Скажите пожалуйста, обязательно ли оформлять договор купли продажи у нотариально, если собственники не совершеннолетние?
Скажите пожалуйста, обязательно ли оформлять договор купли продажи у натариально, если собственики не совершеннолетние?
Нет, договор оформляется законными представителями несовершеннолетнего. Возможно необходимо согласие органа опеки и попечительства.
Спросить
Нужно ли оформлять у нотариуса договор купли-продажи квартиры, если она находится в долевой собственности? Собственники совершеннолетние.
У нотариуса подлежит оформлению договор купли-продажи доли. Если же продаются вся квартира то нет необходимости оформления у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Вам вообще не нужно оформлять ничего у нотариуса, собираете необходимый пакет документов для сделки по купле-продажи и лично обращаетесь в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Через 18 дней новый собственник получит свидетельство.
Спроситькупли-продажи для подачи документов на переоформление собственности.
Здравствуйте.
для регистрации права собственности в связи с покупкой з.у., Вы можете использовать договор в простой письменной форме.
СпроситьКакие документы необходимы при купле-продажи (в моем случае продажа) ДОЛИ земельного участка, а именно 2/3?
Нужно ли обязательно оформлять договор купли-продажи у нотариуса?
Вы немного неправильно понимаете, что Вы покупаете (собрались покупать). Покупаете Вы не долю земельного участка, а долю в праве собственности на земельный участок.
Нужен Ваш паспорт и документы на участок. И собственно договор купли продажи.
Спросить
Я продаю долю в праве собственности. Документы на участок:какие именно? И нужно ли договор купли-продажи составлятьб и заверять натариусом или можно составить самостоятельно и сразу с комплектом документов идти в росреестр?
Спросить
Вы должны предложить сособственнику купить вашу долю. Обращайтесь к нотариусу, он вышлет нотариальное уведомление. Далее договор будет заключен также в нотариальном порядке.
СпроситьЯ предложила уже. какие именно документы нужны при данной сделки? И ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ДОГОВОР СОСТАВЛЯТЬ У НОТАРИУСА? МОГУ ЛИ Я СДЕЛАТЬ БЕЗ НЕГО И СРАЗУ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ В РОСРЕЕСТР?
СпроситьЗаконом №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения и в Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым сделка по продаже доли в праве собственности постороннему лицу, подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечение месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения указанного срока.
Спросить
Договор купли-продажи доли в праве собственности на зем.участок должен быть нотариальной формы, если продаете постороннему лицу (не собственнику зем.участка).
Нужен кадастровый паспорт на зем.участок. Если приобретали в браке, то нужно нотариальное согласие супруги на продажу.
Спросить
Здравствуйте! Необходимы следующие документы: кадастровый паспорт на землю, свидетельство о праве собственности, если в браке согласие супруги или ее личное присутствие (если это совместно нажитое имущество) договор купли-продажи.. Для покупателя квитанция госпошлины и при себе необходимо иметь паспорт и снилс.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";
СпроситьДоговор купли-продажи заверяется день в день подачи документов на регистрацию или может быть составлен раннее(за один день)
Спросить
Может быть составлен ранее. Сроков на подачу документов Законом не установлено. Но подать их как можно быстрее, в Ваших же интересах.
СпроситьДоговор купли-продажи будет готов день в день у нотариуса? И за сколько дней лучше заказать кадастровый паспорт?
Спросить
Здравствуйте! Договор у нотариуса как правило составляется в тот же день, Кадастровый паспорт действует в течении 5 лет.
СпроситьОбычно при купле-продажи недвижимости, принято заключать соглашение с юристом/адвокатом, для юридического сопровождения сделки, в которое входит не только проверка юридической чистоты сделки и минимизация рисков, но и подробные разъяснения по порядку действий. Сайт же 9111 предназначен для ответов на вопросы с дачей общих рекомендаций в каком направлении двигаться. Вам двигаться (самое правильное) - к юристу очно, а не пытаться получить "юридическое образование" и опыт, задавая бесконечные вопросы через интернет.
СпроситьЗачем мне платить лишние деньги юристу,когда сделку я смогу провести сама,это же не запрещается законом? тем более у мня просто земля,ьез построек и т.п.
