Не проще ли нам будет и сам договор мены составить у нотариуса, а не в простой письменной форме, и сколько это будет стоить?
У меня накопились такие вопросы:
1) сколько стоит оформление нотариально заверенного согласия супруги на обмен квартиры?
2) сколько стоит оформление нотариально заверенного согласия сособственника на обмен доли квартиры?
3) сколько стоит оформление нотариально заверенного согласия о выписке из квартиры после ее обмена (для лица, не являющегося сособственником) ?
И еще два вопрос:
4) Нам для оформления обмена необходимы все вышеперечисленные документы (плюс еще разрешение органов опеки). Не проще ли нам будет и сам договор мены составить у нотариуса, а не в простой письменной форме, и сколько это будет стоить?
5) В каком примерном порядке надо собирать документы (я так думаю, что сначала в опеку надо идти, прав ли я?)
Заранее благодарен за ответ.
Вопрос от 12.08.2003, 09:43Ответы на вопрос (2):
Вам необходимо обратиться к нотариусу.
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ
Статья 16. Обязанности нотариуса
Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством республик в составе Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия.
Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.
Нотариус в случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, обязан представить в налоговый орган справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.
Спросить
Расценки Вам действительно есть смысл уточнить у нотариуса. Однако заверение договора мены у него не освободит Вас от необходимости сбора всего этого пакета документов, поскольку в основном он требуется не столько нотариусу, сколько для регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость. А нотариус за оформление сделки возьмет госпошлину в размере 1,5% от цены сделки. Так что что Вам проще - решать Вам. С уважением,
СпроситьКакие формы договора, помимо простой писменной, по данному оформлению приемлемы?
Пожалуйста какие необходимо иметь документы, кроме договора приватизации на квартиру, при нотариальном оформлении дарения квартиты одному из собственников, родители свои части дарят сыну. И надо ли производить оценочную стоимость данной недвижемости, при оформлении.
Какие формы договора, помимо простой писменной, по данному оформлению приемлемы?
Сколько, примерно будут стоить услуги нотариуса в данном случае?
Читать ответы: 1 Вопрос от 26.09.2011Договор мены доли на квартиру?
Что нужно для того чтобы сделать обмен? В трех комнатной квартире у меня доля в собственности 1/3, еще по такой же доле у родителей. У родителей есть еще квартира, где собственник один отец. Нам нужно совершить обмен, мою 1/3 обменять на вторую квартиру. В квартире, где доли прописан мой несовершеннолетний ребенок (собственником не является) Потребуется ли при обмене доли на квартиру разрешение опеки? Выписать и прописать себя с ребенком я хотела после обмена. Достаточно, ли договор мены составить только у юриста, можно обойтись без нотариуса? Заранее огромное спасибо.
Читать ответы: 7 Вопрос от 26.07.2017Как получить эту справку?
К вопросу №147610. Поясните, пожалуйста, последние фразы ответа:
"Сделка в простой писмьенной форме с обязательной регистрацией в Мосрегистрации (нотариальное оформление только по желанию).
Сделка будет происходить с согласия органа опеки."
Правильно ли я понял, что после оформления собственности на квартиру в Москомрегистрации можно сразу там же переоформить квартиру на нас с братом (без нотариуса). Но для этого нужно получить какую-то справку из органов опеки. Как получить эту справку?
Заранее спасибо
Леонид.
Читать ответы: 1 Вопрос от 18.03.2004Сколько стоит оформление дарственной доли матери на сына (все сборы при нотариальном оформлении)?
Собственниками квртиры являются сын и 92-летняя мать.
Ода прописаны в этой квартире. Сколько стоит оформление дарственной доли матери на сына (все сборы при нотариальном оформлении)?
Что такое договор дарения в простой письменной форме, существует ли такое понятие?
Спасибо.
Читать ответы: 3 Вопрос от 03.03.2003Требуется разрешение органов опеки для обмена дома на квартиру, если в доме прописан несовершеннолетний ребенок?
Вопрос по оформлению договора равноценного обмена дома на квартиру необходимо получать разрешение органов опеки, если в доме прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник), или достаточно будет письменного согласия родителей?
Читать ответы: 8 Вопрос от 30.06.2018Пути разрешения конфликтной ситуации, связанной с наследством
Квартира приватизирована в совместную собственность. Сначала умирает один из сособственников, после его смерти наследство принимается фактически вторым сособсвтенником, документально не оформляется. Умирает второй сособственник. Нотариус в выдаче свидетельства отказывает, так как доли не выделены, наследство после смерти первого сособственника не оформлялось.
Совет нотариуса:
1. Исковое заявление к четвертому сособсвтеннику об определении долей (один из сособственников против оформления чего-либо)
2. одновременно заявление об установлении факта принятия наследства вторым сособственником. Рассмотрение дела будет отложено до вынесения решения по первому вопросу.
Возможны ли иные пути разрешения ситуации. Человек который отказывается определять доли проживает в другом городе...
Читать ответы: 1 Вопрос от 22.04.2008Вопрос, для оформления согласия нотариально заверенного нужно будет миграционная карта отца ребенка,
Органы опеки потребовали у меня заявление-согласие отца моего ребенка на продажу доли ребенка. Отец ребенка гражданин другой страны. Вопрос, для оформления согласия нотариально заверенного нужно будет миграционная карта отца ребенка, и если ее не будет а заявление-согласие все таки оформим, органы опеки будут придираться к нему или им главное, что оно есть?
Читать ответы: 1 Вопрос от 05.04.2015Можно ли сразу продать долю или ее сначала нужно установить (зарегистрировать) а только затем продать?
Вопрос. Единоличный собственник квартиры (в свидетельстве указан 1 собственник), которая приобретена в период брака, продает 1/2 доли. Можно ли оформить эту сделку договором в простой письменной форме при наличии нотариально заверенного согласия супруги или требуется оформление договора купли-продажи у нотариуса? Можно ли сразу продать долю или ее сначала нужно установить (зарегистрировать) а только затем продать?
Читать ответы: 2 Вопрос от 26.04.2017Имеет ли право сособственник в коммунальной приватизированной квартире без согласия ..?
Имеет ли право сособственник в коммунальной приватизированной квартире без согласия других сособственников произвести временную регистрацию третьего лица, не являющегося сособственником данной квартиры и близким родственником регистрирующего сособственника?
Читать ответы: 1 Вопрос от 26.01.2016Вопрос: нужно ли от меня нотариально заверенное согласие для оформления супругой такой дарственной?
Квартира полностью оформлена на супругу без обременений.
Приобреталась когда уже были в браке. При оформлении собственности я давал нотариальное согласие на оформление квартиры на супругу.
Сейчас хотим, чтоб супруга оформила дарственные на части квартиры на детей и меня.
Вопрос: нужно ли от меня нотариально заверенное согласие для оформления супругой такой дарственной?
Читать ответы: 1 Вопрос от 16.01.2016
