Процесс узаконения и установления границ земельного участка площадью 27 соток

12.05.2016, 14:06

• г. Пенза

Приобретаю дом на участке около 27 соток. В кадастровом паспорте указана площадь участка 11 соток, а в выписке из похозяйственной книги 15 соток. Также в особых отметках сказано: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы участка на публичной кадастровой карте не соответствую реальным, если смотреть на спутниковые снимки.

Как можно узаконить весь участок, желательно поэтапно?

Весь участок обрабатывается с 1970 года одним хозяином и имеет четкие границы (забор).

Читать ответы (4)

Границы участка
Границы участка на публичной кадастровой карте
Границы земельного участка не установлены

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

12.05.2016, 14:15,

г. Ростов-на-Дону

Нужно проводить межевание прежде всего. Тогда станет понятно, на какую площадь сможете претендовать.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

12.05.2016, 18:47,

г. Пенза

продавец должен обратиться к кадастровому инженеру, инженер проведет реальные замеры, изготовит межевое дело и если границы не соответствуют реальным, исправляйте кадастровую ошибку, предварительно, до суда обратитесь в кадастровый орган. после того как продавец представит свидетельство о праве на участок и его размер и границы Вас устроят, можете заключать договор КП на дом и земельный участок

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Анатолий

12.05.2016, 14:25,

г. Пенза

В районной администрации тоже сказали что нужно делать межевание. А когда спросили про землю более 15 соток, глава районной администрации сразу заявила - Ни метра лишней земли, лишняя земля будет выставлена на аукцион и оттуда продана. При этом по внешнему виду была видна ее материальная заинтересованность (через дорогу построили коттедж и просят еще земли).

Спросить