Спросить
Продавец долю в праве может Вам продать с соблюдением ст250 ГК РФ оформив с Вами договор соответствующий ст420-422 ГК РФ
СпроситьНе запрещается. Равно как и не запрещается удалять себе зубы пассатижами, сидя на кухне, экономя на стоматологе.
Остается только пожелать Вам удачи.
СпроситьНу т.е. договор купли продажи? Я имею в виду что юрист сопровождать мою сделку может и не делать этого?
Спросить
Вы исчерпали все возможности бесплатной помощи на сайте, получив кучу ответов от юристов и адвокатов
Перейдите в категорию ВИП вопрос, если у Вас еще есть вопросы к юристам.
..
Можете делать все сами, если не желаете платить деньги юристам.
СпроситьВ каком случае договор купли-продажи комнаты обязательно оформлять у нотариуса? (есть несовершеннолетние собственники) или возможна обычная регистрация договора в росреестре не прибегая к услугам нотариуса?
Договор купли-продажи оформляется в нотариальном порядке только в том случае, если идет речь о долевой собственности.
Если собственник единственный - то можно в простой письменной форме.
СпроситьДоговор купли продажи комнаты будет обязателен к нотариальному заверению в случае если она находится в долевой собственности или сама по себе представляет из себя долю в собственности с определением порядка пользования, если же она проходит как самостоятельный объект недвижимости в единой собственности, то нотариус не нужен.
Спросить
Здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством оформление у нотариуса обязательно, если вопрос касается отчуждения недвижимого имущества принадлежащего недееспособному; несовершеннолетнему; совершеннолетнему и дееспособному на праве долевой собственности.
Спросить
С первого января 2016 года нотариальному оформлению подлежат сделки с недвижимостью, если недвижимость находится в долевой собственности, а также если собственником является несовершеннолетний ребенок.
Спросить
Если она находится в долевой собственности или приобретается в долевую собственность? Или в том и другом случае? В моем случае она находится в долевой собственности, а приобретается одним собственником.
СпроситьЕсли приобретаться будет вся квартира целиком (у всех дольщиков), то нотариально заверять не обязательно. В остальных случаях понадобится нотариальное удостоверение сделки.
СпроситьНужно ли договор купли-продажи дома обязательно оформлять у нотариуса? Дом был подарен, сейчас собственник один, состоит в браке, дети совершеннолетние. Нужно ли обязательно договор оформлять у нотариуса? Или можно заключить подписать, а копии заверить к нотариуса?
Нет, не обязательно. И сами можете несколько копий (дубликатов) подписать, в необходимом вам количестве.
С уважением.
Спросить
Можно оформить договор купли-продажи без натариуса и потом зарегистрировать право на дом в Росреестре?
СпроситьКонечно можно. Идите сразу в Росреестр
К нотариусу идти обязательно только при продаже или дарении доли в доме (квартире)
Спросить
Если продается квартира, где собственники несовершеннолетние, а также в случае если отчуждаются доли посторонним лицам то с 01.01.2016 обязательно нотариальное удостоверение
СпроситьЗдравствуйте, скажите пожалуйста, обязательно ли оформлять договор купли-продажи дома за мат капитал у нотариуса? Можно ли дешевле оформить договор без нотариуса?
Спасибо))
Добрый день. Оформление договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала не обязательно оформлять нотариально если собственник один и ему принадлежит имущество в целом и целом он его отчуждает.
СпроситьСкажите обязательно ли 2018 году при купле продаже недвижимости пользоваться услугами нотариуса. Необходимо ли заверить договор купли-продажи.
Доброго времени суток. Согласно изменениям, которые произошли летом 2017 года. Любые договора где один собственник, не требуют нотариального заверения. Договора с долевой собственностью обязательно подлежат нотариальному заверению.
СпроситьОбязательно ли нужно нотариальное заверение договора купли продажи при долевой продаже, если продавцы совершеннолетние? Слышала есть "свежие" поправки от 22 августа о том, что если все продавцы совершеннолетние, то нотариус не нужен.
в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Пока нет никаких изменений.
Спросить
Добрый день! В настоящее время необходимо нотариальное заверение сделки по продаже долевой собственности, дабы не нарушить преимущественное право покупки доли.
Спросить
