Вопросы о регистрации и переоформлении квартир в Москве - как защитить свои права и избежать ошибок?

₽ VIP

Здравствуйте, Марина!

Ответы на Ваши вопросы:

1. Вы можете оформить временную регистрацию на 1 год в УФМС своего района. Дополнительно Вы можете оформить договор безвозмездного пользования квартирой, также сроком на 1 год. При необходимости поможем оформить такой договор.

2. Новый отсчет начнется только по новой полученной доле, по той доле которая Вам уже принадлежала сроки не будут обнуляться. Соответственно, если по Вашей доле срок в 3 года выйдет, то при продаже всей квартиры, Вы будете платить налог только по доле, которая ранее принадлежала маме.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Здравствуйте Марина,сделайте подруге регистрацию на 6 месяцев, ничем себя не обремените и никаких последствий не будет кроме информации о том, что у Вас здесь ранее была она зарегистрирована.

Право собственности согласно гражданскому кодексу статья 223 возникает с момента заключения договора и обязательной государственной регистрации. То есть договор основание, гос регистрация - требование государства.

У вас же получается некое разделение 1/2 доли у Вас есть сейчас, 1/2доли Вы допустим получите от мамы например по договору дарения, и течение сроков по разным долям будет условно разное, но налоговая же не будет ждать пока Вы там определитесь и продавать же Вы будете не по долям. Поэтому думаю, что правильно будет, отталкиваться от последней даты окончательной сделки по приобретению квартиру в Вашу собсвтенность

С уважением Дмитрий

В этой квартире уже живёт моя подруга, участковый милиционер её достал тем, что постоянно требует от неё какие-либо документы для подтверждения её нахождения в этой квартире, если ничего нет, вымогает 5000 рублей. У неё на руках есть копия моего права на собственность и всё. Ведь москвич может проживать где угодно на территории Москвы? Или ей всё таки надо иметь какой-то документ? Поэтому и решили сделать ей временную регистрацию в этой квартире.