Как получить право собственности на брошенный участок земли, соседствующий с дачей родителей, в отсутствие документов и владельцев?
У моих родителей есть дача по соседству с ними находится брошенный участок земли все хозяева сгорели документов тоже нет! Участок пустует уже лет 10! Можно ли получить право собственности на него! Если можно с чего стоит начинать? Заранее благодарен!
Как мне приобрести брошенный участок по соседству с моим, хозяева не имеют на него документов и вот уже 15 лет нам приходится бороться с сорняками (там сделали мусорку), как в этой ситуации правильно поступить? Усасток в СНТ, На нашем участке дом с правом проживания. И участок земли у нас 8 соток. Спасибо.
Извините,пож,по поводу зем брошенного участка....Я обращалась к председателю!!!!Он не против,чтоб мы его огородили,платили в СНТ взносы и обрабатывали,(мы тоже не против),а если председатель сменится???И нас заставят вернуть этот участок???Нам бы нехотелось...Хочется по закону.Спасибо заранее
СпроситьИзвините,пожалуйста,я добавляла уточнения,но ответа в полном объеме для себя не получила.С уважением Ирина
СпроситьУ меня дача зарегистрированная есть право в собственость те узаконенная постройка тоже которая нахрдится на даче все в собственности вот теперь возник у меня вопрос а можно мою дачу которая в собственности переделать под часный дом и как это сделать получить домовую книгу и т д иными словами перлать дачу под часный дом заранее благодарен.
Добрый день, на сегодняшний день согласно законодательства изменить назначение дачи с нежилого помещения - садового дома (как должно быть написано у вас в документах) возможно только в индивидуальном порядке, только через решение суда.
При этом в суде Вам необходимо будет доказать, что указанная дача фактически используется как жилой дом, т.е. в нем постоянно проживают вы или члены вашей семьи, и вы не имеете другого жилья и соответственно не имеете возможно зарегистрироваться по месту жительства. Судом подробно будут исследоваться все обстоятельства, насколько Вам необходимо признание дачи жилым домом.
СпроситьСкажите пожалуйста если хозяев дачи исключили из садоводческого общества за неуплату за землю и земля эта не приватизирована на участке находится домик. Я взяла эту дачу в аренду у садоводческого общества официально заключив договор и оплатив все полагающиеся квитанции. Какие права имеют на этот дачный участок бывшие хозяева? У хозяев на домик никаких документов нет только книжка садовода и то на бабушку которая умерла 12 лет назад.
По соседству стоит дом на 2 хозяина. Хозяева умерли 5 и 2 года назад. Наследники так и не объявились. Дом пустует. Можно ли оформить право собственности на него и куда обратиться?
Уважаемая ЮЛИЯ, г.Белово !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ лет никто НЕ вступит в право наследования, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный жилой дом !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.10.2011г
16:45 моск. вр.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Если наследники не объявятся, что данный дом наследует муниципалитет. Не считаю, что есть шанс признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности.
Также не нужно забывать, что к 15 годам нужно прибавить еще три (срок исковой давности). То есть, открыто владеть и пользоваться нужно в течение 18 лет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДравствуйте. Скажите пожалуйста если хозяев дачи исключили из садоводческого общества за неуплату за землю и земля эта не приватизирована на участке находится домик. Я взяла эту дачу в аренду у садоводческого общества официально заключив договор и оплатив все полагающиеся квитанции. Какие права имеют на этот дачный участок бывшие хозяева?
Никаких документов на домик у них нет только книжка садовода и та оформлена на бабушку которая умерла 12 лет назад.
Спросить
тогда за вами сохраняется и участок и все что на нем находится. но могут объявится наследники...но думаю, что ничего не докажут, да и сроки все прошли
СпроситьЗдравствуйте. Скажите сколько процентов должен доплачивать работодатель за совмещение профессий или за недостающего работника?
Спросить
Пропорционально фактически отработанному Вами времени, но не более 50% и рабочего времени и оплата соответственно.
Спросить
Как оформить право собственности на оставшуюся часть земельного участка для четырехквартирного дома?
С чего начать в следующей ситуации: есть дом на земле, дом 4 х квартирный. У всех оформлено право собственности на квартиры. Фактически земельный участок разделен на 2 половины, и владельцы ее уже оформили право собственности на свою землю. Возникла необходимость в оформлении оставшейся земли. С чего начинать? На землю нет документов вообще никаких, ни в аренду, ни в собственность. Дом старый, барачного типа, постройки 60 х годов. Вероятно и участок предоставлялся тогда же. Где искать концы?
На землю нет документов вообще никаких, ни в аренду, ни в собственность.
---никак не формите этот участок. тем более что на него никаких документов
СпроситьОчень давно был преобретен дом в деревне (земля и дом был не двух хозяев). Документ есть только на право собственности только 1/2 земли. Хозяева второй половины дома уже нет в живых. Стоит половина дома (вторая половина дома разрушена. Сейчас хотим заняться оформлением земли и дома в собственность с чего начать не знаем.
Обращайтесь в местный орган власти, возьмите выписку из похозяйственной книги, подтверждающую приобретение дома и земельного участка и оформляйте документы на дом.
СпроситьТатьяна
выход возможен - в судебном порядке признавайте право собственности на вторую половину за давностью владения. Второе - прекращать право долевой собственности - тоже возможен судебный порядок. Советую обратиться к опытному юристу по недвижимости.
СпроситьДравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как оформить участок земли на себя? Есть участок земли, на нем стоит разрушенный дом. Документов на дом нет, хозяин умер, наследников тоже нет. Как можно получить данный участок земли в собственность?
Для признания права собственности на земельный участок требуется обращаться в суд.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ст. 232 ГК РФ).
Спросить
Добрый день! Если право собственности определено, то это вы сделать не сможете, приобрести землю можно только путем торгов, обращайтесь в администрацию.
СпроситьНа нашем садоводческом обществе много брошенных участков. Один участок я решила приобрести. Но по адресу указанному в сведениях о владельцах дач никто из владельцев дачи не проживает, так как они продали давно квартиру и где они невозможно выяснить. Дача пустует более 10 лет. За это время никто на нее не приезжал. Что мне надо сделать чтлбы оформить или купить эту дачу. Участок находится рядом с моим.
Дача пустует более 10 лет. За это время никто на нее не приезжал. Что мне надо сделать чтлбы оформить или купить эту дачу.
---если находится в собственности. то никак не приобретёте.но администрация города (поселения) имеет право на обращение в суд по данному вопросу.
Спросить
Для начала обратитесь в Росреестр и кадастровую палату, получите информацию о собственнике участка.
Если такого участка нет, то обращайтесь в администрацию.
СпроситьПо соседству имеется земельный участок, на котором сгорел дом, а хозяева не появляются вот уже как 10 лет. Хотелось бы узнать есть ли возможность оформить эту землю на себя. Например, если буду платить налоги за неё. Заранее спасибо за ответ.
