Возможное незаконное введение платы за проезд нашего гаражного кооператива с установкой шлагбаума
В нашем гаражном кооперативе, членом которого я являюсь, установили шлагбаум. Якобы по решению правления, стоимость 100 т.р.имеется только акт приема-передачи данного шлагбаума. Теперь с нас просят сдать по 350 руб. и при въезде-выезде я должна звонить сторожу, чтоьы он мне открыл шлагбаум. Законно ли это?
По решению правления - незаконно. Должно быть общее собрание, на котором такие решения принимаются.
Спросить
Я являюсь собственником бокса в гаражном кооперативе. Решением правления было принято установить на въезд шлагбаум, тем самым мне ограничили доступ к боксу, так как я был против установки шлагбаума. Насколько это законно?
Незаконно.
Напишите председателю претензию и обращайтесь в суд Обязать председателя гаражного кооператива устранить препятствия в пользовании гаражным боксом, принадлежащим на праве собственности, расположенном по адресу: г... путем предоставления права въезда и выезда на территорию гаражно-строительного потребительского кооператива. Удачи.
СпроситьПравление снт установила щлагбаум, законно ли взимать плату за проезд шлагбаума с членов снт?
Нет это не законно пишите дело в прокуратуру а кто так решил это должно было решать общее собрание членов снт.
СпроситьНаше ТСЖ установило шлагбаум на въезде во двор нашего дома. Я против установки шлагбаума. Сейчас они предлагают выкупить ключ за 1000 руб. Законно ли это?
шлагбаум могли поставить только согласно решения общего собрания и разрешения администрации поселения, его установка да еще с ключем незаконно обратитесь в суд это проезд для пожарных и других спецслцжб, просто наглеют некоторые жильцы
СпроситьВ соседнем доме на въезде установили шлагбаум, один из проездов к нашему дому лежит как раз через этот шлагбаум. Обратились в ТСЖ соседнего дома с просьбой выдать нам брелок для автоматического открытия шлагбаума - и получили отказ. Будки с охранником при шлагбауме нет, а также консьержки, которая бы открывала шлагбаум-тоже. Правомерно ли поступает ТСЖ соседнего дома?
если есть другой путь к дому. - проезд - . то потребовать открыть доступ через двор товарищества - не сможете, даже по суду. Таков закон
СпроситьВ СНТ хотят установить шлагбаум! Я не являюсь членом товарищества, но земельный участок на территории кооператива имеется! Могут ли мне ограничить право на въезд? