Сохраняются ли компенсации на оплату за дарителем при оформлении договора дарения доли в квартире при его дальнейшем проживании? Имеет ли дед право оформить договор дарения своей доли на внука, который
Скажите пожалуйста, при оформлении договора дарения на долю в квартире, сохраняются ли компенсации на оплату за дарителем, если он продолжает проживать на данной площади. И может ли оформить дед договор дарения своей доли на внука, который прописан на этой жилплощади, но его доля нотариально не выделена?
Здравствуйте!
который прописан на этой жилплощади, но его доля нотариально не выделена?Что значит не выделена? Подарить он может долю, если собственность долевая. Если собственность совместная, то нужно сначала заключить соглашение об определении долей.Спросить
Какие необходимо иметь документы, кроме договора приватизации на квартиру, при нотариальном оформлении дарения одним из собственников своей доли квартиты другому, мать дарит свою долю сыну. И надо ли производить оценочную стоимость данной недвижемости, при оформлении.
Доли каждого из собственников не выделены. Может ли она отказаца от своей доли в пользу сына, сразу после выдеделения долей?
Сколько стоит оформление документов в необходимых инстанциях и услуги нотариуса, посоветуйте проверенных специалистов в г Спб.
Спасибо.
Иван ей надо подать в суд на выделение доли её доли в натуре, и после этого она может подарить своему сыну свою часть квартиры.
СпроситьКвартира приобретена во время брака, есть доля у жены и мужа (разведены), ребенок (12 лет) прописан. Бывший муж оформил договор дарения своей доли на мать, это законно? Она может въехать и проживать в этой квартире? Как можно выделить долю ребенку?
Уважаемая Юлия, г.Инза !
ВО-ПЕРВЫХ:
Для совершения Сделки по Договору дарения НЕ требуется получать СОГЛАСИЯ от ДРУГОГО Сособственника !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет !!! права собственности на имущество родителей !!!, Родители НЕ имеют !!! права собственности на имущество ребёнка !!!
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
19:22 моск.
Спросить
Вы можете оспорить договор дарения. Подробности сможете получить на очной консультации.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Да, все абсолютно законно. Бывший супруг имел полное право распорядиться своей долей в праве на квартиру, в том числе, подарить своей матери.
Мать, собственник доли в праве на квартиру, имеет право вселиться и проживать в квартире. Для того, чтобы ребенок стал собственником доли, ВЫ можете подарить ему часть своей доли.
Оспаривать сделку не имеет никакого смысла, так как нет оснований, и Ваши права данной сделкой нарушены не были. Права ребенка тоже.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли согласие супруги при дарении своей доли в квартире? Квартира имеет 3 х собственников, дед, бабушка и внучка. Дед хочет подарить свою долю сыну, он тоже прописан там же. Что делать, если супруга не даёт согласия на дарение? Спасибо!
Не нужно, так как вы сыну, дарите свою долю, которая принадлежит вам на праве общей долевой собственности!
СпроситьПрошу пояснить законны ли требования регистрационной палаты при оформлении документов на дарение доли в квартире.. договора заверенного нотариально а не составленного самим дарителем или его доверенным лицом? Пришел письменный отказ в регистрации на основании того что договор дарения не оформлен нотариально. Если это не законно просьба скинуть ссылку на закон. Я жена, мой муж осуждённый. Он сделал доверенность на мою маму на оформление договора дарения своей доли мне. Доверенность нотариально оформленна. Хочу понять может именно из за этого рег палата подстраховываются?
Здравствуйте! Договор дарения необходимо оформить нотариально.. требования рег палаты законны..
Спросить
Можно ли,чтобы бабушка имея 1/3 долю в квартире, подписала эту долю своему внуку, который имеет остальные 2/3 доли в этой же квартире?5 лет назад при оформлении доли после смерти деда, на внука ему не разрешили, чтоб ему всю квартиру подписали, сказали по закону у бабушки должна быть своя доля.
Бабушка может оформить дарственную либо завещание на своего внука и передать ему одну третью долю в праве собственности на квартиру.
СпроситьДоброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»
СпроситьЗдравствуйте! Бабушка имеет право подарить долю внуку по договору дарения. Договор дарения 1/3 доли должен быть удостоверен нотариально.
Спросить.но собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, поэтому свою треть в квартире бабушка может внуку подарить продать или завещать. Возможно после смерти деда за бабушкой сохранилась эта треть в виде обязательной доли.
СпроситьБабушка имеет право завещать свое имущество кому угодно, хоть внуку, хоть иному лицу. Обязательную долю 5 лет назхад она могла бы не получать. Это право, а не обязанность наследника.
