Нанесение ножевого ранения соседом - что делать с найденным ножом?
Вопрос такой, на мне нанёс ножевое ранение в руку пьяный сосед по коммунальной квартире, я выбежал из квартиры закрыл дверь снаружи и дождался сотрудников полиции, после приезда я открыл дверь но сосед, как то погасил свет в своей комнате и спрятал нож, и сотрудники его не нашли, после этого меня отвезли в отделение я написал заявление, и поехал в травмпункт, по приезду я обнаружил что в квартире всё открыто течёт вода и горит свет, и соседская комната была приоткрыта и горел свет, я постучался и потом зашел узнать что происходит, его там не оказалось, в это время от отходил за выпивкой как обычно, я зашел в комнату и решил поискать при свете нож, и нашел его закинутым под кроватью, я его аккуратно достал и убрал в пакет, скажите можно ли этот нож сдать сотрудникам когда меня будут опрашивать?
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьУважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Светлана! Да, ваш сосед по коммунальной квартире может продать свою комнату без вашего согласия, поскольку вы не являетесь собственниками комнат, в которых проживаете. Статья же 246 (пункт 2) и ст. 250 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ обязывает участника долевой собственности уведомлять о возмездном отчуждении своей доли других участников долевой собственности. Поскольку ваши комнаты не приватизированы, вы не являетесь участниками долевой собственности. Таковым остается соответствующий муниципалитет, который и должен быть уведомлен об отчуждении комнаты в коммунальной квартире.
СпроситьВ 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.
В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.
Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
Лидия, скорее всего его исковое заяявление даже не примут к производству. Поводов для беспокойства нет.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такой вопрос, мы живем в комунальной кваритре, кваритира трех комнатная, две из комнат занимает наша семья одну соседи. Наши комнаты не приватизированы, а соседская да.Соседи решили продать комнату. По закону я слышала что они в первую очередь обязаны предложить эту комнату нам. Права ли я?И что я могу сделать если такого предложения не поступит, а комната будет продана? Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Они обязаны Вам предложить купить комнату, только в том случае, если Ваши комнаты приватизированные, т.е. вы и соседи являетесь сособственниками. В вашей ситуации, они могут продать комнату, не ставя Вас об этом в известность. С ув. адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьЖиву в квартире на 2 хозяев. Однажды открыв общую на две квартиры (комнаты) металлическую дверь, обнаружила, что дверь в комнату второй собственницы открыта, без следов взлома, после чего, я по телефону известила собственницу о данном проишествии. По её приезду была вызвана полиция (полицию вызывала собственница), до приезда полиции собственница находилась в своей комнате. По приезду полиции был составлен протокол о данном проишествии, где не было указано о пропавшей сумме в размере 250000 руб. В беседе с сотрудником полиции с моей стороны было предложено снять отпечатки пальцев, чтобы устранить прецендент на мою причастность к данному проишествию чего не было произведено. По истечению полутора месяцев меня вызвали в полицию по причине пропажи денег в сумме 250000 руб., по заявлению, которое подала вторая собственница. В комнате сама собственница не проживает, а сдаёт в аренду. В заявлении она указала, что данную сумму она якобы там забыла. Что нам в этом случае делать? Как привлечь за клевету?
Вера! Обращения в правоохранительные органы с любыми заявлениями, клеветой не являются. Вы можете взыскать с нее расходы на защитника, с которым будете ходить в полицию и моральный вред, если докажете, что он наступил.
СпроситьВ коммунальной квартире у меня в собственности комната. Две другие комнаты в квартире муниципальные. Соседи этих двух комнат - очередники. Вопрос следующий: когда жители этих самых двух комнат получают квартиры, эти комнаты могут достаться мне, или город обяжет меня их выкупать? Или при этом нужно, чтобы эта самая комната была единственным жильём?
Нет, вам они просто так не достанутся. Выкупить, не получится.
А вот попробовать заключить на эти комнаты договор социального найма, вполне получится.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Ольга, если данные лица не пользуются жилым помещением по назначению, т. е. не проживают в ней, собственник данного жилого помещения, а именно муницапалитет может обратиться в суд с иском о признании данных граждан утративших права пользования жилым помещением.
Что же касается квартирантов, вы можете смело обратиться в суд и выселить их. Помимо этого Вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ими правил проживания.
Адвокат Л.Н.Носкова
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
СпроситьЯ хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Вы собственник и можете распоряжаться своим имуществом.Наличие договора предусматривает свободный доступ квартиранта в квартиру.
Спросить
Вы как собственник имеете право сдавать комнату без согласия соседей в коммерческий найм. Однако соседи, которые не хотят, чтобы Вы сдавали комнату могут препятствовать проживанию жильцов и по предъявлению ими договора коммерческого найма. Тогда придётся через суд обязать соседей не препятствовать проживанию Ваших нанимателей и вселить их в квартиру при содействии пристава, исполняющего судебные решения, вступившие в законную силу. Помните, что Ваши жильцы должны иметь регистрацию как минимум на срок пребывания в данном городе, т.к граждане РФ могут жить без регистрации не более 90 суток. Административная ответственность по ст.19.15 КоАП РФ наступает не только у проживающих, но и у Вас. Жильцы должны соблюдать правила проживания в коммуналке и не нарушать прав соседей, иначе те смогут их выселить.
Спросить
