Несколько лет назад отец продал дом дочери т.е. оформили все документы по купле продаже, кроме юстиции. Натариус заверяющей документы сказал что это пока не обязательно. Сейчас дочь решила продать дом (отца нет в живых) Вопрос. Что делать? И каков может быть результат?

Валентина! Право собственности возникает с момента государственной регистрации права сосбственности на недвижимость. До юстиции регистрирующим органом были БТИ. Если ваше право собственности незарегистрировано надлежащим образом, то вы не являетесь собствнницей дома, но вы можете вступить в права наследования на дом после смерти отца, т.к явлетесь наследницей первой очереди после его смерти.

Несколько лет назад отец продал дом дочери т.е. оформили все документы по купле продаже, кроме юстиции.

«Могу ли я подарить своей дочери дом, оформленный владельцем на меня?»

Несколько лет назад мой отец оформил на меня свой дом. Отца в живых уже нет. Мне бы хотелось подарить этот дом своей дочери. Натариус нашего района сказала мне что падареное имущество не может быть подарена, действительно ли это так?

Читать ответы (1)

Натариус настаивает на доле - семья разбирается в наследстве после смерти мужа

Муж умер 06.12.20 г. Мы с сыном подали заявление на наследство у натариуса в течении 6 месяцев после смерти, дочь решила не подавать заявление не претендует на доли папы в квартире мы все в квартире прописаны, натариус сейчас утверждает что мы автоматически наследуем и будем делить доли отца, дочь отказывается от доли, но натариус настаивает на том, что теперь не возможно дочери отказаться от наследства, подскажите как натариус сейчас может заставить дочь вступить в наследство, оплата за документы на троих достигла 90000 руб.

Читать ответы (3)

Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?

Я в 1999 году купил квартиру. В договоре купли-продажи указано число состоявшейся сделки купли-продажи 02.02.1999. Квартиру купил в области. Далее договор купли-продажи регестрировал БТИ. Вся проблема в том что зарегестрировали они этот документ 05.01.1999. Была допущена техническая ошибка БТИ. В этом году мне потребовалось оформить в юстиции свидетельство о праве собственности в юстиции. Дело приостановили указав на эту ошибку БТИ хотя изначально 18 дней назад все документы нормально приняли. В юстиции сказали подавайте в суд на БТИ. Нотариус который визировал документ о купле-продаже сказал мне что это техническая ошибка БТИ и что они должны выдать справку что они ее допустили и вместе с этой справкой ехать обратно в юстицию. А в БТИ послали обратно и сказали что сначала нужно взять справку о том что юстиция нам отказала. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Что мне делать?

Читать ответы (6)

Может ли новый собственник купленной квартиры обжаловать сделку, если дом признают аварийным?

Верно ли, что продав квартиру в доме, который сейчас не аварийный, в течение трёх лет новый собственник может обжаловать куплю/продажу если дом признают аварийным в этот период? Сейчас часть жильцов решила собирать документы для признания дома аварийным. Я же планировал продать квартиру в этом доме. И получается что могут быть проблемы после продажи?

Читать ответы (1)

Нужен ли при этом отказ от наследства от дочери бывшей хозяйки?

Около 6 лет назад моя соседка - старушка продала свой дом (расписка о купле-продаже имеется) и уехала к дочери, где вскоре умерла. Новые соседи дом практически заново отстроили, так как он был полуразвалившийся, но документы на него не оформили, только на земельный участок. Через некоторое время они решили уехатьи продали дом моей знакомой, которая выплатила им под расписку половину суммы и собралась оформлять документы на дом. Нужен ли при этом отказ от наследства от дочери бывшей хозяйки? Эта женщина заявила, что она, спустя столько лет решила вступить в права наследства и сама продать этот дом, кому захочет. Правомерно ли это? И как теперь быть моей знакомой? Люди, которые ей продали этот дом, заявили, что денег обратно она не получит. Адвокаты в районе сказали, что помочь ничем не могут.

Читать ответы (1)

Оспорит ли дочь куплю-продажу дома из завещания внучке из-за полученной меньшей доли?

