Для приватизации придомовой тер-рии необходимо большинство голосов или всех собственников приватизированного жилья, что делать если в доме одну из квартир занимает библиотека.

Так большинство же голосов. Возьмите согласие у собственника библиотеки.

Соотношение голосов; 51 % более 75 % собственник библиотеки муниципалитет, они могут палки сунуть.

Как приватизировать придомовую территорию, если одну из квартир занимает библиотека

Для положительного решения необходимо 2/3 от общего числа голосов в доме проголосовавших ЗА, или большинство (50%+1)

Пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Для положительного решения необходимо 2/3 от общего числа голосов в доме проголосовавших ЗА, или большинство (50%+1), проголосовавших ЗА от 2/3 общего числа голосов?

Читать ответы (7)

Обязательная покупка брелков и оплата охраны автомобилей - что делать, если отказаться и не пустят на автомобиле к дому?

Правление ТСЖ, большинством голосов собственников, обязывает всех жильцов дома купить брелки для открытия шлагбаума и проезда на парковку, находящуюся на придомовой территории, а также оплачивать охрану автомобилей ежемесячно. Могут ли меня не пустить на автомобиле к дому, если отказаться от оплаты и что делать когда не пустят.

Читать ответы (1)

Необходимое число голосов для организации спец. счета на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Для организации спец. Счёта (для формирования фонда капитального ремонта) нам необходимо набрать 2/3 голосов ЗА от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме или же большинство от кворума, который составляет 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме?

Читать ответы (1)

В нашем доме 44% площади принадлежат универмагу (нежилые помещения) и городу (большая часть тоже нежилые помещения).

В нашем доме 44% площади принадлежат универмагу (нежилые помещения) и городу (большая часть тоже нежилые помещения). Владельцы универмага решили создать ТСЖ. Говорят, что мнение собственников квартир их мало интересует, т.к. для регистрации ТСЖ им нужно всего 7% голосов собственников жилья (в доме 500 квартир, большинство собственников квартир против создания ТСЖ) и ТСЖ все раво будет создано. Даже при условии вступления в члены ТСЖ всех собственников помещений многоквартирного дома, ни у кого нет нужных 2/3 голосов для принятия решений по важным вопросам, т.к. цели у собственников торговых площадей и жителей дома совершенно разные.

Читать ответы (1)

Как законно установить шлагбаумы на придомовой территории с учетом отсутствия части собственников квартир?

Придомовой территории хотим установить шлагбаумы из 304 квартир согласны 181 собственников. 10-против! Остальные собственники квартир не оказались дома или отсутствовали... так как дом новый! Глава нашего города Химки Левобережная сказала что если мы собрали большинство голосов из нашего дома то у нас не должна возникнут проблем со установкой шлагбаумов. Вопрос: что нужно сделать для того чтобы законно установить шлагбаумы при домовой территории?

Читать ответы (1)

Необходимое количество голосов собственников помещений МКД для установки видеонаблюдения по периметру забора

Скажите, пожалуйста, уважаемые юристы, сколько нужно собрать голосов собственников помещений МКД для установки (восстановления) видеонаблюдения по периметру забора, огораживающего придомовую территорию? Большинство голосов всех собственников или большинство голосов, принявших участие в собрании? Спасибо.

Читать ответы (2)

Организация собрания собственников по уменьшению общей долевой собственности

Организуем собрание собственников по уменьшению общей долевой собственности. Необходимо согласие ВСЕХ собственников. Возникли следующие вопросы: 1. Необходим голос каждого собственника жилья или достаточного одного голоса с квартиры, если собственность совместная или долевая? 2. Если не получится собрать 100% голосов собственников, что можно сделать, чтобы узаконить присоединение общей площади к квартире?

Читать ответы (2)

Как создать ТСЖ при отсутствии оформленных прав на все квартиры?

Дом введён в эксплуатацию недавно. Права собственности оформлено не на все квартиры. В ст.136 ЖК говориться о 50 % голосов СОБСТВЕННИКОВ квартир. Соответственно кворум для создания ТСЖ - 50 % голосов собственников ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ квартир, а не от всех жилых площадей МКД. Или от для создания ТСЖ нужно - 50 % голосов собственников от всех жилых площадей, даже если дом сдан, а квартиры не зарегистрированы?

Читать ответы (2)

Какое количество голосов необходимо для простого большинства при выборе ген. директора в ООО?

В ООО сколько процентов голосов будет считаться простым большинством? В частности, если в уставе сказано: При выборах ген. директора общества проводится раздельное голосование по каждому кандидату. Избранным считается кандидат, получивший максимальное количество голосов участников общества, при условии, если это максимальное количество также составляет и простое большинство голосов. Хватит ли 50,51% для простого большинства?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59