Предварительный договор купли-продажи автомобиля в кредит через автосалон - есть ли подвохи?
Я продаю свой автомобиль, нашелся покупатель. Покупатель покупает автомобиль в кредит. Предлагает оформить продажу через автосалон. По моей просьбе мне прислали предварительный договор купли-продажи.
Гражданин (Гражданка) Российской Федерации Машкин Иван Иванович, именуемый в дальнейшем – «Продавец», от имени и за счет которого на основании агентского договора №M-16-521 от 11 мая 2016 действует ООО «АвтоСити» в лице менеджера Мухачева Данила Дмитриевича (по доверенности № 07/16 от 01.01.2016), с одной стороны и Гражданин Российской Федерации Григорьев Михаил Андреевич, Дата рождения: 28.11.1991, Паспорт:, Выдан РАЙОНА, Дата выдачи: 23.11.2005, Код подразделения: 782-009, зарегистрирован по адресу: 8 от 12.05.2010, мобильный телефон: +7 в дальнейшем - «Сторона 2», с другой стороны, в дальнейшем также совместно именуемые – «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее соглашение об обеспечительном платеже (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Сторона 2 передает Стороне 1 денежные средства в сумме 20000 руб. (двадцать тысяч рублей 00 копеек) (далее – «Сумма обеспечения»).
2.Сторона 2 передает Стороне 1 Сумму обеспечения в обеспечение исполнения обязанности Стороны 2 по заключению основного договора купли-продажи транспортного средства в срок не позднее 10 дней с момента заключения настоящего предварительного договора, по приведенной ниже цене, и в соответствии с иными, приведенными ниже условиями (далее – «Транспортное средство»):
Марка, модель ТС: Ford Focus
Наименование (тип ТС): Легковой
Категория ТС (A, B, C, D, прицеп): B
Год выпуска:
VIN:
Цвет: черный
Шасси (рама):
Мощность двигателя л.с. (кВт):
Рабочий объем двигателя: 145 л.с. (106 кВт)
1998
ПТС №:
Выдан:
Дата выдачи:
2.1. Цена приобретения Транспортного средства Стороной 2: 390000 руб. (триста девяносто тысяч рублей 00 копеек)
3. Сторона 1 принимает Сумму обеспечения действуя в качестве агента собственника Транспортного средства в соответствии с заключенным между Стороной 1 и собственником Транспортного средства агентским договором № M-16-521 на осуществление действий по продаже транспортного средства.
4. Если не заключение договора указанного в пункте 2 настоящего Соглашения произошло по причинам за которые отвечает Сторона 2, в том числе – в случае уклонения Стороны 2 от заключения соответствующего договора, а также – в случае досрочного расторжения указанного договора по причинам, за которые отвечает Сторона 2, Сумма обеспечения остается у Стороны 1.
5. Автотранспортное средство осмотрено, работоспособность основных узлов и агрегатов проверена, с комплектацией автомобиля ознакомлен и согласен.
Григорьев Михаил Андреевич
6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны могут передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, они будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
8. Срок действия Соглашения устанавливается с момента его подписания и действует до момента исполнения своих обязательств каждой из сторон.
9. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах по одному для каждой из сторон, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
Прошу Вас посмотреть нет ли в данном договоре никаких подвохов. И стоит ли связываться с такой схемой продажи. Заранее спасибо.
От имени Продавца (собственника) капитального гаража действует доверенное лицо (по генеральной доверенности).
Нужно ли в договоре купли-продажи гаража указывать ФИО, паспортные данные, место жительства собственника этого гаража? Или достаточно данных доверенного лица?
Пример преамбулы контракта.
"Мы, гражданка Российской Федерации ____ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – ____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан ______, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ____, улица ___, дом ____, квартира ____, в лице доверенного представителя гражданина Российской Федерации _____ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – _____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан ______, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ______, улица _____, дом ____, квартира ____, действующего на основании доверенности № ____ от _______ г. в дальнейшем именуемый (ая) «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации ____________________________________________________________ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – _____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан _____, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ______, улица _____, дом ____, квартира ____, в дальнейшем именуемый (ая) «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:..."
Являются ли данные собственника излишними?
Добрый день, Светлана!
Реквизиты собственника указывать обязательно, так как в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса обязательным условием заключения договора является определение его сторон.
СпроситьПо такому договору безопасно передавать деньги или нет? Если нет то что исправить?
ДОГОВОР ЗАЙМА
. __№1 «» 2014 г.
