Ответственность за использование фото квартиры в объявлении о продаже без разрешения - возможные наказания

Для начала направьте письменную претензию на имя руководителя Компании.

Обратитесь с жалобой в адрес администрации сайта объявлений.

Вы можете сделать несколько ходов требование к сайту все убрать. Так же потребуйте от риэлторов все убрать либо будете жаловаться в прокуратуру.

Направьте в адрес этой организации требование о снятии объявления с публикации, в противном случае можете обратиться в роспотребнадзор. Хотя не понятно, что Вас беспокоит, они ведь деньги за свои услуги с Вас не требуют, наверняка свои проценты возложат на покупателя, может быстрее найдут, чем Вы.

дравствуйте! может ли риэлтор подать объявление о продажи моей квартиры без моего согласия? скачав фото с моего объявления на авито!

НЕТ, РИЭЛТОР ЭТОГО СДЕЛАТЬ НЕ ИМЕЛ ПРАВА,

УДАЧИ ВАМ

Рената, ну Пермь в общем то не такой уж и "захолустный городок".

что там за мебель и техника такая у вас?

Цену и фото взяли из открытого источника.

Сайт тут ничего не нарушил, Вы же сами разместили объявление.

Фото могли выложить, т.к. запрета на это с Вашей стороны не было.

А по поводу "самая дорогая" надо смотреть с чем они сравнивали.

См. Закон РФ от 27.12.1991 N 2124-1 (ред. от 01.07.2021) "О средствах массовой информации"

Добрый день!

Согласно Закона РФ от 27.12.1991 N 2124-1 (ред. от 01.07.2021) "О средствах массовой информации", в данном случаи каких-либо нарушений нет.

А то, что они написали, что "самая дорогая", так наверно только из-за зависти)

Я думаю, это наоборот, послужит плюсом для вас и вы продадите квартиру!

Уважаемая Рената! Действия сайта правомерны. Разместив объявление в открытом доступе, Вы таким образом разрешили его комментировать и использовать. Что касается оценки о "самой дорогой квартире", то она является всего лишь оценочным мнением, которое ввиду свободы мнений и суждений, не подпадает под определение правонарушения.

Конституция РФ

Ст.29

1. Каждому гарантируется свобода мысли и слова.

2. Не допускаются пропаганда или агитация, возбуждающие социальную, расовую, национальную или религиозную ненависть и вражду. Запрещается пропаганда социального, расового, национального, религиозного или языкового превосходства.

3. Никто не может быть принужден к выражению своих мнений и убеждений или отказу от них.

4. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.

На самом деле Вам не нужно беспокоиться. Сайт выдал информацию, которая сослужит Вам хорошую службу, став бесплатной рекламой Вашей квартиры. Многие покупатели недвижимости стремятся в престижу, и "самая дорогая квартире" непременно привлечет их внимание.

Здравствуйте Рената, запрет на публикацию фотографии по общим правилам гражданского Кодекса распространяется только на самого человека, то есть фотографировать и выкладывать вас на сторонний ресурс без вашего разрешения запрещено, что касается

Объявлений, то это не является рекламой и авторским правом, поэтому размещение поста СМИ не запрещено законом

Закон РФ от 27.12.1991 N 2124-1 (ред. от 01.07.2021) "О средствах массовой информации"

Добрый день! Любая фотография, сделанная с помощью профессиональной камеры или на камеру смартфона, защищается авторским правом на основании ст. 1265 Гражданского кодекса, даже если она была размещена в Интернете. Вы как пользователь и как автор и правообладатель фотографии имеет полный объем интеллектуальных прав на фотографическое произведение, в том числе исключительные права, личные неимущественные и иные права. Если ваши фотографии использовали, то за удаление информации о правообладателе предусмотрена дополнительная ответственность – компенсация нарушителем в размере от 10 тыс. до 5 млн руб. в соответствии с подп. 1 ст. 1301 ГК РФ (ст. 1300 ГК РФ). То есть под фотографией должны указать откуда ее взяли и из какого источника. Вы вправе отправить нарушителю претензию с просьбой удалить материалы. Можно сделать ссылки на статьи ГК РФ: ст. 1225, ст. 1229, ст. 1270. , только укажите сроки для ответа на претензию.

Если вам отказали или результатов по претензии не было (ответа не было), в таком случае необходимо обратиться за защитой в суд с требованием удалить фотографию, а также просить суд взыскать с нарушителя компенсацию в размере от 10 тыс. до 5 млн руб. в соответствии с подп. 1 ст. 1301 ГК РФ.

Действия сайта правомерны. Они имели право писать самая дорогая квартира, если это соответствует действительности. Это не является ни клеветой (ст.128.1 УК РФ), ни информацией, порочащей ваши честь и достоинство (ст.152 ГК РФ). Может быть у вас есть свой, особенный взгляд на эту ситуацию с учетом того, что вас это так взволновало. Но в вашем вопросе вы не написали, к сожалению, чем вас обидела такая информация или каким-то иным образом нарушила ваши права.

На лицо нарушение авторского права - ст. 1265 ГК РФ. Предъявите претензию, далее с иском в суд.

Здравствуйте Рената!

