Что делать, если сожитель требует продажу доли в квартире при долевой приватизации?

Если Ваш сожитель собственник 1/2 доли, то он имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, т.е. может её продать. Требовать от Вас продажи всей квартиры он не может. Если он хочет продать свою долю, то он обязан предложить в первую очередь Вам купить у него эту долю, при этом продать он может не дешевле цены предложенной Вам (ст.250 Граждансокого кодекса РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.)

Если комнаты разные по площади и одна больше другой, то рекомендую обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования квартирой, если у Вас имеются основания (несовершеннолетние дети), то суд может предоставить Вам в пользование комнату большей площади. (Статья 247. Гражданского кодекса РФ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.)