Не получается выкупить помещение под магазин - как обойти администрацию?

₽ VIP

Татьяна, для получения ответа на вопрос, кто является собственником здания, надо получить выписку из ЕГРП. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Получается, что администрация получала арндную плату, не являясь собственником здания. Если Вы обращались в адинистрацию с заявлением о приобретении в собственность арендуемого помещения, то можно обратиться в суд с иском об обязании заключить договор купли-продажи с установлением срока.

Видимо Вам необходимо обратиться в су д с исковым заявлением о понуждении администрации заключить с Вами договор купли продажи данного нежилого помещения.Главное получить,решение суда,а правоустанавливающие документы -это забота администрации.Думаю они их найдут,а то некрасиво получается ,получение арендной платы за сдачу в аренду чужого имущества. Другого ,что то пока в голову не приходит.

Кто значится собственником здания на сегодняшний день по сведениям УФРС?Уточните ситуацию.Договор аренды на срок более одного года пордлежит регистрации в УФРС.Вы его регистрировали.? Такие вопросы на до вообще-то решать очно с юристом после изучения всех документов.

Получается, что собственником никто не является. Прежний собственник, строительная организация, сама же его для себя и строила и использовала. Не сохранилось даже акта о вводе в эксплуатацию. с письменным заявлением не обращалась, вернее сказать его не брали ввиду того, что здание является муниципальной собственностью и не может быть включено в реестр на приватизацию