Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с двойным обременением - возможно ли регистрировать такую сделку и как поступить при отказе без обоснования

05.05.2016, 10:36
• г. Оренбург

Такая ситуация: продаем квартиру, она находится в обременения - ипотека Сбербанка. У покупателя тоже ипотека от Сбербанка. Банк все документы подготовил, отдали на регистрацию в юстицию. Регистратор отказывается регистрировать сделку, обьясняя это тем, что не может при двух обременеиях это сделать, да и просто боится оформлять такие документы. Юристы банка говорят, что такое возможно сделать и квартира может быть в двойном обременения (тем более после регистрации первое обременение будет снято). Возможно ли зарегистрировать такую сделку? И что делать если откажут в регистрации без мотивированного ответа?

Читать ответы (3)
Ипотека сбербанк
Ипотека банки
Можно ли зарегистрировать сделку
Ответы на вопрос (3):

Ознакомьтесь. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Квартира может быть предметом нескольких залогов. Пока это все разговоры на уровне регистратора,который боится и не знает норм. Сдавайте документы,когда получите отказ.прочтете его,тогда будете дальше думать. Пока нет письменного отказа-нет нарушенных прав.

Спросить

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПОДОБНОЙ СДЕЛКИ ВАМ НУЖНО ОДНОВРЕМЕННО ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ И ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПРЕДЫДУЩЕГО СОБСТВЕННИКА.

ДЛЯ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ- ДОЛЖЕН ПРИСУТСТВОВАТЬ СОТРУДНИК БАНКА (ПОДАЁТ ЗАКЛАДНУЮ (ХРАНИТЬСЯ В АРХИВЕ БАНКА ИЛИ В УФРС), СПРАВКУ О СОГЛАСИИ БАНКА НА РЕГИСТРАЦИЮ, ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ КАЖДОЙ ИЗ СТОРОН.

ПРОЦЕДУРА ОБЫЧНАЯ, ЧТО РЕГИСТРАТОРА СМУЩАЕТ НЕ ПОНЯТНО.

УДАЧИ!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России