Если (ттт/ не дай бог, что-то случиться с моим мужем) с чем я останусь и какие права у меня будут на эту квартиру?
Я познакомилась с человеком (мой будущий муж), у которого была уже жена и ребенок. Но на момент нашего знакомства они были уже разведены. Прожив совместно где-то 2 года, мы решили купить квартиру. Купили квартиру, взяв кредит в банке. Поскольку у моего будущего мужа з/п была больше, то и весь кредит он оформил на себя. Соответственно теперь он является собственником этого жилья. Спустя ещё год совместного проживания мы с ним расписались и я прописалась в этой купленной нами квартире. И теперь меня мучает вопрос:
Какие права имеет дочь моего мужа на нашу квартиру?
Какие права имею я на эту квартиру, равноценны ли они с моим мужем?
Какие документы можно составить, чтобы его бывшая семья не могла иметь никаких прав и претендовать на это жильё?
Если (ттт/ не дай бог, что-то случиться с моим мужем) с чем я останусь и какие права у меня будут на эту квартиру? На что в этом случае лучше расчитывать?
Заранее спасибо.
Наташа,
бывшая супруга Вашего мужа на квартиру никаких прав не имеет. Все дети Вашего супруга (неважно от каких браков) являются его наследниками первой очереди по закону. Наследниками первой очереди также являются супруг (а) и родители умершего. Впрочем, подобный порядок наследования всегда можно изменить, составив завещание, и распорядившись своим имуществом по своему усмотрению на случай смерти.
Что касается Ваших сегодняшних прав на квартиру, то здесь нужно учитывать несколько моментов. Из Вашего письма не усматривается, какой кредит взял в банке Ваш супруг - ипотечный или потребительский.
Если исходить из того, что взят ипотечный кредит на покупку данной квартиры, то важно уточнить когда муж оформил право собственности на квартиру и возвращал кредит - до заключения брака или после. Дело в том, что общим является имущество, нажитое супругами в период брака. И в Вашем случае принципиальное значение имеет то, выплачивался ли ипотечный кредит в период брака, т.е. - из общих денежных средств супругов. Именно в части денежных сумм , выплаченной в период брака, квартира (или доля в квартире) и будет являться общей.
Если супругом взят не целевой кредит на покупку данной квартиры, а любой другой и право собственности зарегистрировано до заключения брака, то квартира является исключительно его личной собственностью.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
Спасибо за ответ.
У моего будущего мужа есть квартира, приватизированная-он и его мать единственные владельцы.
Возникло дополнение к прошлому вопросу:
Мать моего будущего мужа хочет, чтобы я в брачном договоре отказалась от всех возможностей получения права собственности на эту квартиру.
Вопрос: в каких случаях это право может у меня возникнуть, если мой будущий муж, не дай бог умрет или если мне негде будет жить, кроме этой квартиры, или если у нас появится ребенок и после этого мы разведемся, могу ли я претендовать на часть этой квартиры. Если будет ребенок, а мужа уже не будет, может ли свекровь выгнать меня из этой квартиры. И может ли мой полный отказ от возникновения моего права собственности на квартиру повлиять на права ребенка.
Буду очень благодарна за ответ.
Квартирабыла дана нашей семье в 1985 году. Прописались муж жена и 3 дочери. Жена сделала приватизацию на себя, дочери были несовершеннолетние. Приватизация проходила в 90 х годах. В этом году муж и жена разводятся. Жена на праве того что квартира приватизирована только на нее решает продать квартиру. Соответственно муж остается без жилья. Дочери уже совершеннолетние но ни у одной нет собственного жилья, все снимают квартиры. Вопрос-есть ли у меня право на эту квартиру которая приватизировала моя мать и какиеправа на эту квартиру я имею?
Будучи в браке мы с мужем купили квартиру и оформили её на мужа.
В квартире прописалась я (его жена) муж и наш ребёнок.
Теперь я хочу чтобы квартира была только моя, при разводе досталась мне и в случаи унаследования...
Может ли муж подарить мне её если она куплена совместно и там прописан он и ребёнок? Если это невозможно, какие ещё варианты существуют для достижения этой цели?
Если всеже можно оформить дарственную то какие документы для этого нужны?
Спасибо.
В квартире, живет муж, жена и ребенок, собственником квартиры является отец мужа, в данный момент молодая семья разводится, в этой квартире многое имущество было приобретено владельцем квартиры. Необходимо ли владельцу квартиру заполнять какие-нибудь документы, чтобы его имущество при разводе не было затронуто. Они муж, жена и ребенок прописаны в этой квартире. Существуют ли основания, при которых собственник имел бы право выписать из квартиры семью без их согласия. Заранее больше спасибо.
Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Он хочет сделать себя единственным собственником (я не работаю и никаких моих средств или средств моих родителей в эту квартиру вложено не будет), а меня и нашу дочь (1,5 года) просто там прописать, т.е. никаких долей ни на меня ни на дочь не оформлять.
Вопросы:
1. Грозит ли мне такой расклад в случае развода тем, что я никакого отношения к этой квартире иметь не буду?
2. Какие права имеет ребенок в такой ситуации?
3. При разделе совместно нажитого имущества главенствующую роль имеет то было ли оно приобретенно в браке или кто является его собственником?
4. Если в период моего замужества моя мама оформит на меня долю собственности в своей квартире, сможет ли мой муж претендовать не нее в случае развода?
Мой отец является собственником купленной им двухкомнатной квартиры менее 1 года. Квартира приобретена в его единоличною собственность. Слышала про уплату налога на приобретённую недвижимость. В конце этого года он собирается подарить квартиру нашей семье. Я состою в браке с моим мужем. Имею сына. Вся наша семья уже прописана в этой квартире. Может ли быть оформлен договор дарения на моего мужа. Попадает ли он под определение "близкий родственник". Как в этом случае определяется право проживания других членов семьи в этой квартире.
Вопрос по квартире. У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну. Они эту квартиру продали, а муж купил новую. Сестра помогла мужу частью своих денег. Имеет ли жена право собственности на половину этой квартиры, если она была куплена в законном браке или, раз для этого была продана квартира, на которую жена прав не имела, то и сейчас не будет иметь? Спасибо.
Вопрос: дочь является собственником квартиры (купили родители). Собирается замуж. Может ли будущий муж претендовать на эту квартиру в случае развода или, не дай бог, еще чего-то? Как в этом случае обезопасить себя, чтобы квартира осталась только родителям? Можно ли оформить ей дарственную на родителя после заключения брака? Спасибо!
Такой вопрос к Вам: мой муж разведен. От первого брака остался сын, квартира была куплена мужем, когда он был женат. Имеют ли теперь, спустя три года после развода, бывшая жена и его сын право на часть этой квартиры и как можно этого избежать?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации - в 2000 году моим мужем на условиях договора мены была приобретена квартира, и единоличным собственником является только он. Но на тот момент он состоял в браке, но его жена и дочь были прописаны в другой квартире. В собственной квартире муж прописал жену с дочерью только через 8 месяцев. В 2008 году состоялся развод и жена с дочерью выписались из квартиры, где они проживали с мужем. Сейчас у нас возникла необходимость продать квартиру мужа и связи с этим хочу выяснить - каковы должны быть наши действия и имеет ли бывшая жена какие-нибудь права на квартиру? Брачный контракт между ним не был заключен. Заранее спасибо.
