Проблема с нерабочим помещением возле подъезда - что делать и к кому обратиться?

Здравствуйте! Если собственность долевая (по 1/2 доли у каждого), то имеет право взыскать, фактически уплаченные платежи в размере 1/2 части в судебном порядке.

Обратитесь очно к юристу/адвокату за помощью для разрешения данного вопроса.

Здравствуйте! Пользование общим имуществом должно решать общее собрание собственников. Если такого решения нет, то и старший по дому не прав.

Здравствуйте, Юлия. Указанное Вами помещение является общим имуществом всех собственников МКД в силу ст. 36 ЖК РФ. О том, как распоряжаться и пользоваться им должно решать общее собрание собственников, но никак единолично "старший по дому".

От правления дома истребуйте созыв общего собрания собственников для решения данного вопроса.

Здравствуйте,

Вы же не один собственник. Земля в совместной собственности. Если все собственники дома Вам разрешат, ставьте машину бесплатно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Жители дома вправе принимать решение о пользовании помещения только общим собранием собственников МКД. Вы либо собираете собрание, либо попробуйте подать заявление в полицию о самоуправстве председателя. Но выше председателя только Собрание собственников или судебный акт.

Всё жители дома имеют право пользоваться этими помещениями.

Здравствуйте. Проведите общее собрание жильцов и примите решение. Председатель дома подчиняется жильцам, а не жильцы председателю дома.

Обращайтесь в платном порядке, все обстоятельно объясним, поможем разрешить вопрос.

Неизвестно. Зависит от того, какие решения принимались собственниками этой части общего имущества о порядке его пользования.

Обращайтесь в прокуратуру

Пишите заявление в совет многоквартирного дома (ст. 161.1 ЖК РФ) об определении порядка пользования общим имуществом жильцов МКД - и Вы желаете пользоваться нежилым общим помещением возле входа в Ваш подъезд.

Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит ЖК РФ.

указанное помещение относится к общему имуществу дома и каким оразом им (помещением) распорядиться - решает общее собрание жильцов. Вам нужно собрать жильцов и решить данный вопрос. Если не возмете в руки данный организационный момент, то так и будет в вашем доме - кто наглее, тот и правит. Конечно, вы так же можете обратиться с жалобой в администрацию района проживания, однако они в лучшем случае могут выселить всех из данной комнаты и закрыть ее.

Здравствуйте, Елена!

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений.

В силу того, что решение общего собрания о предоставлении указанно вами помещения соседу не принималось, действия соседа являются самовольными.

Вам стоит провести общее собрание собственников помещений, на повестку дня поставить вопрос о пользовании общим имуществом, предоставив вам право занимать его коляской.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416

"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

4. Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

б) сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

г) организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:

уведомление собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива о проведении собрания;

обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании;

подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания;

подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания;

документальное оформление решений, принятых собранием;

доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании;

Таким образом, Вам не нужно самой организовывать общее собрание, а следует обратиться в свою УК, это их забота.

Предыдущий ответы , неверны, так как нельзя путать понятие "ротация" в процессе прохождении военной службы.

Согласно пункта 5 из Инструкция о ротации офицеров в Вооруженных Силах Российской Федерации от 15 апреля 2009года,в котором сказано: " При предполагаемой ротации офицеров командирам (начальникам) и подчиненным им кадровым органам необходимо учитывать необходимость чередования прохождения офицерами военной службы в различных местностях. При этом в случае выбора нового места военной службы для офицера должны учитываться следующие обстоятельства: прохождение офицером военной службы в местностях, где установлен срок военной службы; включение офицера в расчет на плановую замену; семейное положение офицера; состояние здоровья офицера и членов его семьи и иные."

Инструкция установила три вида перевода офицеров:

1-й - профессионально-должностной, когда офицер назначается на новую воинскую должность без перевода его в другой регион, местность.

2-й – территориальный, при котором в обязательном порядке происходит смена места военной службы.

3 - смешанный или комбинированный перевод, предусматривающий назначение военнослужащего на воинскую должность по другой специальности и замену в другую местность, но после профессиональной переподготовки или повышения квалификации.

Цель подобных установок понятна, и помимо соблюдения социальной справедливости предполагает профессиональный рост офицеров, получение обширного практического опыта действий в различных регионах страны.

Инструкцией предусмотрен минимальный 3-х летний срок нахождения военнослужащего в должности, по истечению которого допускается ротация офицера. Но при положительных рекомендациях и с личного согласия, офицера могут переместить на иную воинскую должность и ранее определенных Инструкцией сроков. При этом офицеры младшего командного состава до комбата включительно преимущественно планируется перемещать по службе внутри военного округа или флота.

Отказ офицеров от перевода по службе, в том числе в другую местность влечет привлечение военнослужащего к дисциплинарной ответственности, а при наличии состава преступления – и к уголовной. Отказ офицера от ротации также является и основанием для принятия командиром воинской части решения об увольнении военнослужащего с военной службы по несоблюдению им условий контракта.

В любом случае в случае не согласия вы вправе обжаловать данное решение в суд или в прокуратуру.

для очереного ОС МКД внесите вопрос в повестку дня об использовании первого этажа под коляски