Сколько стоит оформление документов при покупке 1 комнатной квартиры на вторичном рынке в Ростове?
Сколько стоит оформление документов при покупке 1 комнатной квартиры на вторичном рынке в Ростове?
Вы можете заключить договор в простой письменной форме и тогда Вам надо будет оплатить только гос.пошлину за регистрацию в Росреестре.
Спросить
договор купли продажи и затем зарегистрировать в росреестре будут вопросы звоните
Спросить
При покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку, сбербанк предлагает провести правовую оценку документов по квартире (стоимость услуги 14900 рублей). Стоит ли пользоваться данной услугой?
Вам решать, можете сами получить расширенную выписку из ЕГРН по данной квартире.
Спросить
Дополнительно сообщаю. Я покупаю в ипотеку через риэлтора со стороны продавца. Дом построен в 1960 году. Продавец живёт там с 2013. Банк предлагает услугу, риэлтор отговаривает.
Спросить
Банку можно доверять больше, чем риэлтору, это точно, но можете и любому другому юристу поручить эту работу, независимому ни от банка, ни от риэлтора, любому из нас на эл почту можете такую работу заказать.
СпроситьНа что стоит обратить особое внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?
Доброго времени! Нюансов очень много. Вам целесообразнее обратиться за экспертизой конкретной сделки очно к любому специалисту. .
Спросить
Заключите соглашение с адвокатом на юридическое сопровождение сделки. Он проверит все документы и истребует необходимые.
СпроситьСколько времени занимает оформление права собственности при покупке квартиры на вторичном рынке по ипотеке? Можно ли как-то повлиять на ускорение этого процесса (документы уже подали)
Добрый день.
В вашем случае сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус все проверит.
Виктор, в соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) нотариальное удостоверение обязательно для сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, а также для сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину (ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ).
Спросить
Нужно строго выполнить решение органа опеки.
Если уверены, что родители исполнят его, то покупайте.
Если родители не исполнчт, сделку, то ее могут признать недействительной.
СпроситьРегистрация права собственности может ли осуществляться после покупки?
Мария! Покупка квартиры - дело сложное, дорогое. Советую нанять юриста или адвоката, чтобы вести вашу сделку. Всех подводных камней в порядке заочной интернет-консультации не предусмотришь. Требуйте у продавца: правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности, кадастровые (если они ранее не представлялись для регистрации), согласие супруга (если он в браке). Часто требуют справки о несостоянии на учете в ПНД и НД. Выписки из домовой книги, желательно также архивные. Регистрация права осуществляется после закладки денег и подписания ДКП.
Спросить, но и комиссии, связанные с оформлением кредита и покупки квартиры (нотариус, ячейка, комиссии банка)?
Увы.
"Физическое лицо приобрело квартиру по ипотечному кредиту. Подлежит ли уменьшению его налогооблагаемая база при получении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры по ипотечному кредиту на расходы, связанные с оформлением кредита, выплатами банку, страховыми выплатами, оплатой услуг нотариуса?
В соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Учитывая вышеизложенное, расходы, произведенные на оформление кредита, выплаты банку, страховые выплаты, оплату услуг нотариуса, не уменьшают налоговую базу физического лица при получении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры по ипотечному кредиту.
И.Н. Ивер,
советник налоговой службы Российской Федерации III ранга
1 ноября 2006 г.
"Налоговый вестник", N 11, ноябрь 2006 г."
Спросить
Здравствуйте! Если акт составляется, то должно быть столько, сколько экземпляров договора купли-продажи.
Спросить
Скажите пожалуйста, сколько стоит офлрмление 2-х комнатной квартиры при покупке. В Одессе.
Сколько процентов в среднем берут агентства от стоимости жилья, при покупке и/или продаже квартиры на вторичном рынке?
Вопрос не носит характер юридической консультации. Большинство агентств не раскрывает сумму своих доходов при оказании услуг по продаже, т.к оговаривают с клиентом сумму, за которую недвижимость им продаётся, а цену для покупателя назначают сами (разница составит доход агентства). В нашей стране до сих пор продают недвижимость по одной цене, а в договоре указывают другую цену, часто инвентаризационную, а не рыночную. Если агентство указывает цену услуг в договоре в % от цены продаваемого объекта, то чаще стоимость услуг не превышает 10% от стоимости объекта. Цену за услуги назначает агентство и в условиях рыночных отношений она может быть любой.
СпроситьСколько процентов я должен заплатить нотариусу при покупке квартиры на вторичном рынке, и можно ли эту сумму разделить с продавцом квартиры.
Не надо ничего платить нотариусу, сразу идите в Управление Росреестра и регистрируйте сделку.
СпроситьВы вправе заключить договор купли-продажи квартиры как в простой письменной так и в нотариально удостоверенной. форме Во втором случае 1% от суммы сделки платит обычно покупатель, но по договоренности с продавцом можете разделить расходы.
Спросить
