Как защитить права ребенка в сделке с продажей квартиры, где он прописан и имеет долю собственности?

15.06.2010, 09:37

• г. Санкт-Петербург

Проконсультируйте! Я мать. Отец моей 6-тилетней дочери продает квартиру в которой дочь прописана и имеет свидетельство о праве 1\4 собственности этой 3-х комнатной квртиры. В органах опеки требуется мое согласие на эту продажу. Пожалуйста, проконсультируйте ГДЕ и КАК будут защищены права моей дочери в этой сделке. Продающий - ее отец кроме как разговоров о том что я хочу просто получить подарок другого ничего не говорит. Кроме того, он не платит никаких алиментов, хотя есть решение суда.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

15.06.2010, 12:05,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Валентина!

На совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего требуется согласие органов опеки и попечительства. Именно они являются защитником прав Вашей несовершеннолетней дочери. Если они не дадут согласия, то смогут быть проданы только 3/4 квартиры.

Если согласие будет дано, то после продажи квартиры ваша дочь, конечно, будет иметь право на получение 1/4 от стоимости квартиры. Кроме того, обратите внимание, что продавая квартиру, отец получает доход, с которого должны уплачиваться алименты. Поэтому 25% от 1/4 стоимости квартиры полагается передать в качестве алиментов. Кроме того, если расчеты по продаже квартиры будут осуществляться в безналичном порядке, то это хороший шанс взыскать задолженность по уплате алиментов, путем наложения ареста на счет, куда поступят деньги за долю отца.

Поэтому, возможно, продажа квартиры будет отчасти выгодна для ребенка.

Понадобятся уточнения - пишите.

С уважением,

Савиных Владислав

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59