Такой вопрос. Было завещание на внучку. Появилась дочь и требует свою долю. Решили поделить поровну. Продали дом. отдали дочери 40% а внучке 60% от продажи. Может ли оспорить дочь куплю-продажу уже проданного дома? Только потому, что ей дали меньше денег. Хотя в договоре купли-продаже стоит одна сумма, а в расписке другая.

Читать ответы (2)

Как переписать дом на отца после первичной приватизации долей мамы и отца?

Объясните пожалуйста. Дом не в собственности. Есть первичная приватизация доля мамы и доля отца. Мама умерла 4.11.21. Отцу 81 год. Мы все живем не рядом. Старшая сестра ездит с ним делать документы к натариусу и отдали в мфц. Сейчас отец хочет переписать все на себя. Нас трое детей. Сестра наша,, оферистка,, мы ей не доверяем. Отец сказал сегодня что заберёт с мфц документы 3 февраля и надо ехать к натариусу что бы натариус переписал все на его. Мы не можем понять почему после мфц ехать к натариусу? Для чего?. Мы дети, можем ли мы свою долю забрать? Сын старшей сестры прописан у наших родителей 15 лет в этом доме. Он тоже имеет долю? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Спор о наследстве дома - дочь сталкивается с искусственно созданной проблемой выселения

Здравствуйте, ситуация следующая-есть дом и земельный участок, по документам оформлен на отца, отец умер более 10 лет назад, наследники остались дети, дочь и сын, наследство не оформляли, в доме жила дочь, ухаживала за ним, сын умер 6 лет назад у него была жена и ребенок, отца и сына хоронила дочь, спустя несколько лет, жена сына пришла и выставляет дочь из дома, якобы дочь тут проживает временно не ухаживает за домом и ни кого не хоронила, эта жена оформила наследство, и сейчас дочери пришла повестка в суд, о рассмотрении договора купли продажи 1. что делать дочери? Выезжать она не хочет 2. Могла ли жена оформить наследство на весь дом (когда сын умер с женой был в разводе, остался ребенок) 3. Может ди она выселить дочь? Все документы на дом и справки об оплати жкх и справки о том что хоронили, все у дочери, что говорить на суде? Сможет ли дочь оформить дом на себя? Или придется выплачивать жене?

Читать ответы (5)

Проблема с продажей наследственного дома - отсутствие оформленных документов и претензии наследников

Мои родители лет 25 назад приобрели дом, но документы не оформили, просто отдали деньги, расписки видимо нет, несколько лет назад родители погибли, а документы так и не сделались ( ( (сейчас встал вопрос о продаже дома, но продать мы его не можем, брали справку с БТИ, там написано что дом принадлежит тому, кто как-бы продал нам этот дом) так же выяснилось что у того хозяина есть дети, и они могут претендовать как наследники! Хозяин по документам давно уже умер (Мы в этом доме прописаны и как нам продать этот дом? Есть ли выход?

Читать ответы (1)

По договору купли-продажи через нотариуса мне, но мне говорят что бывшему мужу?

В 1999 с бывшим супругом оформили куплю-продажи жилого дома, т.е. я купила у него дом. Оформили сделку у нотариуса. Но я вовремя не зарегистрировала сделку в БТИ. Единственное оформила в налоговой инспекции свое право для оплаты налогов. Недавно решила прописаться в дом, но паспортистка сказала, что надо оформить до конца сделку купли-продажи. Я пошла в БТИ, но мне сказали, что уже надо регистрировать сделку в Юстиции. Я пошла в юстицию, но там сказали, что нужно присутствие продавца (т.е. бывшего мужа). И вот основной вопрос, который меня мучает. Муж 4 года назад женился. Его новая супруга навряд ли захочет, чтобы он ставил свою подпись в юстиции на документах. Как мне поступить? И, дом сейчас кому все таки принадлежит? По договору купли-продажи через нотариуса мне, но мне говорят что бывшему мужу? Местные юристы говорят, что надо судиться, но я боюсь вызывать мужа в суд, т.к. если дом и вправду принадлежит ему, меня просто его новая жена из этого дома выгонит, а другого жилья у меня нет. Да и за столько лет я уже очень много денег вложила в этот дом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59