Конфликт с новым соседом - зашли на его участок или наш по плану БТИ? Возможные решения
Родители в 1975 приобрели участок и дом. Сейчас появился новый сосед и говорит, что мы на метр зашли на его участок и просит снести забор и крыльцо, которые стоят там 40 лет. По плану БТИ этот метр наш. Межевание участка мы не делали. Если он заберет этот метр, то у нас не будет возможности выхода из дома, только через окно. Что нам делать?
Здравствуйте. Имеется земельный участок оформленный в 1995 году. Имеется план границ земельного участка этого же года, и возведен забор по этому плану. Межжевание до сих пор не делали. Соседи в 2015 году сделаи межжевание, подошли ко мне с актом согласования границ (без рисунка) и я подписал. Сейчас в 2017 году подходит новый сосед и просит переделать забор, якобы на ихнем участке, получается они немного забрали часть уголка примерно 0.3 сотки. И сейчас просят переделать забор, законно ли это? что можно делать? Если делать межжевание нам то по ихнему плану или по забору?
Сосед делал межевание участка. Без нашей подписи. Часть границы по межеванию заходит на наш участок. Т. Е. Получается, что мы захватили его участок. У нас межевания нет. Но у нас крайний участок, сосед только он и еще с торца участок. С других сторон дорога. Когда делали кадастр, то у нас ровно 10 соток, как и в плане. Т. Е. Захватить мы не могли. Сейчас сосед участок продал и новые соседи претендуют на на этот кусок, который мы типа захаватили. Можем ли мы оспорить межевание прошлого владельца. Прошло менее 3 лет с момента межевания.
В 85 году когда строился наш сосед он снес забор разделяющий участки между домами. И измерил свой участок от угла нашего дома. Домом владела бабушка. Позже сосед установил новый забор, отступив от нашего дома на 1,5 метра. Уступив для бабушки, что бы был проход. В 1991 году дом унаследовала мать. Забор в этом виде стоит до сего дня. Вот уже около 30 лет. Сейчас сосед надумал вернуть свой метр земли И подал на мать заявление в суд По плану нашего участка от 77 года видно, что наш дом не стоит на меже. Сосед утверждает обратное, что дом стоит на меже, и это его земля. Пытались решить спор мирно: ездили в БТИ и межевание, ему сказали, что у матери нарушений нет, что ее дом не стоит на меже. Сосед не хочет никого слушать. Вопрос: Какова вероятность что он выиграет суд? Пугают дорогостоящей экспертизой, и что расходы в том случае ложатся на мать. Вот ссылка на наш план БТИ: http://floomby.ru/s2/BWVMwx/full/
Ни один из участков не стоит на кадастровом учете. Мать только сделала межевание, но акт согласования сосед отказывается подписывать.
Сосед построил дом в 1 метре от забора с окном на сарай без моего согласия около 4 лет назад И теперь требует снести сарай из за того что ему он затеняет окно ЧТО ДЕЛАТЬ?
В 85 году когда строился наш сосед он снес забор разделяющий участки между домами. И измерил свой участок от угла нашего дома. Домом владела бабушка. Позже сосед установил новый забор, отступив от нашего дома на 1,5 метра. Уступив для бабушки, что бы был проход. В 1991 году дом унаследовала мать. Забор в этом виде стоит до сего дня. Вот уже около 30 лет. Сейчас сосед надумал вернуть свой метр земли. И подал на мать заявление в суд. По плану нашего участка от 77 года видно, что наш дом не стоит на меже. Сосед утверждает обратное, что дом стоит на меже, и это его земля. Пытались решить спор мирно: ездили в БТИ и межевание, ему сказали, что у матери нарушений нет, что ее дом не стоит на меже. Сосед не хочет никого слушать. Вопрос: Какова вероятность что он выиграет суд? Пугают дорогостоящей экспертизой, и что расходы в том случае ложатся на мать. Вот ссылка на наш план БТИ: http://floomby.ru/s2/BWVMwx/full/
Мы купили в 2004 году участок под строительство дома. Со стороны соседа стоял забор из бетонных плит б\у 2 м высотой и по всей длине участка. Строили дом 8 лет, когда приезжали в отпуск на 2 месяца. Сосед живет постоянно. Переехали в 2012 году и живем в доме. Сейчас сосед делает калитку в заборе и сказал нам, что ещё 1,5 метра земли от его забора на наш участок, это его земля. Что нам делать?
В 1998 году мы купили часть дома, наша половина находится спереди, у соседей сзади. Проход у соседей находится сбоку шириной около 2 метров где вплотную стоит наше крыльцо и забор. Все необходимые документы при покупке нам дали (в том числе план дома и план участка). В 2009 году мы приватизировали дом, участок и разделили в натуре, сейчас у нас квартира 1,у соседей квартира 2. Четыре года назад наша Соседка написала дарственную одной женщине. И сейчас эта женщина подала на нас в суд, чтобы мы снесли крыльцо и забор, так как у неё маленький проход. Все дело в том, что у нас утерян новый план с границами участка, а есть только свидетельство на право собственности дома и участка 264 кв. м. (Дом на плане с крыльцом). Мы делали запрос в архив на счёт плана участка но нам прислали письмо, где говорится, что он утерян. А Соседка на это и бьет, что у нас нет плана с границами участка, а старый план, с которым мы покупали в 1998 году недействителен. Напишите пожалуйста, законны ли требования нашей соседки.
Ситуация такая: деревня, дорога. По старому плану от кромки дороги до границы нашего участка 3 метра. Фактически забор стоит в метре. Наш сосед говорит, что он выкупил участок между дорогой и нашем домом (такое возможно?) и просит пустить на наш участок разметчиков. У нас межевание участка еще не получено, восстанавливаем кадастровый паспорт. Что нам делать? Может ли он перекрыть въезд на наш участок?
На меня подали в суд соседи по дачному участку. В исковом заявление написано, что я самовольно построила баню, забор и колодец на их участке, хотя забор построен точно на месте старого забора от предыдущих хозяев. В эту деревню я приезжаю отдыхать более 30 лет, и три года назад купила данный дом и участок для себя. Я знаю, что границы участка были таковыми более 30 лет. Имею свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, однако межевания границ я не делала. Мои соседи в этом году первыми сделали межевание своего участка и наш участок после того межевания полностью оказался на их территории. Со мной и с соседями с другой стороны их участка не было составлено акта согласования границ. А так же я читала, что нельзя делать межевание, если на территории более 15 лет стоит забор. Забор здесь более 30 лет стоял, я только обновила его, поставив забор из сетки Рыбицы и профлиста. В кадастровой паспорте есть ситуационный план моего дома и участка, он прямоугольной формы, а по их межеванию наша общая граница стала кривой. Можно ли в суде доказать, что это мой участок и признать межевание незаконным?