Нотариальные документы и справки, необходимые для продажи квартиры, если сын прописан

Из нотариальной конторы вообще никаких справок не требуется.

Добрый день!

Для подробного ответа надо видеть документы и уточнять все обстоятельства.

В целом вы можете продать/подарить свою собственность в любое время без ограничений.

Если Вам надо " выписать "сына, то обращайтесь в суд с заявлением о признании утратившем/прекратившем право пользования. На основании решения суда его выпишут

Добрый день. Строго по вопросу: ни какой.

Если Вы, единоличный собственник, то документов для продажи без участия сына Вам не надо. Нотариус такие справки (документы) не выдает. Сын должен посетить паспортный стол и сняться с рег.учета. Если отказывается в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если Вы являетесь единственным собственником своей квартиры, то вы вправе сами одна продать свою квартиру любому лицу хоть завтра, не спрашивая ни у кого никаких разрешений, без согласований и справок даже если в квартире зарегистрирован (прописан) ваш сын или иные лица.

Покупатель вправе купить у вас квартиру даже если в ней будут зарегистрированы иные лица, а потом подать в суд иск о признании прописанных лиц утратившими право пользования жилым помещением (квартирой).