть не толлько собственник жилого помещения МКД ЖСК, но и наемное лицо не являющееся собственником жилого помещения в МКД то может, а вот членом правления могут быть только собственники МКД в ЖСК так как только собственник имеет право голосовать на собрании членов. Читайте устав ЖСК!
СпроситьУ собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.
У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.
Ирина, это очень спорный момент по таким случаям. Если замена труб - это необходимая процедура в связи с износом, то никто и ничего возмещать не должен и не будет, у труб свой срок годности, тем более помещение нежилое в собственности, а значит собственник несет ответственность и бремя расходов, просто если собственник откажется расшивать у себя труды, то его обяжут самостоятельно провести данные работы.
СпроситьНЕжилое помещение приобретено в июне 2020 года. В ТСЖ говорят: "на помещении задолженность" (от старого собственника). новый собственник помещения имеет к этому отношение?
Добрый день
Ну разумеется нет, кто допустил задолженность, тот и должен нести ответственность.
СпроситьБремя по содержанию имущества возникает с момента регистрации права собственности. С этого момента должны открыть новый "нулевой" лицевой счет, а долги взыскивать с прежнего собственника.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДолги за прежним собственником.
Потому как он как собственник несет бремя содержания своего имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ.
Тем более у Вас договор с новой даты, даты приобретения собственности.
Это их проблема, должны судиться с ним.
СпроситьКоличество собственников нежилых помещений - 12.Может ли быть председателем ТСН не собственник помещения (или может ли быть председателем ТСН родственник одного из собственников нежилого помещения.
Нет. не может. Председатель избирается из числа членов ТСН, которыми могут быть только собственники. Родственные связи не имеют значения.
СпроситьМожет ли быть председателем ТСН не собственник помещения
---Здравствуйте, нет конечно. Не может быть. Не имя собственности в доме.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЧто такое ТСН-это товарищество собственников недвижимости. Ключевое слово в этом названии " собственников" Отсюда простой логический вывод: несобственник не может быть председателем ТСН.
Родственник же может быть председателем, но при условии что он также является собственником.
СпроситьМожет быть и не собственник помещения в доме.
Например инициатор собрания УК, их человек и будет председатель или кого выберут на собрании.
СпроситьКак собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?
Иванов являлся членом семьи петрова? Было ли данное имущество направлено в конкурсную массу и направлено на реализацию? В данном случае обращайтесь к юристам и оспариваете решения суда и действия управляющего
С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК.
СпроситьМожет ли быть председателем совета дома не собственник помещений. А постоянно прописанный в доме? Например, по доверенности или соглашению от собственника
Может ли быть председателем совета дома не собственник помещений этого дома? Например, по доверенности от собственника.
Но ведь Совет Много квартироного дома не юридическое лицо , и где прописано об уставе?
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Посетитель!
Только собственник.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
СпроситьДобрый день, Елена Федоровна! Членом ЖСК может быть только собственник квартиры, который вносил паевые взносы и за которым зарегистрировано право собственности на квартиру. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить/Елена федоровна. Зарегистрированный не собственник является нанимателем и членом ЖСК быть не может.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьМожет ли быть членом праления и председателем ЖСК не собственник квартиры и не прописанный в данном доме?
Если данный гражданин является членом ЖСК, то имеет право быть членом правления и председателем ЖСК
Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы
1. Членом жилищного кооператива может быть:
1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;
3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.
2. Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.
Статья 116.1. Требования к должностным лицам жилищного кооператива
Членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:
1) имеющие судимость за умышленные преступления;
2) в отношении которых не истек срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации;
3) которые ранее занимали должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации, осуществлявшей деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, инженерных изысканий для строительства, архитектурно-строительного проектирования, либо являлись индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в указанных сферах, если такие организация, индивидуальные предприниматели были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или признаны несостоятельными (банкротами) и с момента таких исключения или завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), прошло менее чем три года.
Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
2. Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Спросить