Как справиться с домашним диктатором - советы по общению с соседкой-трудоголиком
Наша соседка-старшая по подъезду. Вместо того, чтобы писать объявления, она ходит по квартирам и собирает деньги на краску, требует явится на субботник, мойку окон в подъезде и при этом, если ты не являешься она предъявляет претензии. Что делать в этом случае?
Такое понятие, как старший по подъезду или дому в Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствует
Статьей 161.1 Жилищного Кодекса предусматривается ,что в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме[/i][/u].
[i]Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома[u]
Таким образом запросите у "старшей по дому" решение общего собрания подтверждающие ее полномочия.
Спросить
Приходят квитки за кап. ремонт, которые мы оплачиваем. Но на днях пришла соседка старшая по подъезду и просила сдать 1500 рублей на ремонт подъезда, всего 16 квартир, получается со всех, если собрать, то получается 24000, за что мы платим по квитку разве не на ремонт, почему она ходит и собирает деньги можно ли не платить? Законны ли ее действия? Имеем ли мы право потребовать с нее чеки за стройматериалы? Потому что у знакомой в подъезде никто не собирает никаких денег и окрашивали подъезд коммунальщики.
Здравствуйте.
Соседка, очевидно, собирает не на кап ремонт , а на текущий ремонт.
Если у Вас в квитанции есть строка "содержание и ремонт жилого дома"- то соседка не вправе собирать дополнительные средства, если иное не решили собственники на общем собрании.
СпроситьУ нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьДолжен ли распространяться запах шпаклевки, краски по всему подъезду при ремонте подъезда в зимний период?
При какой температуре можно делать ремонт в подъезде?
СНиП 3.04.01-87 Отделочные работы
3.1. Отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10°С и влажности воздуха не более 60%. Такую температуру в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 сут до начала и 12 сут после окончания работ, а для обойных работ - до сдачи объекта в эксплуатацию.
СпроситьУ меня такой вопрос. Одно из окон моего балкона выходит на лестничную клетку подъезда, и чтобы соседи и проходящие люди не видели в чём я хожу и чем занимаюсь, я это окно завесила жалюзи, что вызвало негодование соседки. Она требует открыть окно, чтобы через него проходил свет в подъезд, хотя в подъезде я регулярно вкручиваю лампочки и на 1 и на 2 этажах. Подскажите, правомерны ли мои действия, или права соседка и мне надо снять жалюзи с окна, тем самым позволив соседям и посетителям подъезда наблюдать за мной и моими детьми? И ещё, соседка обещает написать на меня жалобу.
Вы имеете право пользоваться своим имуществом, как пожелаете. Пусть она пишет жалобу.
СпроситьНапример, на ст. 209 Гражданского кодекса:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам... А как я могу доказать, что мои действия не противоречат закону? Часть 2 ст. 209 Гражданского кодекса можно растолковать двояко.
СпроситьЕлена, пусть Ваша соседка напишет жалобу, если считает, что ее права нарушены. В гражданских делах добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК).
Доказывать правомерность Вы не должны. Должна соседка доказатеть неправомерность Ваших действий.
Пусть она поищет статью, которая запрещает повесить жалюзи внутри своей квартиры.
СпроситьУ нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Что нам делать? Законно ли это?
В нашем подъезде живёт алкоголик, который держит в квартире трёх собак: овчарку, болонку, и мопса. Вместо того, чтобы выгуливать животных, он выпускает их в подъезд. Ясное дело, что нужду они справляют прямо в подъезде. При чём, у собак явно расстройство кишечника. Поэтому, по подъезду просто невозможно ходить! На просьбы убрать за своими собаками сосед не реагирует! Жить в таких условиях нет сил. Подскажите, пожалуйста, куда в таком случае обращаться? Заранее спасибо.
возможно в вашем городе. как и в рядке других в Крыму (уже созданы) приюты для собак и волонтеры занимаются такими собаками, забирают их пристраивают к "радивым" хозяевам. В противном случае жалобы на такого хозяина практически жаловаться безрезультатно, а страдаете и вы и животные
СпроситьЖильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
Как мне урезонить старшую по подъезду? Заставляет мыть подъезд выходить на субботник. Пишет еще что нашу квартиру обязать выйти на субботник. Что мне делать.
Здравствуйте!
Записывайте её домогательства и требования на диктофон и подавайте заявление в полицию по ст.119,163,330..... УК РФ
Заявление можно подать через интернет приёмную МВД РФ
Основание:
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Удачи Вам.
Спросить
если нет уборщицы, то нужно вам как-то этот вопрос решать - кто и когда будет убирать подъезды
СпроситьВ соседнем подъезде у окна снята ручка, при этом окно распахнуто настежь (пластиковое), разбросан мусор по подъезду и пахнет канализацией. Могу ли я оставить заявку на устранение недостатков, или на это имеют право только жители того подъезда?
Спрашиваю потому что жилинспекция, например, жалобы на непорядок в соседнем подъезде не рассматривает.
Здравствуйте, Олеся Игоревна!
Не имеет значения с какого Вы подъезда, поскольку Вы являетесь жильцом данного многоквартирного дома, обслуживанием которого занимается упомянутая Вами УК.
Соответственно, Вы можете составить заявление на устранение недостатка, который появился с общедомовом имуществе.
СпроситьСкажите пожалуйста! Я живу в много подъездном доме! И при входе в подъезд есть место для коляски! Я заняла место в соседнем подъезде для своей коляски т.к. в подъезде где я живу место уже было занято. Повесила свой замок! Сейчас из того подъезда где я ставлю каляску-родила девушка. И требует чтоб я освободила ей место потому что она живет в этом подъезде. Обязанна ли я освободить ей это место?
Приветствую Вас, Ирина! Вы достаточно скупо описали Вашу ситуацию. Но учитывая сложность вопроса, продолжаю из жизненой и судебной практики. Вероятно, у Вас в жилом многоквартирном доме действует различные формы домоуправления (ТСЖ, СК ЖСК или собрание собственников жилья), которые действуют по решению общего собрания собственников, и правовые нормы которых только известны этому коллективу жильцов и только ими соблюдаются. Надеюсь помог в нелегком и непростом деле. Обращайтесь для эффективной помощи на наш сайт! НЕ ЗАБУДЬ оставить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание! Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
Спросить