Журналисты в соответствии со ст.47. Права журналиста Закона РФ от 27.12.1991 N 2124-1 "О средствах массовой информации" имеют право

искать, запрашивать, получать и распространять информацию

Они увидели Ваше объявление и взяв его за основу как информационный повод сформировали новость.

Абсолютно никакого нарушения законодательства здесь не усматривается.

Более того, эта статья значительно повысила Ваши возможности продать квартиру за хорошую цену, придав ей налет респектабельности.

выкладывать фото моей собственности

Фотографии квартиры и ее интерьера, размещенные публично, без указания авторства не являются персональными данными и на них не распространяется нормы Главы 70 Авторское право ГК РФ

Однако у Вас имеется право на ответ, предусмотренный ст.46 Закона о СМИ

Гражданин или организация, в отношении которых в средстве массовой информации распространены сведения, не соответствующие действительности либо ущемляющие права и законные интересы гражданина, имеют право на ответ (комментарий, реплику) в том же средстве массовой информации.

Если Вы сдаете квартиру через агенство, то это нормально.

Если вы не согласны с этим напишите претензию с просьбой удалить информацию.

Нет, не через агенство. Просила, не удаляют

Здравствуйте,

А кто Вам сказал, что если это доска объявлений, то могут ей пользоваться все желающие. Далеко не всегда это так.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, Андрей!

Если рекламное объявление является результатом творческой деятельности, обладает оригинальностью и новизной, оно может быть признано объектом авторского права.

Если в рекламном объявлении размещён товарный знак рекламодателя, то использование его на своём сайте будет нарушать права на товарный знак.

Также подобные действия могут повлечь нарушение Закона о персональных данных.

Сложно!

В рекламу вложены ДЕНЬГИ... поэтому?

Ничем не обернется это для вас ,тем более статьей 159 УК РФ.Яндексу можно доверять.Да и сама по себе копия свидетельства о праве собственности ничего не дает.Спите спокойно.

ЗДравствуйте, нет , ничего страшного не будет.Никакие договоры купли продажи недвижимого имущества от вашего имени заключить не смогут, потому что для этого небоходима госрегистрация, ваш паспорт итд. Будьте спокойны.

Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору Скачать ГК РФ Распечатать Поделиться Текст статьи Комментарии к статье 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом

Источник: Подробнее ➤

Читайте правила размещения.

С ними Вас ознакомили, когда Вы размещали своё объявление согласно ст. 435 ГК РФ:

"Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение".

Копию Вашего свидетельства они могут передать иным фирмам (МГСН, МИЭЛЬ и подобным).

У них нет копии объявления в отличие от Вас.

Никто это не отследит.

И чем это может обернуться мне-посылка по почте Яндекса фото с моего Свидетельства о собственности? Фотокопия свидетельства о праве собственности подтверждает что вы действительно являетесь собственником квартиры ст209 ГК РФ.Тогда ускорится процесс продажи квартиры,так как потенциальные покупатели будут иметь о вас информацию как о собственнике квартиры.Что касается возможного мошенничества ст159 УК РФ на основании копии вашего свидетельства о собственности,то сделку купли-продажи только при наличии копии свидетельства о праве собственности невозможно осуществить.Чтобы заключить договор купли-продажи от вашего имени Вами должна быть нотариальная доверенность ст185.1 ГК РФ А такую доверенность ни один нотариус без вашего присутствия не оформит

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016) для регистрации сделок требует предоставления оригиналов документов.

Поэтому вам не стоит волноваться на счет возможного мошеничества

Уважаемая Светлана Рудольфовна! Вам ни чего со стороны сервиса Яндекс не угрожает. Фотокопия свидетельства,. может только ускорить продажу квартиры.

Уважаемая Светлана Рудольфовна г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим!!! документом, а является только Правоподтверждающим !!! документом.

Тем самым, исходя из выше изложенного только наличие копии Свидетельства о праве собственности НЕ наделяет какими либо правами других лиц.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.09.2016г

Не предусмотрено.

Сергей

обратитесь к админу сайта

Статья 128.1. УК РФ Клевета

(введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 141-ФЗ)

1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -

наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -

наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.

3. Клевета, совершенная с использованием своего служебного положения, -

наказывается штрафом в размере до двух миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо обязательными работами на срок до трехсот двадцати часов.

4. Клевета о том, что лицо страдает заболеванием, представляющим опасность для окружающих, а равно клевета, соединенная с обвинением лица в совершении преступления сексуального характера, -

наказывается штрафом в размере до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот часов.

5. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -

наказывается штрафом в размере до пяти миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.

Обращайтесь в полицию - пусть ищут. Клевета

Доброго времени суток! Обращайтесь в суд с иском в отношении данного агенства, к исковому заявлению приобщайте скриншоты.

Здравствуйте, если в отношении вас совершено мошенничество, обращайтесь с заявлением о привлечении к уголовной ответственности в отдел полиции.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго вам дня. Вам необходимо написать заявление в полицию предоставить скрины вашей переписки, после того как вина их будет установлена, вы сможете взыскать все в судебном порядке.

Добрый день! Подавайте исковое заявление в суд к риэлтору, взыскивайте убытки. Исковое заявление подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.

Обратитесь с претензией в администрацию сайта. Вам должны дать мотивированный ответ.