в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Займодатель», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Займодатель в порядке оказания финансовой помощи, в срок до «___» 2014 г. передает Заемщику денежные средства в сумме рублей.
2. Заемщик обязуется возвратить полученную по настоящему договору сумму по истечении недель со дня получения вышеуказанной суммы.
3. Займодатель обязуется принять до истечения срока, указанного в п.2 настоящего договора, денежные средства, переданные им Заемщику.
4. Указанная в настоящем договоре сумма передается наличными Заемщику.
5. Факт передачи суммы по настоящему договору подтверждается распиской Заемщика, которую он передает Займодателю в момент получения занимаемой суммы.
6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, установленную законодательством.
7. Срок действия настоящего договора: Начало «___» 2014 г. Окончание «___» 2014 г.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Займодатель.
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
Заемщик.
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
Здравствуйте, Ришат.
Во-первых, в соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса РФ вполне достаточным доказательством заключения договора займа является расписка.
А во-вторых, этот договор тоже лишним не будет. Только в п.1. стыдливое "в порядке оказания финансвой помощи" стоит заменить прямым "передаю Заемщику в долг денежные средства в размере..."
Спросить
А что Вы подразумеваете под словами "опасно" и "безопасно" в данном случае, позвольте Вас спросить?
СпроситьНа основании чего действует ООО? Как правильнее будет написать?
В договоре: Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании свидетельства ОГРН ИП, с одной стороны, и ООО “Ромашка” именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице
Петр 0 ова Петр Петрович действующего на основании, с другой стороны (все вместе в дальнейшем именуемые Стороны), заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
Я хочу купить автомобиль, который принадлежит человеку. При этом от продавца действует другой человек по доверенности.
Юрист составил договор с такой шапкой:
"Петров А.Б, место рождения хх, паспорт ххх, зарегистрированный ххх, являющийся доверенный лицом Иванова А.А., 12.11.1967 года рождения, место рождения: город Воронеж, паспорт гражданина Российской Федерации ххх, выдан ххх, код подразделения ххх, адрес постоянного места жительства хххх, действующий на основании доверенности №--- от ххх, далее – «Продавец», с одной стороны, и Сидоров А.Б, 17.9.1978 года рождения, место рождения: ххх, паспорт гражданина Российской Федерации ххх, выдан ххх, код подразделения ххх, адрес постоянного места жительства: ххх, далее – "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:"
То есть, продает, фактически, доверенное лицо, а не собственник!
И в реквизитах договора в продающей стороне тоже ФИО/адрес/паспорт доверенного лица.
Разве это правильно?
Преамбула договора написана правильно. Доверенное лицо действует в интересах собственника по доверенности.
Исходя из п.1 ст.182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
В реквизитах договора также указываются все данные доверенного лица, поскольку подписывает доверенное лицо действующее за собственника по доверенности.
Доверенность обязательно нужно проверить на наличие необходимых полномочий, а именно на продажу автотранспортных средств, подписание договора купли-продажи, право получения денежных средств, а также проверить срок действия доверенности. Также вы вправе запросить себе копию этой доверенности.
Спросить
Доброго времени. Пусть укажут реквизиты доверенности, и добавят "действующий от имени и в интересах такого то"
Спросить
Если он уполномочен доверенность, то все в порядке. Правда вам необходимо ознакомится с его полномочиями.
Спросить
Не правильно, надо указывать Иванова продавцом и далее, что в лице Петрова по доверенности...
СпроситьЗдравствуйте! Достаточно ли будет ниже приведенного дополнител"ного соглашения для того, чтобы расторгнут" договор о предоставлении услуг интернета и погашения долга?
В какой пункт необходимо вписат" сумму прощеного долга?
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___ к договору от ___.___.201__ г. №
«» 201___ г. , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице, действующего на основании от № , с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем «Заказчик» , с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны» заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор от ___.___.201__ г. № (далее по тексту соглашения – «Договор»).
2. Оказание услуг по Договору прекращается с г.
Договор считается прекратившим свое действие с момента выполнения сторонами всех обязательств по настоящему Договору, в том числе погашения задолженности «Заказчиком» в сумме руб. (рублей ___ копеек).
(сумма цифрами) (сумма прописью)
3. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания обеими сторонами.
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны и является неотъемлемой частью Договора.
Подписи Сторон от «Исполнителя»
от «Заказчика»
¬¬¬
«» 201__ г.
«» 201__ г.
М.П. М.П.
