Как переоформить квартиру, купленную в ипотеку, на себя без уплаты 13% налога?
Квартира была куплена в ипотеку и записана на моего гражданского мужа. После погашения ипотеки и получения дополнительного свидетельства на право собственности о снятии обременения квартира осталась заисана на него. Если мы хотим переоформить квартиру на меня, надо ли будет платить 13% налога государству, если новому свидетельству нет 3 х лет, или можно как то оформить по другому, например дарственную?
От налога освобождаются только когда дарение происходит между близкими родственниками будут вопросы звоните
Спросить
Купили квартиру по ипотеке. Ипотеку оформляли на мужа. Ипотеку выплатили. Банк готовит документы в юстицию на снятие обременения с квартиры. Свидетельство о собственности было сделано на мужа. После снятия обременения муж хочет сделать дарственную на меня на 1/2 доли квартиры. Возможно ли это, если да,то после дарения мы можем получить два свидетельства о собственности на 1/2 доли в квартире каждому. Какие будут денежные расходы на оформление документов. В этой квартире прописан только муж.
Ирина, квартира приобреталась в официально оформленном браке? Если да, то она является вашей общей совместной собственностью с супругом, это означает, что в случае развода ваши доли в праве собственности на эту квартиру будут равными, по 1/2 за каждым из вас. Оформлять дарственную абсолютно незачем. По Вашему желанию можно составить брачный договор, в котором вы с супругом сможете прописать правовой режим вашей общей совместной собственности по своему усмотрению.
СпроситьСкажите пожалуйста, бабушка хочет подарить внучке квартиру, которая была ею куплена в новом доме в ипотеку. Ипотека погашена полностью и имеется справка о погашении. Но свидетельство на квартиру бабушка не меняла после погашения ипотеки, и в нем стоит обременение в силу ипотеки. И еще договор участия в долевом строительстве. Нужно ли бабушке перед договором дарения менять свидетельство (что бы было без обременения) или будет достаточно прикрепить справку о погашении ипотеки. Спасибо.
Светлана, все документы необходимо оформить в Росреестре. На основании справки никто дарение не оформит. Свидетельство о праве собственности необходимо.
Спросить
Здравствуйте! Нет, необходимо снять обременение.. поменять свидетельство, а потом оформить договор дарения и получить свидетельство на внучку..
Спросить
Доброго дня Светлана!
пока бы вам рекомендовала написать завещание.
Дарение сейчас зарегистрировать нельзя.
обратитесь к любому юристу очно.
СпроситьКвартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона).
Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога?
Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?
при покупке квартиры вы получили свидетельство о праве собственности на квартиру. В свидетельстве не указывается обрменение,т.к. оно регистрируется отдельно, поэтому право собственности отсчитывается с момента получения права собственности на квартиру. После снятия обременения свидетельство о праве собственности не меняется
СпроситьМожно ли составить дарственную на квартиру, купленную в ипотеку (ипотека еще не погашена) с оговоркой, что квартира переходит в дар после полного погашения ипотеки и снятия с квартиры обременения?
Здравствуйте!
Нет. Пока ипотека не погашена никакие сделки с квартирой невозможны
Спросить
Продаю квартиру. Квартира была в ипотеке. Ипотеку погасила, обременение в рег палате сняла, но свидетельство о государственной регистрации права собственности не поменяла. В свидетельстве указана ипотека в силу закона и на руках у меня расписка о снятия обременения и аннулирования закладной. Вопрос: нужно ли мне переделывать свидетельство к сделке?
Квартира была куплена в ипотеку, ипотека недавно полностью погашена, в свидетельстве о собственности обременение ипотека. Нужно ли для продажи квартиры переоформлять свидетельство?
Вам достаточно ясно ответили: подавайте два заявления одновременно - о снятии обременения и о продаже квартиры
Спросить
Я вроде бы достаточно понятно написал вопрос, нужно ли для продажи менять свидетельство или нет???
Спросить
Само Свидетельство менять не нужно, а вот заявление о снятии обременения подать необходимо, а то в ресстре так и будет числиться. Свидетельство вообще бесполезный документ, как это ни странно, важно, чтобы в Выписке из ЕГРН не было указано в качестве обременения - ипотека.
Всего доброго,
СпроситьЯ купил квартиру по ипотеке. Мне выдали свидетельство собственности с обременением (продажа квартиры запрещена). Хочу продать квартиру, а перед этим погасить ипотеку. Чтобы не платить налог на квартиру (если в собственности менее 3 лет). С какого периода считается время: С момента получения свидетельства с обременением или с момента погашения ипотеки.
Квартира куплена в ипотеку и оформлена в собственность на мужа. Часть денег банку отдаем через мат. капитал. Но на квартиру и ипотеку получаем возврат налога. К моменту погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры, муж не успевает полностью вернуть налог. Сможем ли мы оформить возврат налога на мужа за оставшийся год когда уже квартира будет оформлена в общую собственность со мной и детьми? И в течении какого периода мы должны оформить квартиру в общую собственность с момента снятия обременения?
Квартира была в ипотеке больше трех лет, ипотеку мы выплатили, обременения сняли и хотим квартиру продать, за стоимость больше чем квартира покупалась посля снятие обременения прошел месяц, надо ли нам будет платить налог за квартиру.
Нет, налог платить не придется, поскольку квартира в собственности более трех лет.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку 3,5 года назад, ипотека почти погашена. Считается ли, что необходимые 3 года с покупки квартиры прошли и можно не платить подоходный налог или срок в 3 года начнется только после выплаты ипотеки и получения нового свидетельства о праве собственности?
