Как оформить сделку по выкупу доли в частном доме и учесть материнский капитал?

03.05.2016, 15:44

• г. Воронеж

Проконсультируйте меня.

Вопрос: имеется частный дом.

По документам: два домовладельца в равных долях – Дядя и Племянница.

По факту: Племянница со своей семьей проживает во всем доме, реального раздела нет. Дядя проживает в Москве постоянно более 40 лет.

Теперь Дядя хочет получить деньги за свою часть дома. Т.к. отношения между родственниками хорошие, он предложил такой вариант: Племянница, не прибегая к ипотеке, выплачивает ему определенную сумму равными ежемесячными платежами. И через несколько лет, после полной выплаты оговоренной суммы, он оформляет на Племянницу договор дарения или купли продажи.

Но, я не знаю как необходимо оформить эту сделку, где (в суде или еще где).

И еще важно. Хотелось бы оформить документ так, чтобы если у Племянницы родится второй ребенок, то материнский капитал пошел бы в уплату долга. Ведь покупка Дядиной части дома – улучшение жилищных условий.

Жду Вашей помощи. С уважением, Ольга Митрофановна.

Читать ответы (1)

Второй ребенок материнский капитал
Отношение между родственниками
Улучшение жилищных условий

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Баталова Т.В. 4.8

04.05.2016, 09:33,

г. Иркутск

В вашем случае нужно оформить и зарегистрировать договор купли-продажи с обременением. т .е. дом будет в вашей собственности, но при этом будет находиться в залоге у вашего родственника до полной оплаты стоимости.

Если у вас будет мат. капитал - зарегистрируйте дополнительное соглашение к договору с изменение формы расчёта за счёт средств мат. капитала.(впишите данные сертификата).

УДАЧИ!!!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59