Можно ли сдавать подаренную квартиру, если она зарегистрирована на бабушку?
Такая ситуация помогите, бабушка (не родная)85 л подарила по договору дарения мне квартиру в 2012 году, она дееспособная есть справки с психдиспансера, договор прошёл гос регистрацию, свидетельство я получила, в договоре прописано что она имеет право проживать в этой квартире, она жила, я платила за все, но в 2016 году в марте она попала в психдиспансер по состоянию здоровья, врач сказал что ей одной уже быть нельзя, нужен постоянный уход, я не могу тк у меня 2 маленьких детей, я оставила её в платной отделении с хорошими условиями в психдиспансере, но платить дорого, часть оплачивает её пенсия, часть плачу я, но тяжело. Вопрос, могу ли я сдавать квартиру подаренную мне бабушкой, не будет ли это считаться нарушением её прав как дарителя. Спасибо!
Можете сдавать квартиру, нарушением прав бабушки не усматривается. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Всего наилучшего.
СпроситьНикакого нарушения её прав не будет. Сдавайте спокойно. В конце концов очень и очень весомым аргументом будет то, что эти деньги идут на оплату её лечения.
Вы, как собственник в праве распоряжаться своим имуществом как Вам захочется. Её права этим не нарушаются.
СпроситьЕсть ли такой договор мнимым?
В дар квартира не передавалась фактически, ни ключей, ни кода от службы охраны человек, которому подарили квартиру, не получала от дарителя, а уход за дарителем осуществлялся в квартире лица, которая и до этого договора жила в своей квартире по другому адресу. После договора дарения даритель самостоятельно оплачивала подаренную квартиру. Человек. Которому подарили квартиру, в письменном виде в суд подтвердила, что взяла обязанности ухаживать за человеком, который подарил квартиру, и никому об этом договоре не говорила, пока жива даритель.
Моя бабушка купила квартиру в ноябре 2010 года. Получила свидетельство о государственной регистрации права, также в ноябре 2010. Потом она подарила квартиру мне по договору дарения в августе 2012. Соответственно теперь у меня есть свидетельство на мое имя, технический паспорт от 06.07.2007. от предыдущих хозяев, у которых бабушка купила квартиру и договор дарения. Квартиру хочу продавать. Вопросы:
1.Нужен ли кадастровый паспорт для продажи данной квартиры?
2.Что нужно помимо паспортов РФ, свидетельства на кв. и договора купли продажи для регистрации договора в рег. палате?
Ситуация такая. Была бабушка. У нее две дочери. С младшей дочерью она заключила договор ренты, и после ее смерти квартира досталась младшей дочери. При этом бабушка практически ежегодно лежала в психдиспансере, а эта младшая дочь является сотрудником этого психдиспансера. Есть ли шансы у старшей дочери оспорить договор и получить какую-нибудь долю квартиры.
Мой отец подарил мне квартиру по договору дарения, заверенного у нотариуса, где есть пункт: Даритель может отказаться от договора, когда имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня жизни. В 2011 году я зарегистрировала право собственности на эту квартиру и получила розовое свидетельство. 20 августа 2014 года моя мать подала на развод, так ка отец пьёт. Общего имущества у них нет. Отец предупредил меня, что заберет у меня подаренную квартиру, так как у него нет жилья. На данный момент в той квартире прописана и проживает моя бабушка по матери, которой 84 года. Я и мои родители имеем временную регистрацию в этой квартире, а проживаем на съёмной. Скажите пожалуйста, есть ли у него законные основания забрать назад подаренную мне квартиру? Как мне защитить своё право на эту недвижимость?
Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры?
Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право.
Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.
Квартира принадлежала на праве собственности: по договору передачи комнаты (1 комната в квартире) в собственность от 1994 г. мне, по договору мены (две комнаты) от 1994 г. маме. В декабре 2013 г. я, дочь, по договору дарения подарила маме эту комнату, и мама получила свидетельство на право собственности этой комнаты, затем, в этом же декабре 2013 г. договор мены так же мама переделала на свидетельсто на право собственности на две комнаты, и уже третьим шагом было объединение этих двух свидетельств в одно, теперь право собственности на всю квартиру принадлежит маме на основании документа: свидетельство на право собственности (основание: договор дарения, договор мены, указанные выше) от 24 января 2014 г. Сегодня собственник (мама) хочет продать квартиру. Вопрос:
1. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры (ведь по свидетельству она как бы приобрела ее в 2014 г., т.е. менее трех лет)?
Могут ли поставить на учет в психдиспансере? У меня на руке имеются шрамы. Они с внешней стороны, что мало похоже на попытку суицида. Ненасены были более 10 лет назад. Я каждый год прохожу мед осмотр для работы, получила права. Некоторые врачи частных медцентров ставят допуск без проблем, некоторые отправляют в психдиспансер. Там мне всегда просто давали справку, не смотрели руки, не задавали вопросов. Что будет если врач психдиспансера все таки увидит шрамы? Могут ли меня поставить на учет спустя более 10 лет? Могут ли меня не допустить к работе? Я повар.
Отец подарил мне подарил квартиру по договору дарения. (В договоре не указано родство. Т.к. забыли взять свидетельство об установлении отцовства.) Договор заключен безвозмездно. Единственным условием было то, что там будет проживать бабушка (мать моего отца). Договору почти год. Я оформила собственность на основании договора дарения. За квартиру сама не плачу. Квитанция приходит на мое имя, оплачивает бабушка. Т.К. я там не прописана, живет только она. Следовательно платит только для себя. И сама она не против.
Проблема вот в чем! Отец в последнее время постоянно грозится, что подаст иск на расторжение договора дарения. При чем без основательно. Просто при любом конфликте. Как мне себя вести в такой ситуации? Возможно ли это вообще, расторгнуть договор? Помогите разобраться в этой непростой для меня ситуации.
При устройстве на работу требуется пройти психиатра и нарколога. Сдали кровь на анализ ГГТ, готовы пойти в психдиспансер, но проблема в том, что есть только временная регистрация не по месту устройства на работу. А постоянной регистрации нет вообще. С 2010 года жили в Чехии. Вернулись в Россию в марте 2015 года. В психдиспансере предложили получить справку по месту регистрации, но там мы прожили только около полутора месяцев и переехали в Крым. Сняли по договору квартиру, хотели немного поработать, хотя и на пенсии уже. И вот все зашло в тупик. Что можно предпринять, чтобы получить злополучные справки?