Предполагается, что в квартире будут проживать дети сына.
Дедушка (83 г, вет. ВОВ, проблемы со здоровьем и зрением) проживает с дочерью, а сын приложил все усилия, чтобы дедушка получил квартиру как ветеран ВОВ, не имеющий жилья. Предполагается, что в квартире будут проживать дети сына. Дочь желает унаследовать квартиру (в будущем) поровну с братом. Как ей поступить? Она уезжает в отпуск и дедушка месяц будет проживать с сыном. Его ведь за этот период могут убедить написать завещание. Может ли дочь оформить попечительство на отца? Будет ли он иметь право подписи? Дедушка слепой и пожилой. Самостоятельно жить не может.
По поводу приватизации квартиры.
Рассмотрим четыре ситуации:
1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать?
4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру?
Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.
В первом случае, если квартира будет приватизирована на мать, дочь (20 лет) и сына , а дочь 18 лет откажется от приватизации в пользу матери добровольно (!), то квартира будет находиться в долевой собственности в равных долях -по 1/3 каждому (мать, дочь 20 лет и сын). (ст.245 ГКРФ). Если мать напишет завещаниесвоей 1/3 доли на дочь 20 лет , то , согласно ст.1121ГКРФ, наследником по завещанию будет дочь 20 лет. Дочь 18 лет не сможет унаследовать долю матери , поскольку она трудоспособна, на иждивении не находится, и, соответственно, обязательная доля в наследстве ей не полагается. Однако она будет иметь право пользования квартирой, так как она прописана там. Право распоряжаться собственностью будут иметь дочь 20 лет и сын, как собственники (ст.209 ГКРФ).
Во втором случае собственниками при приватизации квартиры будут мать и сын в равных долях- каждому по 1/2 доли. Если мать напишет завещание на свою 1/2 долю квартиры на дочь 20 лет, то наследником станет она, а дочь 18 лет не сможет наследовать. Поэтому после смерти матери наследниками будут дочь 20 лет, а собственником 1/2 доли останется сын. Дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой в силу своего проживания и прописки. Право владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти матери будут иметь только собственники квартиры (дочь 20 лет и сын).
Третий вариант. Собственниками квартиры при приватизации становятся сын и дочь 20 лет (по 1/2 каждому). После смерти матери доли останутся такими же, так как мать не будет собственником. Дочь 18 лет будет иметь право пользования, как и в первых двух вариантах.Право владения, пользования и распоряжения будут иметь сын и дочь 20 лет, как собственники. (ст.209 ГКРФ).
В четвертом случае, если вся квартира будет являться собственностью матери, то в силу наследования по завещанию , если квартира будет вся полность завещана дочери 20 лет, то она будет наследником по завещанию. Однако, если сын 14 лет на момент смерти матери не достигнет совершеннолетия, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не менее 1/2 доли от той доли имущества, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть 1/6 долю. Соответственно, дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой.
Мой вам совет, приватизируйте квартиру в равных долях на всех -каждому по 1/4, чтобы потом не было обид и распрей между вашими детьми.
СпроситьУ меня вопрос такого плана... наша 3-х комнатная квартира была получена мужем... он военнослужащий... у нас семья из четырех человек - муж, жена. Сын и дочь. Мы квартиру приватизировали... дочь участвовала в приватизации, так как тогда была несовершеннолетней... сын от приватизации отказался... в данный момент мы продаем квартиру... переезжаем в другой город.. сын остается жить в этом городе... но ни прописки, ни квартиры он здесь иметь не будет... дочь будет иметь все, проживая с нами в другом городе... каковы права сына? На что он может претендовать? Как соблюсти его права? Отказался от приватизации, чтобы имел возможность получить квартиру... СПАСИБО!
Я имею ввиду, что он впоследствии имеет возможность получить квартиру по договору соцнайма, так как является сотрудником силовых структур... Меня интересует... в данный момент-мы продаем квартиру... уезжаем.. дочь уезжает с нами.. она и мы будем иметь дом, прописку... сын остается здесь жить и работать... он снимает жилье... прописки тоже не будет... каковы его права в данный момент? Что он может по закону?
Нужно отдельно смотреть каких силовых структур ваш сын и уже от этого плясать.
Обычно у каждого министерства свои правила по выдаче жилья.
СпроситьЗавещание на право наследства квартирой отцом отписано сыну. В настоящий момент в квартире кроме отца прописан внук - мой сын (прописан по уходу за престарелым родственником). Какие права после смерти дедушки может предъявить внук на дедушкину квартиру? Как правильно поступить дедушке чтобы квартира перешла по завещанию внуку? Надо ли в этом случае переписывать завещание?
