Возможность предъявления претензии застройщику и возврат переплаченных денег в связи с неправильно указанной площадью квартиры при долевом строительстве

14.05.2016, 12:47

• г. Поворино

Приобрели 29.12. 2014 году квартиру по долевому строительству по 1/3 каждому члену семьи. Оформили право собственности на 102,2 кв.м,получили свидетельства, затем в январе 2016 году узаконили истали делать перепланировку (перенесли одну перегародку и поменяли назначение гостинной на спальню) получили в марте 2016 года новый тех. паспорт и новые свидетельства и здесь обнаружили что наша квартира не 102,2 м а 99,2 м.т.е разница 3 кв. м*38 000=114000. Можем ли мы предъявить претензию к застройщику и вернуть переплаченные нами денежки, если в договоре есть пункт, что планируемая площадь подлежит уточнению? 2 члена семьи инвалиды 2 гр,освобождаются ли они от уплаты госпошлины при подачи иска мировым судьям и если подавать иск то куда, по месту нахождения застройщика (он находится в другом городе), или можно по месту регистрации и место жительства нас? и на какие статьи закона ссылаться в иске. За раннее огромное СПАСИБО.

Читать ответы (3)

Освобождаются от уплаты госпошлины
Предъявить претензию застройщику
Оформить право собственности

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

14.05.2016, 12:54,

г. Ростов-на-Дону

Иск подается по месту нахождения застройщика (организации),от уплаты гос. пошлины освобождаются в полном объеме.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

14.05.2016, 18:25,

г. Поворино

В продолжение нашего разговора,Владислав Александрович , скажите пожалуйста, а третий член семьи, не имеющий инвалидность, тоже освобождается от госпошлины ? и можно ли исковое заявление писать одно от всех троих или нужно от каждого?Что -то читали, что мировой судья рассматривает иск до 50 000 руб.,а у нас заявление на 114 000 ,но на 3-х,как здесь быть? И если платить, госпошлину ,то в каком размере,как ее посчитать? И можно ли все документы отправлять по почте, подлинность которых заверить самим ,а не у нотариуса?СПАСИБО!!!

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

15.05.2016, 10:02,

г. Таганрог

Здравствуйте! Для начала предъявите претензию застройщику.

Третий член семьи от госпошлины не освобождается, платит 1/3 часть пошлины от суммы иска- 1160 руб.

(пошлина при сумме иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей);

Иски о защите прав потребителей можно подавать в районный суд по месту жительства (регистрации) одного из дольщиков, либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Документы можете направить почтой, на судебное заседание привезите подлинники.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59