Дарья, она должна вначале предложить выкупить свою долю матери. С указанием цены. Все делается письменно через почту. Если мать в течение месяца не согласится или вообще не ответит, то можно продать третьим лицам.

Спросить

Юрист

Юношева Л.Ю. 4.8

02.05.2016, 20:01,

г. Харьков

Три варианта развития событий:

1. Оформить сделку купли-продажи вообще без уведомления его матери, т.к. она не совладелец, и значит, преимущественного права нет на покупку доли.

2. Перестраховаться и уведомить совладельца квартиры через офиц. газету, с указанием стоимости продажи и оформить договор купли-продажи.

3. Оформить договор дарения, без каких-либо уведомлений и объявлений, а передачу денег оформить распиской. (Если уверены, что не будет проблем с лицами, которые приобретут у Вас это имущество).

Спросить

Автор вопроса

Дарья

02.05.2016, 16:17,

г. Киев

Его мать еще не оформила наследство, т.е. 1/2 квартиры принадлежит его дочери, а 1/2 квартиры еще принадлежит умершему...

Спросить

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

02.05.2016, 16:19,

г. Туапсе

Это проблемы матери. Предлагать ей нужно купить свою долю.

Спросить

Юрист

Юношева Л.Ю. 4.8

02.05.2016, 18:21,

г. Харьков

Это не проблемы матери, у матери нет проблем, т.к. по законодательству Украины не предусмотрено обязанности получать св-во о праве на наследство и за несвоевременное оформление наследства никакой ответственности нет.

Ответ адвоката Малиновской Н.А. - НЕ верный.

Т.к. в соотв. с ст.362 Гражданского кодекса Украины, преимущественное право на покупку доли есть у другого совладельца, т.е. со собственника, а право собственности возникает с момента регистрации, соответственно, если право не оформлено, то и предлагать ей не предусмотрено законом.

Поэтому такое уведомление не обосновано нормами права, лучше о намерении продать за конкретную стоимость разместить объявление в официальной газете, т.к. совладелец юридически свое право не оформил, или же идти по пути оформления не купли-продажи, а например , дарения доли в праве общей совместной собственности на квартиру, тогда никакого преимущественного права нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59