Возможно ли отменить договор купли-продажи и обязать продать участок согласно переданной расписке, после того как продавец взял задаток, но продал участок другому покупателю?

08.05.2016, 22:22

• г. Сочи

Продавец взял задаток за з/у, а продал другому покупателю. Возможно ли отменить договор купли-продажи, если документы 2 дня назад переданы в юстицию и обязать продать участок мне согласно расписке? От покупки я не отказывалась, но продавец готовил документы год, пользовался моими деньгами этот год. Есть ли шанс купить мне этот участок или сделку с другим покупателем отменить невозможно?

Читать ответы (2)

Продажа документов
Продам документы
Можно ли договор купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Косоруков А.С. 4.4

08.05.2016, 22:33,

г. Родники

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Ответ не по существу вопроса.

Адвокат

Матушанская И. В. 4.7

08.05.2016, 22:34,

г. Курск

Если у Вас имеется предварительный договор купли-продажи или иной договор, то можете обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи. При подаче иска в суд ходатайствовать перед судом о наложении запрета на регистрацию сделки купли-продажи в Росреестре.

Спросить

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59