Разве можно сдать в аренду долю в праве собственности (в договоре найма именно так и написано)?

Глубокоуважаемые юристы! Прошу Вашего совета. Я подала исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, узнав, что он подарил свою 1/2 долю в праве собственности на квартиру третьему лицу. По встречному иску он требовал вселить его в комнату 18 кв.м (хотя порядок пользования ги до дарения, ни после сособственниками не определялся) на основании договора найма, который заключил с новым сособственником. О договоре найма я узнала во время процесса, со мной как с сособственницей его никто не согласовывал и даже в известность о нем не ставил. Суд первой инстанции удовлетворил мой иск, во встречном иске отказал. Однако кассационный суд отменил это решение, посчитав, что,,, в соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия..., ... в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. По моим представлениям, такое решение нарушает моё право собственника. Разве можно сдать в аренду долю в праве собственности (в договоре найма именно так и написано)? Посоветуйте, что мне делать в такой ситуации.