Какие документы нужно предоставить в органы опеки для согласия на продажу имущества несовершеннолетнего?
₽ VIP
Какие документы надо предоставить в органы опеки при отчуждении (продаже)имущества, сособственником которого является несовершеннолетний, чтобы получить письменное согласие на сделку?
Елена, здравствуйте! Все-таки, уточните, о каком имуществе идет речь. Иначе вопрос так и будет висеть без ответа, так как гадать сложно, а видов имущества - огромное множество..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕлена, прошу прощения за то, что сразу не сообразила посмотреть на название темы..((. Бывает..
Речь идет о жилом помещении, так? Если да, то для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи жилого помещения, где собственниками являются дети, нужно либо ДО сделки, либо одновременно (встречная покупка) приобрести на имя детей другое жилье (доли в праве), не меньше и не хуже продаваемого..
В органы опеки и попечительства предоставляются: документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения (продаваемое и приобретаемое), выписки из домовых книг, документы-основания (те договоры, на основании которых было приобретено право собственности на эти жилые помещения), кадастровые паспорта, экспликации, справки о стоимости.
Если органы опеки и попечительства решат, что после отчуждения жилого помещения, где собственниками являются дети, их жилищные права не будут нарушены, то они выносят соответствующее распоряжение (постановление). И законные представители детей могут продать жилое помещение.
Также нужно учесть, что в органах опеки потребуются заявления от обоих родителей и от самого ребенка, если он достиг возраста 10 лет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли речь идет о квартире,то вы должны представить в опеку гарантии того, что взамен ребенку будет приобретена площадь, либо приобрести ему ее до продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Я предполагаю, что речь идет о продаже жилья, находящегося в общедолевой собственности и где насовершеннолетний ребёнок является сособственником. Для органа опеки и попечительства, которые стоят на страже интересов ребенка, важно подтверждение того, что ребенок после продажи будет иметь жилье и не останется на улице. Каким Вы его представите и и в каком виде оно устроит этот орган лучше, уточнив в самом органе опеки.
СпроситьИ требуется ли (с учетом несовершеннолетнего собственнка) согласие его представителей на данное отчуждение?
Органы опеки ссылаются на семейный кодекс, что родители при управлении имуществом ребенка должны руководствоваться ст. 37 ГК РФ.
Возможность расторжения дарения несовершеннолетнему из-за невыполнения условия о продаже доли в комнате
Влияние отсутствия предоставления документов о праве собственности несовершеннолетнего на действительность сделки