Здравствуйте вполне грамотное соглашение не нарушающие интересы обеих сторон И к нему дополнительно больше ничего не нужно Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Вполне достаточно, дополнительное соглашение к договору должно быть оформлено в той же форме, что и основной договор;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
""ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ ">>>"
""1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
""2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
""1) при существенном нарушении договора другой стороной;
""2) в иных случаях, предусмотренных настоящим "Кодексом", другими "законами" или договором.
""Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
""3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
" Открыть полный текст документа "
СпроситьПомогите мне заполнить договор о не разглашении. Звучит следующим способом-, именуемое в дальнейшем “Раскрывающая сторона”, , действующего на основании, с одной стороны и, в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем “Получающая сторона”, с другой стороны, а вместе и далее по тексту - Стороны, заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем “Договор” о нижеследующем:
Прошу проконсультировать.
Вопрос: Куплен авто с пробегом, к кому предъявлять претензию если в договоре с одной стороны ФИО, в дальнейше-покупатель и г-н ФИО именуемый в дальнейшем-продавец, в лице ПОВЕРЕННОГО ЗАО, действующего на основании договора поручения № представленного продавцом-консультантом ФИО действующим от имени ПОВЕРЕННОГО на основании доверенности, с другой стороны, совместно именуемые СТОРОНЫ заключили договор.
Претензию следует адресовать продавцу - Ф.И.О. Именно он с момента заключения договора несет все обязанности стороны договора.
Спросить
Я правильно понял? Мои претензии необходимо предъявлять первому владельцу , а ЗАО салон к этому не имеет отношения. хотя деньги платил в автосалон и они не довели до меня полную информацию по авто. Какие отношения между продавцом(первый владелец) и салоном мне не известны
СпроситьПо закону именно так. И отношения между салоном и продавцом авто, формально говоря, известны - салон явился ПОВЕРЕННЫМ продавца, то есть лицом, действующим по ЕГО ПОРУЧЕНИЮ, следоавательно именно продавец - Ф.И.О. несет ответственность за его действия.
Еще раз повторюсь, так - формально, по закону. Как дело обстоит на самом деле, неизвестно.
Но претензии изначально Вы должны адресовывать продавцу - физическому лицу.
СпроситьБыл заключен предварительный договор купли-продаж на конкретный автомобиль. По договору внесена сумма обеспечения во исполнение обязанности стороны 2 по заключению основного договора. В договоре есть пункт о неисполнении: если не заключение договора произошло по причинам за которые отвечает сторона 2, а также в случае досрочного расторжения указанного договора по причинам, за которые отвечает сторона 2, сумма обеспечения остается у стороны 1.
Возможно ли вернуть эту сумму?
Зависит от формулировок договора. Если есть сомнения задаток это или нет, если данная сумма за автомобиль не вносилась как задаток - нет оснований для удержания этой суммы другой стороной.
Так же можно по разному толковать условие "по причинам за которые отвечает". Вам нужно прийти на очную консультацию с договором.
СпроситьПрисмотрел в автосалоне подержанный автомобиль. Внес задаток 9 т.р. Заключил соглашение об обеспечительном платеже и внес деньги по квитанции.
В соглашении прописано п.2. сторона-2 (я) передает стороне-1 (салон) сумму обеспечения исполнения обязанности стороны 2 по заключению договора купли-продажи транспортного средства не позднее 10 дней с момента снятия автомобиля с учета в органах ГИБДД, по приведенной ниже цене.
П.4.если не заключение договора указанного в п.2. произошло по причинам стороны-2 в том числе уклонение от заключение договора, сумма обеспечения остается у автосалона.
На данный момент прошло 2 дня, автомобиль учета не снят и желания совершать покупку нет.
На каком основании я могу вернуть задаток - сумму обеспечения, если учесть, что салон затрат не понес и с рекламы в интернете автомобиль не снят www.autogallery-spb.ru автомобиль шевроле каптива 2008 цена 724888.
Для начала обратитесь с заявлением об отказе от приобретения автомобиля, и возвращении суммы задатка.
Но думаю, что Вам откажут и вот почему:
В соответствии с п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
В силу п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Сабля Антон, г.Гатчина !
Согласно с.381 ГК РФ
ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.
Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.
Поэтому к вашему сожалению вероятней всего ВЕРНУТЬ Задаток у вас НЕ получиться.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.03.2013г
09:25 моск.
Спросить
Возможно ли в данном случае руководствоваться
п.1. ст. 16 ЗоЗПП
ст. 168 ГК РФ
п.1. ст. 1102 ГК РФ
ст. 130 ГК РФ
п.1. ст. 497 ГК РФ
Спросить
