Можно ли продать недостроенный дом, строящийся на мат капитал, чтобы купить уже жилой дом?
Можно ли продать недостроенный дом, строевщийся на мат капитал, чтобы купить уже жилой дом?
Я хочу продать недостроеный дом в каторый вложили мат. капилал чтобы купить квартиру.
Свое продать можете без проблем. Проблемы будут с долями детей, которые Вы обязаны выделить (иначе отберут в суде средства МСК). На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли купить на материнский капитал недостроенний но жилой дом у продавца имеются свидетельство на землю и свидетельство на недостроенный жилой дом.
Здравствуйте!
нет, на недостроенный жилой дом ПФ скорее всего разрешения не даст. хотя все индивидуально и зависит от степени достроенности - советую сначала обратиться в ПФ с копиями документов на данный дом
СпроситьМы купили дом в станице под маткапитал, дом недостроенный и мы бы хотели его продать, чтоб купить более пригодное жилье для себя и детей. Можно ли нам его продать?
Инга, орган опеки и попечительства не даст Вам такого согласия, но попробовать обратиться к ним можно и нужно.
Спросить
Инга
да, можете продавать, если дом оформлен в собственность, Поскольку дом вы должны оформить в общедолевую собственность на себя и детей. то согласие на продажу долей детей дает орган опеки. То есть продажа дома возможна только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Уважаемая Инга. продать дом можно с согласия органов опеки органы опеки , ведь если дом куплен на средства метринского капитала, то на ребенка в обязательном порядке должна быть выделена доля, т.е. при продаже вы должны представить доказательства, что при продаже данного дома права ребенка не будут нарушены.
Спросить
Согласно ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ при использовании материнского капитала на покупку квартиры закон устанавливает обязанность родителя оформить жилое помещение в общую собственность: свою, супруга(-и) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Следовательно, продажа такой квартиры невозможна без разрешения органов опеки.
Кроме того, хочу предупредить Вас, что подобные сделки с использованием средств материнского капитала , когда приобретается дом, фактически не пригодный для жилья, являются мошенничеством в крупном размере, а владелица сертификата на материнский капитал, которая соглашается принять участие в предлагаемых схемах, идет на совершение противоправного акта и будет являться соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств, следовательно, вся сумма материнского капитала будет взыскана с семьи в пользу отделения Пенсионного фонда, где сертификат был выдан.
СпроситьМожно купить недостроеный дом на маткапитал.
Недостроенное здание не отвечает всем требованиям жилого помещения. Поэтому оснований для приобретения этого дома по государственному сертификату нет.
СпроситьПланирую купить Жилой дом, со статусом дачи под материнский капитал. На данный момент в этом доме нельзя прописаться и соответственно купить под маткапитал. Какие документы необходимо оформить сосбтвеннику, чтобы в этом доме можно было прописываться и в последствии купить его с использованием мат. капитала?
Здравствуйте! Нужно поменять назначение земли под ИЖС и оформить статус дома, как жилой дом
Спросить
Можно ли на мат. капитал купить недостроенный дом? И можно ли на мат. капитал купить часть в квартире родителей и оформить на ребенка?
Если получили свидетельство о регистрации права на объект незавершенного строительства то подать документы можете. Большая вероятность что пенсионный фонд откажет в выплате так как ребенку должна передаваться отдельная комната или квартира. На доли идут крайне редко.Удачи
СпроситьЕсть мат капитал на второго ребёнка, но ему ещё нет трёх лет, могу ли купить на него недостроенный дом, документы на этот дом все готовы он переведён в жилое в нем даже можно уже прописаться даже.
Можете приобрести в кредит. Мат.капиталом до исполнения ребенку трех лет можно только погашать ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья. Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьМогу ли я купить жилой дом у мамы на мат. капитал? В свидетельстве на дом написано Назначение дома жилое но в доме нет комуникаций.
Доброго вам времени суток. Обычно пенсионный фонд очень неохотно дает разрешение на покупку у взаимозависимых лиц. В случае отказа в суд. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
