Собственником квартиры, унаследованной в 1998 году, без данных в ЕГРП?
Квартира перешла мне по наследству 01.09.1998 г. Согласно ФЗ № 122, сделки после 31.01.1998 г обязательно регистрировать в ЕГРП. Буду ли я считаться собственником квартиры. Если в ЕГРП нет никаких данных на мою фамилию? Спасибо.
Если вы получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса, то будете считаться.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Согласно ФЗ №122 ст. 4,6 полученная в наследство квартира после 31.01.1998 года должна быть обязательно зарегистрирована в ЕГРП. Если нет такой регистрации. Являюсь ли я собственником данной квартиры? Спасибо.
я вступил в брак с его матерью в 1990 г, с 1992 года мы жили раздельно. В 1993 г. мне по наследству перешла квартира моей бабушки, а брак был расторгнут в только 1994 году. Ни сын, ни бывшая супруга в квартире прописаны никогда не были.
Ваш сын может претендовать на Ваше имущество только после Вашей смерти, как наследник первой очереди, к тому же, только в том случае, если Вы не оставите на свое имущество завещание на иное лицо. При этом независимо от завещания он все же может претендовать на обязательную долю в наследстве, если к моменту Вашей смерти он будет нетрудоспособен (несовершеннолетний или инвалид).
В настоящее время у него никаких прав на Ваше имущество нет и быть не может.
СпроситьХочу купить квартиру на вторичном рынке. Основание собственности на квартиру-наследство по закону 2002 г (после смерти матери квартира перешла в наследство к дочери). В 1992 г эта квартира была приватизирована (собственником была мать, которая умерла). Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет. Какие риски есть, если окажется, что на момент приватизации в квартире был прописан ребенок: совершеннолетний или несовершеннолетний?
Спасибо.
Уважаемая Наталья !
Риск при покупке любой приватизированной квартиры конечно есть в той или иной мере, как и квартиры, полученной по наследству. И Вам никто не даст 100% гарантий, что продаваемая квартира "чистая" как стеклышко...
Вы можете сначала попросить у продавца квартиры документы на эту квартиру (Техпаспорт, Свидетельство о собственности на неё, Справку с паспортной службы ФМС о лицах, которые были зарегистрированы в этой квартире).
Также Вы можете с помощью юриста или адвоката провести эту сделку от начала и до конца.
Если Вам потребуется такая юридическая услуга, я Вам могу предоставить координаты опытного адвоката в Москве, с которым мы вместе заканчивали Университет на юридическом факультете, тем более он бывший работник МВД.
Удачи Вам.
Спросить
Наталья, теоретически конечно такой ребенок может оспорить приватизацию, но далеко не факт, что у него что-то получится. Нужно взять архивную выписку из домовой книги.
СпроситьВ браке с мужем путем обмена получена квартира ЖСК. Приватизирована в 1992. По умолчанию собственником квартиры значится только муж (согласно выписке из ЕГРП). Может ли он заключить договор ренты на всю квартиру и где я после этого буду жить?
Здравствуйте.
Право пользования квартирой в ЖСК, в которую граждане были вселены на основании ордера и до вступления в действие ЖК РФ, сохраняются за всеми указанными в ордере лицами и вселенными ими их несовершеннолетними детьми.
Договор ренты заключить может.
В договоре необходимо указать и Ваше право пожизненного пользования квартирой.
В настоящее время суды отказывают в исках о выселении граждан, вселенных в квартиры в ЖСК на основании ордера.
Право на пожизненное пользование такой квартирой сохраняется при условии проживания в ней.
СпроситьМоя бабушка умерла в 1998 году и квартира по наследству, по завещанию перешла ко мне, являюсь собственником на квартиру. Скажите, пожалуйста, как долго я буду ещё платить налог на имущество, который плачу с 1998 года.
Светлана! Освобождеие от налога на собственность имеют только пенисонеры и инвалиды.
Спросить
Уважаемая Светлана! Налог на имущество будете платить каждый год, пока его не отменят. Способ приобретения имущества в данном случае роли не играет.
СпроситьВ квартире 4 собственника, квартира сдавалась одним из собственников, другие об этом не знали. Так как у собственников после вступления в наследство полгода не было ключей от квартиры. Как доказать, что квартира сдавалась, если нет никаких документов о сдачи квартиры, нет телефона, кто снимал квартиру.
Думаю, что вы не сможете доказать, что квартира сдавалась, так как документами не располагаете, а стороны сделки в суде признаваться не будут.
Спросить
При отсутствии договора и показаний лиц, в квартире проживавших доказать практически невозможно. Показания соседей это ни о чем. Да, видел, да, ходили. И что?
СпроситьХотим приобрести квартиру. Сделка альтернативная. В квартире прописан только хозяин квартиры с 1993 г.. Квартира оформлена на двоих - хозяин и его жена. Приватизация в равных долях в 1994 г. Хозяин хочет выписываться только после сделки. Новую квартиру приобретает его дочь на себя. Хозяин - пенсионер и инвалид 2 гр. Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
---если он дал добро на сделку. суд снимет его с регучёта. но вот какой он инвалид, вопрос. а вдруг по спих. заболеванию. ни денег ни квартиры не увидите
Спросить
Установите обязанность продавца сняться с учета в установленный договором срок в договоре купли-продажи. После перехода права собственности в случае отказа сниматься с учета сможете через суд признать утратившим право пользования, на основании ст. 209, 304 ГК
СпроситьЯ купил квартиру в июне 1999 года. В то время такие сделки не подлежали регистрации в Юстиции. Обязательно ли сейчас, когда все новые подобные сделки подлежат регистрации, регистрировать в Юстиции мой договор купли-продажи от 1999 года? Остаюсь ли я законным собственником данной квартиры без этой регистрации?
Заранее спасибо.
Уважаемый Алексей! В то время регистрацию договоров осуществляли органы технической инвентаризации как подразделения органа местного самоуправления. Лишь с 1 января 2000 года регистрация стала осуществляться специальными органами Министерства юстиции России.
Если на Вашем экземпляре договора стоит отметка БТИ 1999 года, можете не волноваться, так как в силу ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвжижимое имущество и сделок с ним" зарнее зарегистрированные права признаются и являются действительными.
Если же такой отметки нет, то Вы не лишены возможности зарегистрировать за собой право и в настоящее время, обратившись в управление Федеральной регистрационной службы Минюста России в Калининградской области.
СпроситьКвартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993). или стать собственником квартиры можно будет только через суд, если я захочу стать собственником сейчас, а собственность на квартиру мне перейдет по наследству?
