Вопросы по физическому банкротству - Кто имеет право на дом при наличии задолженностей перед физическим лицом и банками?
У меня в собственности единственный дом. Я в нем прописана. У меня есть задолженность перед физическим лицом на данный момент в размере 4,5 млн. рублей, из этих 4,5 млн только 1,5 находятся под залогом дома. А также задолженность перед банками в размере 5 млн рублей. Я подаю на физическое банкротство. Вопрос 1. Может ли физическое лицо претендовать на дом в размере 4,5 млн рублей или только на сумму залога? Вопрос 2. Могут ли банки претендовать на дом в сумме задолженности? Напомню, что это мое единственное жилье.
1. в рамках банкротного дома у вас будет залоговый кредитор - физическое лицо и банки простые кредиторы. Поскольку имущество в залоге, то оно будет изъято у вас и реализовано. А вот получат ли банки с денег с его реализации зависит о сроков договоров. То есть если с физиком договора залога и кредитный был подписан раньше, то банки не получат денег с реализации.
2. единственное или не единственное жилье, оно в залоге. он подлежит изъятию.
Спросить
Могут претендовать оба кредитора. В вашем случае скорее всего в банкротстве будет отказано.
Спросить
В случае Вашего банкротства заложенный дом будет включен в конкурсную массу и реализован финансовым управляющим, если конечно, залоговый кредитор не откажется от заявления требований. Дата заключения договора залога не имеет значения. 80% от суммы реализации дома (но не более суммы задолженности) будет направлено на погашение требований залогового кредитора, остальное при отсутствии кредиторов первой и второй очереди после погашения судебных расходов будет включено в конкурсную массу.
При том соотношении цифр, которое Вы указали есть смысл в банкротной процедуре, но она будет весьма затратна.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
То есть мой дом в любом случае будет реализован между кредиторами, несмотря на то, что он является единственным жильём ? И что же тогда делать человеку? Ведь получается , что у человека после продажи дома и раздачи долгов не остаётся денег приобрести хотя бы комнату в общежитии ?
Спросить
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Дом находится в залоге у банка, кредит дали на строительство этого дома. Задолженность - 1,2 млн руб., рыночная стоимость дома - 3,5 млн руб. может банк при банкротстве забрать у меня единственное жилье, если я в данный момент безработная, на иждивении двое несовершеннолетних детей, которые вместе со мной и моим бывшим мужем прописаны в залоговом доме. Другого жилья у нас нет.
Несколько лет назад брала кредиты в банках и до последнего времени исправно их платила, без единого дня просрочки. В 2015 году взяла кредит у физического лица на развитие бизнеса в размере 6 млн рублей. У меня в собственности дом рыночная стоимость которого 8 млн рублей, я в нем прописана и это моё единственное жильё, единственная собственность. Но в физическим лицом у нас в 2015 году был оформлен залог на дом на сумму 3 млн рублей. В итоге бизнес не пошёл, я разорилась и осталась без работы и дохода, только пенсия. Соответственно у меня нет возможности выплачивать долги. Долг перед банками 4 млн. Деньги брала не на строительство дома. Сейчас я собираюсь подать на процедуру физического банкротства. Что меня ждёт в данном случае? Будет ли мой дом рассматриваться как единственное жильё ? Кто на него будет претендовать? И могу ли я вовсе лишиться своего дома? Как мне правильно поступить в данной ситуации, чтобы сохранить дом?
У меня такой вопрос. Подскажите пожалуйста. Мною был взят долг у физического лица на определенную сумму, скажем 6 млн рублей, был оформлен договор залога на дом на сумму 3 млн рублей (я являюсь единственным собственником дома, там же я и прописана). Мною была отдана сумма 1,5 млн рублей. Сейчас я подала на процедуру банкротства. Вопрос: является ли мой дом единственным жильем, которое не могут забрать, если он в залоге?
На данный момент, моя ежемесячная плата перед банками составляет в сумме 100 000 тыс. рублей. Из этой суммы 32 700 тыс. руб. выплачиваю залог за дом. На данный момент закрылось дело, от которого я получала доход. Вопрос: Могу ли я обьявить себя бонкротом, выплачивая только при этом один кредит, в тот банк в котором находится под залогом мой дом? Спасибо. Светлана.
Если у физ лица есть задолженность перед банком, и банк продал эту задолженность третьему лицу. В свою очередь перед этим физ лицом есть долг другого лица в размере этой же суммы. Может ли физ лицо через суд заменить должника, чтобы перед той организацией которой продал банк долг, был должен и выплачивал задолженность физ лицо которое должно ему.
У меня есть задолженность перед Банками на общую сумму около 1 млн. рублей. На данный момент не работаю, возможности платить нет. В собственности ничего не имею, прописана в квартире матери. Чем грозит мне суд? какое решение могут вынести? Каснется ли моя задолженность мамы и квартиры?
ООО имеет долг перед банком в размере 6 млн рублей, под этот кредит был оформлен залог и имеется поручитель. Банкротство - единственные вариант ликвидации компании? Если запускается процедура банкротства, имеет ли банк право требовать с поручителя погашения долга? И что происходит с залогом? Спасибо!
У меня следующая ситуация: проживаю в квартире которая является единственным жильем. В данной квартире я только прописан. Собственники задолженности перед банками не имеют. Задолженность оплачиваю по исполнительному листу судебным приставам. Могут ли банки каким либо образом наложить арест на данное жилье? Или на часть квартиры в которой я прописан?
Спасибо.
У меня в собственности жилой дом, приобретенный в браке, единственное жилье. Дом находится в залоге у физического лица (обременение в силу ипотеки). Я планирую начать процедуру банкротства (много долгов по кредитам) 1 вопрос: Могу ли я не включать в процедуру банкротства долг по дому. 2 вопрос: Могу ли я продавать этот дом в процессе банкротства для того чтобы расплатиться с физическим лицом и купить себе другое жильё.
Я-физическое лицо. Имею задолженность перед юридическим лицом (не банк) в размере 237000 рублей. Временно не могу выплатить. Чем мне это грозит?
