Как защитить свой участок и решить проблемы с администрацией?

Что делать в данной ситуации и как продолжать вести дело.

Решили родители оформить свободный участок, которым они всю жизнь пользовались. Написали заявление в июне 2015 года о предоставлении участка в аренду под ИЖС. Им его очень долго не подписывали. Тянули время как только могли. Спустя 4 месяца подписали. Родители заплатили за межевание. Приехали замерщики - все замеры провели. Потом документы отдали в кадастровую палату. Присвоили номер.

А вот здесь как раз и кроется мой вопрос к вам, что дальше делать, так как:

Потом родителей вызвали в администрацию и сказали, что надо писать заявление на взятие земли в аренду на 20 лет, что выставят на аукцион, а дальше уже как повезет. Если никто не будет претендовать, то тогда они землю получат. Родители взяли и написали. А недавно позвонили с администрации и сказали, что нашелся претендент, который собирается участвовать в аукционе, что нужно подъехать к ним.

Прочитав внимательно документы, родители увидели, что в кадастровом плане почему-то звучит - для ЛПХ и в газете указано так же, хотя они просили под ИЖС и в постановлении так же и было написано. Раньше они на это совсем не обратили внимания.

Подскажите, пожалуйста, что дальше делать. Может я не права, но мне, кажется. Что здесь нарушены многие пункты ЗК РФ.