Спросить
Добрый вечер! Бабушка могла и 5 лет назад написать отказ от вступления в наследство в пользу внука. Сейчас она может распорядиться своей долей так, как захочет - может подарить кому-нибудь, а может завещать тоже кому захочет. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день. Бабушка имеет право распорядиться своей долей по своему усмотрению как при жизни, так оформить завещание. Ограничений на оформление долей нет.
СпроситьПри заключении договора дарение своей доли в приватизированной квартире которая приватизирована в равных долях своей дочери которая прописана также в этой квартире и после смертри того лица которое было дарителем может ли третий родственник который тоже прописан в этой квартире признать данную сделку ничтожной. И какую пошлину надо оплачивать при договоре дарение.
Данную сделку будет очень трудно признать ничтожной, т.к. данный гражданин не являлся стороной по сделке. Что Вы понимаете по пошлиной? Регистрация договора стоит 500 рублей.
Спросить
Здравствуйте, Виктор! Признать сделку недействительной, оспоримой, ничтожной можно только при наличии на то достаточных оснований в судебномпорядке в пределах сроков исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ устанавливает 3-летний срок исковой давности). Требовать признания сделки ничтожной может как сам даритель, так и любое заинтересованное лицо. При договоре дарения (простая письменная форма) уплачивается государственная пошлина в размере 500 руб.
С уважением, Чижикова Юлия Васильевна
СпроситьВ принципе, согласно ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной (в отличии от оспоримой) сделки может быть заявлено в суд любым заинтересованным лицом. Только этому лицу нужно будет обосновать свою заинтересованность. Что же касается оснований для признания сделки ничтожной, то они должны быть достаточно вескими и перечислены, в основном, в параграфе 2 главы 9 ГК РФ.
СпроситьДед подарил квартиру внуку по дочери. Может ли сын этого деда оспорить это дарение и претендовать на долю в этой квартире. В квартире последние 5 лет были прописаны: дед (ответственный квартиросъемщик), внук, жена внука, три дочери внука (несовершеннолетние). До этого только дед и внук.
Сын деда будет вправе обратиться в суд после смерти своего родителя. Шанс на оспаривание сделки есть, если докажет, что дед при дарении не осознавал значения своих действий.
Спросить
Оспорить можно, но сложно.
Все зависит от состояния здоровья деда на момент дарения.
Подходите (или позвоните) - поговорим.
Возможно решение есть.
Спросить
Если квартира на 3 человек, 3 доли, но прописано только двое, третий имеет долю, но не прописан, а долг за квартиру пришёл на всех троих. Этот третий, который не прописан грозит продать свою долю. Может ли квартиросьемщик лишить его этой доли квартиры?
Добрый день!
Нет, не может препятствовать реализации доли и тем более лишить доли, но остальные собственники имеют преимущественное право покупки, а также могут взыскать часть долга в порядке регресса.
Спросить
Здравствуйте. Лишить доли можно в судебном порядке, только в исключительных случаях, например, если у данного гражданина долг перед кредитором свыше стоимости его доли и т.п.
Спросить
Здравствуйте! Лишить доли его нельзя. В случае продажи его доли, остальные собственники долей в квартире имеют преимущественное право на ее покупку.
Спросить
Солидарно с вас не должны были взыскивать долг, а каждому собственнику вынесли 3 судебных приказа например д.б.
Третий собственник должен только платить за отопление, обязательные платежи, мусор и всё, остальное с проживающих фактически.
То что долг, то он всё равно обязан платить согласно ЖК РФ. Для продажи доли должен соблюсти требования ст. 250 ГК РФ и это его право продать, подарить долю свою вам, третьим лицам.
Квартиросъёмщиков в квартире нет, только собственники, т.к. это не муниципальное жильё.
Можете по суду определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за свою долю.
СпроситьКакие документы нужны для оформления договора дарения на 1/3 долю квартиры, если доля передается сыну с которым проживаю и у него есть 2/3 доли в этой квартире.
Здравствуйте.
1. Паспортные данные сторон договора дарения.
2. Свидетельство о праве собственности на долю.
Если нужно составить договор дарения - звоните.
СпроситьЯ выделила доли в своей квартире по договору дарения детям по 1/3 доли, в договоре указана доля в денежной сумме, может ли один из собственников впоследствии каким то-образом отчуждать свою долю в общей квартире, если в ней проживают 3 человек у всех равные доли по 1/3? И как оценивается судом доля при отчуждении, по сумме доли, указанной в договоре дарения или по рыночной стоимости?
Здравствуйте! Собственник вправе свою долю отчуждать в любое время, цена рыночная.
Спросить
Добрый день! по рыночной стоимости оценивается. при продаже доли сначала надо предложить остальным собственникам купить, если откажутся, то можно продать
Спросить
Любой из собственником на основании ст250 ГК РФ может продать свою долю или ее подарить Цена доли определяется по ее рыночной стоимости
Спросить
