Документы для составления договора о намерении купли-продажи жилого дома при отсутствии свидетельства о регистрации права на недвижимость

Изменения в процедуре заключения договора купли-продажи недвижимости - почему необходимо обращаться к нотариусу

Действительно ли сейчас договор купли - продажи происходит именно через нотариуса, а не через агенство недвижимости (какой закон вышел и запрещает как постулат, агентам недвижимости в полной мере заверять договора купли - продажи), как было ранее? Для чего вообще теперь обращаться в агентства недвижимости для составления договора купли-продажи, когда можно их обойти и обратиться к нотариусу напрямую, дабы составить договор купли - продажи, и его сразу заверить нотариально?

Читать ответы (2)

Может ли продавец отозвать документы перед регистрацией договора купли-продажи?

1. Для регистрации договора купли-продажи в регпалате без собственника обязательно ли составление этого договора у нотариуса или его можно просто заверить у нотариуса или можно просто сделать нотариально заверенную доверенность от собственника на регистрацию договора в регпалате. 2. Сможет ли продавец квартиры отозвать документы, поданные на регистрацию, если договор купли-продажи зарегестрирован у нотариуса или собственник до регистрации может отозвать документы в любом случае?

Читать ответы (2)

Требуется ли доверенность?

Договор купли-продажи не заверен нотариально, есть подписи сторон, продажа прошла через МФЦ, какие документы нужны для регистрации недвижимости, продавец находится в другом. Нужна от него доверенность?

Читать ответы (2)

Регистрация договора дарения - Шаг за шагом советы по документам и заверению нотариусом

Моя бабушка хочет передать по договору дарения моему отцу квартиру. Подскажите как нам зарегистрировать договор дарения? Нужно ли договор заверять нотариально? Какие документы нужны для регистрации дарения? Нужно ли документы БТИ? И еще такой вопрос: свидетельство на право собственности на квартиру 1992 года, какие наши действия?

Читать ответы (8)

Какие документы нужны для получения свидетельств права собственности частного жилого дома?

Какие документы нужны для получения свидетельств права собственности частного жилого дома? Договор купли-продажи есть и свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находиться дом. Дом не достроен, но стены и крыша есть.

Читать ответы (2)

Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая

Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется гос регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка.

Читать ответы (2)

Предварительная проверка и основания регистрации перехода права собственности на жилой дом

Оформляя переход права собственности (на основании договора купли-продажи жилого дома), росреестр осуществляет предварительно проверку наличия данного объекта недвижимости? Какие документы, кроме договора купли-продажи являются основанием для регистрации?

Читать ответы (1)

Необходимые документы и возможность составления письменного договора без нотариуса при регистрации продажи индивидуального

Какие документы необходимы для регистрации договора купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком (продажа по доверенности). Можно ли договор составить в письменном виде без нотариуса?

Читать ответы (1)

Как подать иск на признание права наследования доли жилого дома при отсутствии регистрации договора купли-продажи

Для признания права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома мне нужно подать иск в суд. Причина: отсутствие регистрации договора купли продажи от 1996 года в БТИ и регпалате, а так же в договоре купли продажи имеются разночтения: в двух местах написано, что купля-продажа 1 /2 дома, в двух местах продажа жилого дома. Вопросы: правильно я понимаю, что ответчиками должны быть продавец, указанный в договоре и нотариус, который неверно составил договор. На основании какого документа, рассчитать госпошлину.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации сделки купли-продажи при оформлении ипотеки

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Оформляем ипотеку. Какие документы от продавца и покупателя будут необходимы для регистрации сделки купли-продажи? Сомнение вызывает такой момент – продавцы владеют квартирой на основании договора передачи (приватизация в 1994 г), свидетельства о регистрации права собственности у них нет. Получать его они не хотят. Не требуются ли им иметь на руках свидетельство о праве собственности на момент регистрации договора купли-продажи, является ли договор передачи достаточным правоустанавливающим документом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59