Умер бывший муж, у него есть сын и мать, они являются наследниками его квартиры? Его мать хочет оформить квартиру на себя, а потом написать завещание на его сына/на своего внука/,но ведь она может передумать писать завещание на этого внука, как лучше поступить? Чтоб мой сын не лишился этой квартиры? Сыну 14 лет.
К наследникам первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, относятся дети, супруг, родители. Поэтому Вам надо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и всё.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 2000 году получили квартиру на мать сына дочь приватизировали на мать дети отказ написали сын женился и прописал двух своих детей в квартиру дочь прописали к отцу в квартиру за два месяца до смерти по завещанию его квартиру в равных долях отдали сыну и дочери теперь сын требует отдать ему квартиру тк хочет улучшить свои условия мать с дочерью живет в квартире отца но мать является собственником полученной приватизированной на себя квартиры если она выпишется то потеряет как и дочь право проживания в своей квартире что делать как можно разрулить ситуацию.
Здравствуйте,
У Вас достаточно сложная ситуация, лучше обсудить все детали с юристом по телефону на платной консультации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вы бы хотя бы знаки препинания расставили в вопросе. Что за неуважение к специалисту, к которому обращаетесь за помощью? Собственник не может потрерять право проживания даже в случае снятия с регистрационного учета.
Спросить
Вы бы запятые хотя бы ставили...
НИкак не разрулить, потому что заведомо нелепые требования удовлетворять или нет, решать Вам самим.
Сын имеет 1\2 доли в квартире отца и дочь там же.
Выписка из квартира никак не может повлечь потерю квартиры матерью
Мать собственник квартиры, как была так и останется и зачем ей вообще выписываться?
Разрулить можно так:
подарите ему 1\2 долю в квартире отца.
Или мать пусть подарит ему свою квартиру..
Это всё на Ваше личное усмотрение..
Никаких сложностей у вас всех не имеется..
Спросить
Доброе утро.
Если мать стала собственником квартиры, то когда она выпишиться то никакого права она не потеряет! Вы ошибаетесь.
Так же хочу сказать, что если сын писал отказ от приватизации, то он только права пользования имеет и все, т.е. может жить в этой квартире сам.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
СпроситьПомогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
СпроситьЖиву в гражданском браке с мужчиной 14 лет. Оба пенсионеры. Мой сын погиб, общих детей нет. Проживает в моей квартире, собственник я одна. Сожитель прописан в квартире его сына. Хотим переехать в другой город, я продам жилье, он выпишется из квартиры сына. Планирую приобрести жилье на новом месте, прописать сожителя. Будет ли он иметь право на жилье? Если я напишу ему завещание на квартиру после моей смерти, будет ли его сын претендовать на квартиру по завещанию после смерти отца?
Мужчина не будет иметь прав на квартиру, которая будет приобретена на Ваше имя, поскольку Вы не состоите в браке. Если оформите завещание на него, то его сын будет наследовать квартиру после смерти своего отца в силу ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
1. Если просто зарегистрируете сожителя то прав на жилье иметь не будет.
2. Если оставите квартиру по завещанию то он вступит в наследство после Вашей смерти.
3. Сын может быть наследником только после того как сожитель вступит в права на недвижимость.
Спросить
У меня вопрос по жилью. Двухкомнатная квартира приватизирована на папу и сына. В квартире проживает папа, а сын живёт в Казани. Отец желает продать квартиру и купить жильё ближе к сыну, в Казани. Как правильно поступить сыну, чтобы не потерять долю собственности?
В данной ситуации продажа квартиры возможна также с согласия сына поэтому сын эту собствененость не потяряет
СпроситьОднокомнатная квартира приватизированная, один собственник дедушка. В квартире прописан сын 23 года (проживает с дедушкой) и бывший муж (в квартире не проживает, есть собственное жилье). Планировалось в будующем что квартира дедушки останется внуку (моему сыну). В этом году дом сносят, уже дали новое жилье. Вопрос: можно ли оформить собственниками новой квартиры двоих дедушку и внука? Или кто в бывшей квартире был собственником автоматически будет и в новой квартире?
Да, двух собственников сделать не получится. В всяком случае пока получаете документы по сносу. То есть собственником указывается тот кто был и в старом жилье собственником. . А дальше дедушка может вам часть подарить.
Спросить
В моей квартире прописаны я, сын, дочь и её несовершеннолетний сын. Составлен договор ренты с дочерью. Какие права будут на квартиру у меня, у моего сына и у несовершеннолетнего сына моей дочери, если, что-нибудь случится с дочерью. Будет ли иметь значение, если она напишет на меня завещание.
Уважаемая, Вера!
Если вопрос о квартире в Таллине, то Российские юристы Вам вряд- ли полно ответят... Только, если Вы обратитесь к Красновой Карине Марковне, она, возможно, сможет Вам помочь.
Спросить
