Земле. Участок в гос. собственности, в аренде с множественность лиц 3 сособственника недвижимости. У меня 1/2 доля цеха, у 2-го 1/2 доля цеха и часть гаражных боксов в кол-ве 4 шт.У третьего часть гаражных боксов 5 шт-договор аренды заключен не по долям где у меня 1/4 доля всех строений находящихся в собственности на этом участке по справке БТИ, а по соглашению о пользовании зем. участком без указания срока действия соглашения.3-ий сособственник построил отдельно стоящий цех, признан незаконным строением - оштрафован, администрация много лет покрывала но я добился. Теперь он хочет через суд узаконить, но тогда моя доля земле. Участка уменьшится, выделить мою долю отказываются, в суде сослались на то,что у каждого отдельный въезд и вообще он построил кап. бетонный забор по границе уч-ка по договору пользования. Я предлогал сособственникам выделить каждый свою долю а потом строить. Хочу заметить что 2-ой сособственник уступил свою долю земле. Участка по договору пользования и если делить земле. Участок на основании справки о долях, он пользуется моей частью земле. Участка. Договор аренды на 10 лет заканчивается 01.09.2016 г.Что делать в этой ситуации, суд у нас весёлый аппоненты говорят что они его купят-в этом я убедился, админисистрация тоже 8 лет незамечали незаконные постройки. Могу ли я в юстиции подать заявление на прекращение регистрации нового обьекта недвижки и имею ли я право требовать выделения своей доли зем. участка, как расторгнуть договор пользования через суд?
Непонятен момент с расторжением договора определения пользования земле.участком "но если непрошли сроки давностидавности обжалования"-??Этот момент мне непонятен.Поясните пожалуйста если есть возможность.Спасибо!
Срок договора пользования указан небыл,составлен в 2006 г,а срок аренды на 10лет заканчивается 01.09.2016г,при этих обстоятельствах возможно ли расторгнуть договор пользования и заключить договор аренды на новый срок основываясь справкой БТИ о долях где площадь земле.участка больше чем та которой я сейчас пользуюсь?
Четыре сособственника в общедолевой собственности сдают магазин в аренду по договору аренды с одним сособственником. А сособственник уже с другими составил соглашение о распределении прибыли, которую не всегда отдает другим сособственникам. При новом вскоре договоре аренды один сособственник отказывается с ним подписывать соглашение. Как можно за свою долю получать деньги? Арендатор хочет заключать договор аренды только с одним лицом.
Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.
Прошу помочь мне. На земельном участке 3000 кв. м. три сособственника. Два из них поставили свои участки на кадастровый учёт, без согласования с третьим сособственником, с большей площадью (2400 кв.м.), чем им положено по долям дома (положено 2000 кв. м.), захватив часть участка третьего сособственника. Поставили на кадастровый учёт на основании решения суда об определении порядка пользования (судом определено пользоваться 2300 кв.м.), при этом у них уже тогда было свидетельство о праве собственности на землю на 2000 кв. м. Третий сособственник не может из-за этого поставить свой участок на кадастровый учёт, так как у него стало меньше земли, чем ему положено. Что делать третьему сособственнику? Заранее спасибо за ответ.
Земельный участок находится в общей долевой собственности: 1/2. Определением суда утверждено мировое соглашение о разделе земельного участка в натуре. Моя доля земельного участка состоит из двух отдельно расположенных участков (участок 1 и участок 2), которые разделены участком сособственника. Сособственник установил забор и не пропускает меня с моего участка 1 на участок 2. Что делать?
Земельный участок находится в ОБС между двумя сособственниками. Границы участка были определены. Одноэтажный жилой дом состоял из 2-х квартир, соответственно два сособственника. В 2006 г. произошел пожар, при котором кв.2 была полностью уничтожена, остался только фундамент. Собственник не стал восстанавливать свою часть дома (кв.2), а продал ее. Новый сособственник в 2012 г. строит новый отдельный 2-х этажный дом без разрешения второго сособственника и через суд узаконивает это строение. В это время расстояние между моей частью дома и его домом 3 метра. Теперь осенью 2016 г. второй сособственник принимает самостоятельное решение и начинает восстанавливать сгоревшую часть дома и делает это так, что соединяет этим новым строением мою часть дома (одноэтажного) со своим новым 2-х этажным домом Теперь вопрос: что нарушил второй сособственник, какие мои права нарушены, что мне делать? Заранее спасибо!
Однокомнатная квартира 39 м,комната 20 м. Два сособственника в равных долях. Оба прописаны. Один сособственник 20 лет не проживал и не оплачивал содержание квартиры. Т.к имеет другое жилье. Вся мебель и техника куплена другим сособственником для которого это единственное жилье.
Теперь 2 сособственников хочет вселиться для проживания, а 1 сособственников против. Ответьте пожалуйста:
1. В случае отсутствия между сособственниками добровольного соглашения о пользовании квартирой на каком основании 2 сособственник имеет право вселиться.
2.Требуется ли ему решение суда о принудительном вселении Порядке пользования и выделении доли в натуре.
3. Может ли суд отказать 2 сособственнику в праве пользования однокомнатной квартирой если в натуре выделить долю будет невозможно.
В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
На неделимом участке через суд определяется порядок пользования землей между думя сособственниками. Вход на участок 3,4 метра зажат между участками третьих лиц. Возможно ли определить порядок пользования землей так, чтобы вход был отдельный у каждого сособственника земли - по 1,7 метра? Возможно ли, чтобы к дому сособственника земли шла дорожка шириной 1,5 метра вдоль забора эта дорожка будет в пользовании исключительно данного сособственника?
В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.
Я - собственник 1\2 доли земельного участка площалью 3000 кв.м. Есть и второй сособственник на 1\2 доли того же участка. Я хочу прекратить долевую собственность на зем. участок.
При измерении зем. участка выяснилось, что моя часть 1300 кв.м, а сособственник, соответственно, занимает 1700 кв.м.
Порядок пользования земельным участком между нами письменно не определен.
Части нашего участка разделяет старый ветхий забор, который под порывами ветра передвигается в ту или иную сторону.
Жилой дом, расположенный на ЗУ также поделен по 1\2 доли между нами (сособственниками).
ВОПРОС: Есть ли у меня основания претендовать на раздел участка по 1500 кв.м на каждого сособственника (мой сособственник утвержает, что поскольку сложился данный порядок землепользования, причин для пересмотра площадей у меня нет)
