Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что такое казна и как перейдет цокольный этаж в общее имущество ТСЖ?
₽ VIP

10.06.2010, 23:52
• г. Воркута

Суть.

В жилом доме есть цокольный этаж. По полученным справкам из регистрационной палаты прав собственности на него не зарегистрировано. По имеющейся информации, данное помещение находится в казне муниципалитета.

Вопросов два, можно коротко, но с указание нормативки.

1. Что такое это казна с точки зрения прав собственности? В справке от рег. палаты значится – “отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений”

2. После создания ТСЖ – переходит ли оно из казны в общее имущество дома и может ли ТСЖ требовать от арендатора, или кто он там мне пока не понятно, но помещение занимает управляющая компания, с данной организации уплаты аренды на счета ТСЖ?

Заранее спасибо.

С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Что такое это казна с точки зрения прав собственности? В справке от рег. палаты значится – “отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений”

это муниципальная собственность.

Направьте запрос в Комитет по управлению муниципальном имуществом о нахождении данного помещения в реестре муниципального имущества.

2. После создания ТСЖ – переходит ли оно из казны в общее имущество дома и может ли ТСЖ требовать от арендатора, или кто он там мне пока не понятно, но помещение занимает управляющая компания, с данной организации уплаты аренды на счета ТСЖ?

В общее имущество - переходит.

Оплаты не аренды, а эксплуатационных платежей, коммунальнызхх услуг и платы за содержание мест общего пользование - в ТСЖ

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый, Андрей! Создание ТСЖ не является основанием для возникновения права собственности на чужое имущество. ТСЖ создается с целью управления СВОИМ имуществом.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
30.07.2016, 20:45

Недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРП - может ли оно принадлежать муниципалитету?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Я запрашивал в едином государственном реестре прав информацию на объект недвижимости. Мне пришёл ответ следующего содержания "Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений". В этом документе указано, что правопритязания, запрещения, аресты - данные отсутствуют. Я так понимаю, что в ЕГРП это недвижимое имущество не зарегистрировано. Может ли быть такое, что это недвижимое имущество может принадлежать муниципалитету. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Наталья
31.10.2015, 11:44

Значение выписки из ЕГРП на земельный участок и возможность получения его в собственность

Что означает выписка из ЕГРП на земельный участок? Значение отсутствует ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ Федеральный информационный ресурсУВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ На основании запроса №90-11660224 от 30.10.2015, поступившего на рассмотрение 30.10.2015, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества Россия, Курганская обл., г. Курган, ... Означает ли это что данный земельный участок находится в собственности муниципального образования? Или на него вообще нет ни у кого прав? Хочу подать заявление о предоставлении его мне в собственность.. возможно ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
31.10.2015, 11:21

Означение выписки из ЕГРП - отсутствие информации о правах на недвижимое имущество в Курганской области

Что означает выписка из ЕГРП: значение отсутствует ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ Федеральный информационный ресурсУВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ На основании запроса №90-11660224 от 30.10.2015, поступившего на рассмотрение 30.10.2015, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества Россия, Курганская обл., г. Курган, ...
Читать ответы (1)
Александр
16.05.2016, 16:21

Уведомление об отсутствии прав на недвижимое имущество и возможность приватизации

Мне пришло уведомление об отсутствии в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Вид запрошенной информация: о зарегистрированных правах недвижимого имущества. Объект недвижимого имущества: вид объекта: квартира, адрес. Правопритязания: отсутствует. Заявленные в судебном порядке права требований: данные отсутствуют. И мне не понятно могу ли я приватизировать это имущество?
Читать ответы (1)
Валерий Иванович
17.12.2010, 19:39

Срок действия Уведомления об отсутствии прав на недвижимость физических лиц в ЕГРН.

Прошу разъяснить срок действия (при возможности - с указанием нормативного правового акта) Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении физических лиц.
Читать ответы (2)
Анна
27.01.2016, 14:57

Что значит уведомление об отсутствии прав на недвижимость в ЕГРП?

Получила В ЕГРП уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Что это значит? Обозначает ли это, что квартира не приватизированна?
Читать ответы (1)
Петр
10.07.2015, 15:22

Иск должен быть расценен как направленный к органу местного самоуправления, а не к казне.

В резолютивной части определения суда указано: взыскать с муниципального образования... в лице органа местного самоуправления за счет средств казны муниципального образования в пользу... В исполнительном листе указан Должник: орган местного самоуправления (а не фин. орган, не казна). Как расценивать иск: к казне или к органу местного самоуправления? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
27.01.2016, 14:52

Что означает уведомление об отсутствии прав на недвижимость в ЕГРП?

Оформляю наследство. В ЕГРП мне дали уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Что это значит? Обозначает ли это, что квартира не приватизирована?
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2016, 11:21

Что такое копии правоустанавливающих документов на жилое помещение без регистрации в ЕГРП?

Разъясните пожалуйста: копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что это за документ? Что это такое?
Читать ответы (2)
Людмила
30.12.2015, 20:27

Что делать с решением суда о недействительности договора купли-продажи - советы по действиям без исполнительного листа

Помогите разобраться У меня на руках решение суда вошедшее в законную силу. Признать недействительной договор купли продажи нежилого помещения зарегистрированным в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заключенный Ивановым и Сидоровым. Применить последствия недействительности ничтожной сделки. Признать отсутствующим право собственности Сидорова на данное нежилое помещение. Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ХХХХХ года № хххххх о государственной регистрации прав собственности Сидорова. Вопрос Что мне делать с этим решением и какие должны быть мои действия? В данном случае мне исполнительный лист не выдали.
Читать ответы (6)