Соседи установили забор без согласования и крепления на нашем участке - что делать?
Соседи поставили забор из профлиста не согласовав с нами. Конструкции удерживающие забор трубы и палки они тоже разместили с нашей стороны, на нашем участке. Правомерно ли это? Есть ли закон утверждающий, что крепления забора должны быть расположены на стороне участка того, кто устанавливал? Или нет такого закона? Куда обращаться с жалобой? В суд или в администрацию поселения?
Отдельного закона, в котором прописаны правила установки заборов, в России нет. Но требования, предъявляемые к заборам между соседскими участками, можно найти в строительных нормах и правилах.
Как правило, каждый муниципальный орган сам устанавливает требования относительно максимально допустимой высоты забора между двумя прилегающими участками. Поэтому нужно обратиться в администрацию своего населенного пункта к специалисту по архитектуре и выяснить необходимые сведения, а также в каких документах они прописаны. Все эти документы базируются на СНиП №?30?02?97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р. Ф..
В этом документе четко прописано, что разделение двух соседских участков производится путем установки прозрачного (т. е. решетчатого или сетчатого) забора, то есть глухое ограждение устанавливать нельзя.
Максимально возможная высота забора по СНиП — 1,5 м. Именно в таком случае на соседском участке не будет создаваться тень. Однако ориентироваться лучше на то значение, которое утверждено в вашем регионе.
Требования к материалу, из которого может быть выполнен забор, чаще всего приписаны в уставе дачного товарищества. Однако в любом случае забор должен пропускать солнечный свет.
Если решить вопрос мирными переговорами не удаётся то придётся обращаться в суд!
Спросить
Соседи по огороду заменили старый деревянный забор разделяющий наши участки на забор из окрашенного проф листа и теперь требуют чтобы мы со своей стороны участка убрали от их забора все доски лежащие вплотную и не облокачивали на этот забор ничего, якобы проф лист дорогой и может поцарапаться. Скажите пожалуйста правомерно ли это, ведь с нашей стороны это уже наша территория?
Граница дачных участков проходит по специальным столбам, установленным при делении участка. На днях сосед поставил забор. При установке забора 20 сантиметров нашей территории оказалось по ту сторону забора. Изначально мы недовольства не высказали. Сейчас соседи всячески препядствуют, если мы со своей стороны участка что-то прислонили к забору, говоря, что он их и мы не имеем права. Насколько данные действия правомерны и можно ли считать забор действительно их, если он стоит не на границе участков, а на нашем?
Уважаемая Татьяна г. Волгоград!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам для решения данного вопроса обратиться в Районный суд где вы сможете ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.04.2019 г.
СпроситьНаходимся в московской области.
Мы поставили забор из профлиста (в поселке все ставят из профлиста) по границе своего участка в тот момент когда соседей небыло ни с одной стороны ни с другой. Через месяц с одной стороны от нашего забора люди купили участок и с другой стороны тоже купили другие люди. Теперь оба этих соседа хотят присоединиться к нашему забору, тоесть к нашей стенки забора что с одной стороны, что с другой стороны. Имеемли мы право с них спросить оплату 50% за одну стенку с одного соседа, и за другую стенку с другого соседа, что б было напополам с нами?
Татьяна, требовать не имеете права. Так как забор между участками по СНиП должен быть ветро-проницаемым и не затенять соседние участки. Договаривайтесь по-хорошему.
Спросить
На самой границе с нашим участком сосед выкопал водоем. Забора пока нет. Теперь грунт осыпается с нашей стороны и получается водоем уже на нашем участке. Планируем ставить забор, а его уже и не поставить. Консультировались со специалистами, которые ставят заборы - говорят, что нужно засыпать, так как забор никак не поставить, да и почему мы должны дарить соседу часть своей земли. Сосед отказывается исправлять свою ошибку. Что делать?
Уважаемая Юлия!
Вы вправе обратиться в суд с иском к соседу об обязании привести привести территорию Вашего земельного участка в первоначальное положение, а также обязать произвести работы по оборудованию заграждений Вашего участка от попадания воды из водоема соседа. Перед обращением в суд советую получить консультационное заключение специалиста о нарушениях с которыми произведено соседом устройство водоема и о том, какие негативные последствия это влечет для Вас, какие именно работы следует соседу произвести...
Если водоем уже разрушает Ваш участок, то в целях самозащиты своего права, можете засыпать часть водоема, которая перетекла на Ваш участок...
СпроситьНас с соседом разделяет кирпичный забор, который как утверждает сосед по меже, и на нашей стороне проходит его газовая труба получается тоже по меже, можно ли чтобы он убрал эту трубу на сторону своего участка по закону?
Добрый вечер. Вы можете подать исковое заявление в суд о переносе газовой трубы на свою сторону. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдрввствуйте! Сосед поставил забор между нашими участками. Участки под ижс. И провел электрический провод по стороне забора которая на нашей стороне. Я попросила убрать провод на что сосед меня обматерил и всячески угрожал мне. Правомерно ли то что его провод находится с нашей стороны и что я могу предпринять для того чтобы он его убрал?
Здравствуйте! В данном случае Ваш вопрос можно решить только в судебном порядке, подав исковое заявление. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьЯ поставил забор по границам (лаги и столбы со стороны соседа, профлист со стороны моего участка). Сосед хочет приварить к моим столбам свои лаги со стороны своего участка для установки профлиста со стороны своего участка. Я против, кто из нас прав, я делал забор за свой счёт.
Ну теоретически он либо получает от вас разрешение на это, либо пусть ставит свой забор.
С уважением.
Спросить
Соседи по смежному участку не разрешают сажать деревья вдоль забора. Забор поставили они. И с их стороны растут деревья вдоль забора. На нашем участке они полили наши кустарники ядами и сожгли их. Какие действия нужно предпринять, что бы оградить себя от их самоуправства и хулиганства?
Они поставили глухой забор на плодовой части участка без проветривания. И так же где дом поставили забор без нашего согласия, забор достигает до 3 метров. Им почему то мешают наши окна в их сторону. Ведь по закону они должны были вроде взять разрешение на возведение забора наше согласие и веде в архитектурном тоже на возведения такого забора. По закону мне кажется положено только 2 метра и на плодовые с проветриванием. Хотела бы от вас узнать законно ли они поставили забор такой высокий. Спасибо.
Они поставили глухой забор на плодовой части участка без проветривания. И так же где дом поставили забор без нашего согласия, забор достигает до 3 метров. Им почему то мешают наши окна в их сторону.
это не законно. предъявляйте претензию, затем иск в суд.
СпроситьЗабор устанавливали при строительстве дома по границе участка за свой счет. Сосед приобрел участок позже. Считается ли забор общим, если он уже стоял, когда сосед купил участок? Сейчас у меня есть претензия к соседу, т.к.он обрезал дикий виноград на моем заборе и посадил культурный виноград вдоль забора со своей стороны участка? Разве это общий забор?
