У бабушки квартира по соцнайму я ней прописан она умерла что делать подскажите пожалуйста а жить мне негде.

Могут выселить однозначно, так как внучка не вселена по закону в данное жильё, и так нет договора соцнайма. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга, и стоит не 124 рубля как ВИП вопрос. Выберите юриста и вам её подготовим, с некоторыми уточнениями от вас.

Нет, не могут выселить, она фактически проживать по договору социального найма.

Внучке просто нужно обратиться в Администрацию и перезаключить договор и ей при переселении предоставят новое жилье. Никто не выселит.

Никто её не выселит. Она пользуется квартирой по договору социального найма. Ордер, наличие или отсутствие договора социального найма в письменной форме, никакого значения не имеют.

Ей обязаны предоставить равноценное жилое помещение.

Здравствуйте.

Ордер выдается только для вселения. То есть, он доказывает законность вселения в квартиру.

Далее в квартиру могут быть прописаны иные родственники, которые имеют равные права с нанимателем по договору найма. В приватизации имеют право участвовать все прописанные в кварт ре граждане. Так что при сносе дома внучка, как проживающая и зарегистрированная в нем будет иметь право на предоставление иного жилого помещения или получения денежной выплаты.

Если она прописана в данной квартире более 20 лет. Все равно могут выселить из данной квартиры?

Вы не можете быть выселены и выписаны из квартиры, поскольку отказавшись от приватизации, приобрели право пожизненного пользования , независимо от перемены

собственника ст. 31 ЖК РФ примечание..

Александр, Вы сохраняете право постоянного пользования данным жилым помещением, пока самостоятельно и добровольно не зарегистрируетесь по другому месту жительства.

Здравствуйте.

Уважаемый Александр, дополнительно.

Согласно пункту 18, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14,

«Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ (смотрите ниже 1***) в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 (смотрите ниже 2****) Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ (смотрите ниже 3*****), так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 (смотрите ниже 4******) Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",

они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование)».

Разъяснения пленумов Верховного Суда обязательны для всех судов, поэтому, если ваша тётя пожелает выселить или выписать вас с квартиры для того, чтобы эту квартиру продать, у неё ничего не получится.

Если кто-то купит эту квартиру с таким «ЗАКОННЫМ» обременением, как ваше бессрочное право пользование этой квартирой, то это проблемы покупателя, а не ваши. Вы в этой квартире будете жить сами, можете свободно, не спрашивая разрешения титульного собственника, зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребёнка…

Всего доброго.

1*** ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 31

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

2 **** ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА БЫВШИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

3***** ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИИ

Статья 292. «Права членов семьи собственников жилого помещения»

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

4****** Закон «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 4 июля 1991 года N 1541-1

Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, ВПРАВЕ С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРЕДАЮТСЯ В ОБЩУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЛИБО В СОБСТВЕННОСТЬ ОДНОГО ИЗ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ, в том числе несовершеннолетних.

Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.

Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.

Обратитесь в МФЦ с заявлением о переоформлении договора социального найма. Фактически вы продолжаете проживать по договору соцнайма, он не расторгнут.

Екатерина, здравствуйте!

В принципе отсутствие договора не изменяет Ваши права на эту квартиру.

Вы можете обратиться с заявлением о переоформлении договора соцнайма в виду изменения состава семьи.

Если бывший супруг ен проживает в квартире длительное время, не оплачивает коммунальные платежи - Вы можете в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Уважаемый Сергей, в соответствии с ЖК РФ без Вашего согласия она сделать этого не сможет

Сергей!На сайте есть Жилищный кодекс РФ.Найдите ст.31 и ее часть 3 и 4, Там прямо есть ответ на Ваш вопрос: отказавшийся от привтизации , в дальнейшем .сохраняет право пользования квартиройПока вы сами добровольно не решитесь выписаться, можете проживать в квартире спокойно

У ребенка есть родители? Им надо руководствуясь нормами ЖК РФ вселяться в жилье и приватизировать.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Законному представителю обращаться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в договор соцнайма в части исключения умершего нанимателя.

Здравствуйте, дочери нужно обращаться в жилищный отдел администрации и переоформлять договор найма на свое имя. Выселить ее и так, конечно, вряд ли выселят, но для спокойствия лучшее ее все-таки сделать нанимателем.

Все зависит кто наследники? Пока вам никто не мешает вам там проживать.

Если квартира муниципальная, право на неё имеют те, кто в квартире зарегистрирован. Если скандалят и совершают другие противоправные действия, обратитесь к участковому.

Конечно может, если она унаследует эту квартиру в установленном законе порядке.

О чьей квартире идёт речь? Продать квартиру может только собственник, независимо от того, кто в ней прописан или не прописан. Если квартира была бабушкина, то продать её могут наследники, принявшие наследство после бабушки, после регистрации права собственности на квартиру. Если завещания нет, то внук не является наследником, а дочь является.

Собственником квартиры была бабушка. Но она умерла.