Договор покупки земельного участка в садовом товариществе я хочу о заверить у нотариуса.
Договор покупки земельного участка в садовом товариществе я хочу о заверить у нотариуса. Далее, договор надо зарегистрировать в регистрационной палате. Вопрос: необходимо ли присутствие продавца (или его доверенного лица) при регистрации договора купли-продажи в регистрационной палате или я могу зарегистрировать договор самостоятельно? Спасибо.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Выписка из Закона РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
"В случае, если права возникли на основании договоров (сделок), не требующих обязательного нотариального удостоверения, но нотариально удостоверенных по желанию стороны, заявление о государственной регистрации права подает одна из сторон договора или сделки."
Это Ваш случай. Но по практике регистрационных палат области в нарушение указанного положения закона требуют присутствия сторон, либо представителей.
С уважением, адвокат М.Н.Мещеряков
Спросить
Хочу приобрести участок в садовом товариществе в Подмосковье.
Требуется ли присутствие продавца при оформлении покупки земельного участка в МФЦ?
Какие стороны должны присутствовать при регистрации договора купли-продажи, оформленного у нотариуса?
И нужно ли присутствие продавца при регистрации в регистрационной палате?
Присутствие продавца в рег. палате обязательно при покупке участка под ИЖС, даже с наториально заверенным договором купли-продажи?
Как продать земельный участок, купленный у администрации города - необходимость регистрации в регистрационной палате
Вопрос о необходимости двух договоров при покупке земельного участка с домом или возможности указать все условия
Необходимость нотариального удостоверения и регистрация договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности
