Проблемы с границей участка - Как решить ситуацию с речкой и потерей трети земли?

Добрый день, Анна!

Согласно статье 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров; 2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров; 3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Предоставленный вам участок, по все вероятности, находится в границах водоохранной зоны реки.

В границах водоохранных зон много всего запрещается (п. 15, 16 ст. 65 ВК РФ), но и допускаются строительство, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения.

Я бы посоветовал вам для начала обратиться в Московско-Окское бассейновое водное управление чтобы узнать подробности о ширине защитной зоны реки (ручья), расположенной вблизи вашего участка. В обращении обязательно укажите кадастровый номер земельного участка и приложите схему, хотя бы с публичной кадастровой карты Росреестра (сайт Росреестра maps.rosreestr.ru. Так им будет легче найти участок и реку. Сайт МОБВУ: www.m-obvu.ru. Еще в вашем обращении напишите о возможности использования предоставленного вам земельного участка (размещении на участке строений, сооружений, использовании под огород и т.д, а также предоставить позицию МОБВУ о законности предоставления вам земельного участка).

После получения ответа от этого учреждения будет ясно что делать и вообще можно ли использовать предоставленный вам участок.