Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Продолжение оформления документов на садовый участок - возможное применение статьи 234 ГК РФ в случае приобретательной давности»

13.05.2016, 21:18
• г. Саяногорск

Купили в 2010 г. садовый участок с домиком по расписке, нам выдали в ст садовую книжку. Бывший хозяин начал оформлять документы на куплю-продажу. Взял землю в аренду и оформил садовый домик в собственность в июне 2011 г.. но землю не оформил, уехав в краснодар. Сейчас вернулся и мы хотим снова продолжить оформлять документы (срок аренды прошел), а бывший хозяин требует еще денег. Но прошло 5,5 лет, расписка о получении полного расчета за участок сохранена. За это время мы дачу привели в порядок, построили теплицу, хоз постройки, облагородили. Вообщем вложили много своих средств. Как нам продолжить оформление и действует ли в данном случае ГК РФ статья 234 приобретательная давность?

Читать ответы (2)
Садовый домик
Документы на куплю продажу
Купить садовый участок
Ответы на вопрос (2):

Ст. 234 ГК РФ не действует, должно пройти 18 лет. Можете обратиться в суд с понуждением хозяина заключить и зарегистрировать договор купли продажи земельного участка или признания за вами права собственности на него - нужно решать или договариваясь или в суде

Спросить

и действует ли в данном случае ГК РФ статья 234 приобретательная давность

В Вашем случае - не действует

**

Не совсем понятно, как так получилось, что в 2010 Вам продают садовый участок с домом, а в 2011 старый собственник оформляет дом в собственность?

У него должна быть аннулирована садовая книжка еще в 2010 году

..

рекомендую обратиться к юристу очно. Ваше дело не простое ..много нюансов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саяногорск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги