Разъясните, пожалуйста ситуацию. Хочу взять в аренду участок под ИЖС. Согласно пп. 10 п. 2 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ это можно сделать без ТОРГОВ. но в ст. 39.18 натыкаюсь на то, что все таки участок выставляют на торги. Так как же правильно поступить, чтобы все прошло без аукциона и торгов. Путаница какая то в этом ЗК в новой редакции. Заранее спасибо.

Торги - только в случае, если кто-то отреагирует на объявление. Если никто не отреагировал - тогда без торгов можно.

Как правильно получить участок под ИЖС без проведения торгов - разъяснение ситуации в Земельном кодексе РФ

Возможность аренды земельного участка без торгов - условия и возможности

Согласно статье 34 земельного кодекса, я могу взять участок в аренду без торгов, если проведу за свой счет кадастровые работы. Это действительно так? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Администрация Рузского района М.О.отказала в аренде земельного участка из-за отсутствия его выставления на торги

Администрация Рузского района М.О. отказала в аренде земельного участка по причине того, что этот участок не выставлен на торги. Кто выставляет земельный участок на торги и как это сделать правильно?

Читать ответы (2)

Как выкупить земельный участок без аукциона и использование построек в этом процессе

С администрацией после проведения аукциона заключили договор аренды сроком на 20 лет под ИЖС. теперь хочу выкупить её в собственность по кадастровой стоимости, но без аукциона. Теперь вопрос, можно ли выкупить ее без торгов? Если возможно, что для этого требуется сделать? Слышал про постройки на участке, которые позволяют выкупить участок без аукциона. Так ли это? и является ли в таком случае забор такой постройкой? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как выкупить арендованный земельный участок согласно Земельному кодексу РФ?

У меня в аренде находится участок для строительства ИЖС, данный участок я хочу выкупить, срок аренды еще не закончился, в договоре аренды нет пункта о последующем выкупи земельного участка. Согласно земельного кодекса, я могу выкупить данный участок, только через опубликования, т.е. согласно статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, а преимущественное право, при прочих равных условиях. Это действительно только так можно выкупить арендованный земельный участок?

Читать ответы (1)

Возможность субаренды и выкупа земельного участка у государственной организации - торги или нет?

Хочу взять в субаренду зем. участок у организации, как думаете это будут торги или нет. Организация государственная. И можно ли будет потом выкупить этот участок. Что лучше сделать что бы земля без торгов перешла нам? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Участок или продить аренду, но адмистрация не дает это сделать.

Поскажите как мне быть. У меня просрочен договор аренды земельного участка с 2005 г. На участке стоит фундамент. Я хочу выкупить зем. участок или продить аренду, но адмистрация не дает это сделать. Выставляет зем. уч. на торги. Подскажите как не потерять зем. участок. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Как получить земельный участок в аренду по более выгодной цене, если аукцион не проводится

Нашла участок в городе под ИЖС не где не зарегистрированный хочу взять его в аренду собрала и сделала все документы по земельному участку и ура спустя год его выставляют на торги но по цене которая меня не устраивает (участки в той меснасти в аренде у людей по 10 тыс. торги свежие с меня просят 45 тыс. в год) как быть аукцион уже идет торги состоятся через месяц вообще не заявляться на аукцион, ведь если я заявлюсь и внесу всю сумму (у нас так) и если не кто кроме меня не заявляется на торги то я автоматически получается соглашусь на аренду по 45 тыс. руб. сейчас идет аукцион но на него не кто не заявился даже я я слышала что если аукцион не состоялся то стоимость земельного участка должны снизить на 15 процентов так ли это или как по другому возможно его взять в аренду по меньшей стоимости.

Читать ответы (1)

Право продления аренды земельного участка под ИЖС - новая редакция земельного кодекса создает препятствия?

У меня через 2 месяца заканчивается срок аренды земельного участка под ижс. успела построить только фундамент и сарай. Собираюсь строить коробку здания, но администрация сказала, что могут не продлить аренду, т.к. участок опять будет выставлен на аукцион ссылаясь на новую редакции земельного кодекса. Это действительно так? и я не имею первоочередного права на продления аренды? Или мне оформлять в собственность недострой?

Читать ответы (10)

«Признание аукциона несостоявшимся - противоречие между Земельным кодексом и постановлением Правительства РФ»

Согласно Земельного кодекса в редакции от 01.11.2012 г статья 38 часть 1 п.27 если аукцион признан несостоявшимся по причине: - в аукционе участвовало менее двух участников договор аренды может быть заключен с единственным участником. А согласно постановления Правительства РФ от 11.11.2002 г. раздел 5, Признание торгов несостоявшимися п.30 а) в торгах участвовало менее двух участников. Про договор с единственным участником ничего не сказано, поэтому нужно проводить торги повторно. Вопрос: что главней Земельный кодекс или постановление правительства.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59