Вероятно нам с начала надо выделить доли, как это сделать и сколько это стоить?
Мы пенсионеры, инвалиды 2-й группы. Хотим оформить завещание на квартиру на внучку прописанную и проживающую с нами в приватизированной (без определения долей) в квартире. Вероятно нам с начала надо выделить доли, как это сделать и сколько это стоить? Будет ли она что-то платить при вступлении в наследство.
Сможет ли наша дочь (ее мать) оспорить наше завещание в суде. В квартире она не прописана и в приватизации не участвовала, хотя проживает вместе с нами более 10 лет.
заранее благодарны.
Если она с вами зарегистрирована, то будет освобождена от уплаты налога. Если ее мать будет на момент открытия наследства нетрудоспособной - инвалид, пенсионер, то сможет получить часть квартиры. Оспорить завещание также можно по всем основаниям недействительности сделок.
Лучше передать при жизнии - наприммер, дарение или продажа - оформление в простой письменной форме.Договор необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
До этого вам нужно соглашением определить доли в общей собственности.
Налог на продажу вы не платите, если владели более 5 лет или продадите менее 1000000 рублей.
На дарение внучка освобождена.
Госрегистрация порядка 260 рублей за одной действие - примерно 3 шт.
Спросить