Другого жилья у меня нет, а моё наследство было проданно в браке.

• г. Москва

В браке была приватизированна квартира на супругу (я писал отказ в её пользу) могу ли я после расторжения брака подать в суд на ДЕПРИВАТИЗАЦИЮ квартиры и получить часть имущества? Другого жилья у меня нет, а моё наследство было проданно в браке. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Эдуард.

С деприватизацией и получением в связи с этим части имущества (жилья) ни чего не получиться.

Статья 36 Семейного кодекса РФ Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

Приватизация – это безвозмездная сделка. Имущество, приобретенное в результате приватизации в связи с этим - не является совместно нажитым имуществом и соответственно не подлежит разделу. Поэтому разделить квартиру с женой вы не сможете.

Однако и ОНА в свою очередь не сможете прекратить ВАШЕ право пользования квартирой и выселить Вас из этой квартиры - на основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется......

ОДНАКО статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, смотрите полный текст

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, отказавшись от приватизации в пользу жены, в случае расторжения брака ВЫ БУДЕТЕ ИМЕТЬ ПРАВО пожизненного проживания в этой квартире, и ВЫПИСАТЬ ВАС НИ КТО из собственников этой квартиры НЕ СМОЖЕТ даже обратившись в суд.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Спросить