Так как его предложение не гарантировало заключения основного договора мы не решились внести такую большую сумму.

Как можно вернуть деньги?

Мы с сыном и невесткой решили обменять квартиры (у меня-четырехкомнатная, у них-однокомнатная) на две двухкомнатные. Мою продали, мне купили 2 х-комнатную, на оставшиеся деньги погасили их ипотечный кредит, чтобы квартира была без обременения. Нашли квартиру для покупки сыну и невестке. С продавцом этой квартиры в устной форме договорились о расчете за квартиру в два этапа,1 часть наличными (после продажи нашей квартиры), 2 часть с использованием заемных средств (ипотечного кредита). Для того чтобы снять квартиру с рекламы и подтвердить наши намерения купить эту квартиру продавец с нас взял аванс в размере сто тысяч рублей, о чем выдал нам расписку, написанную собственноручно с указанием данных паспорта. В расписке был указан срок окончательного расчета 30,05,2010 г. На момент этого соглашения на продаваемую нами квартиру имелся покупатель, который в дальнейшем отказался, так как ему предложили пиобрести квартиру по "социальной программе".Поэтому в оговоренные сроки мы не смогли выйти на сделку. О чем продавец был уведомлен и согласился перенести сроки регистрации на начало июня. В первых числах июня мы нашли другого покупателя на нашу квартиру и были готовы на сделку в два этапа, так как у нашего покупателя имелся "сертификат по переселению". Продавец отказался от нашего варианта сделки, запросил наличкой под расписку еще пятьсот тысяч рублей, а по полной оплате согласен на регистрацию сделки. Так как его предложение не гарантировало заключения основного договора мы не решились внести такую большую сумму. А аванс внесенный нами продавец отказывается возвращать. Можно ли вернуть этот аванс в сто тысяч рублей? Зараннее спасибо за ответ.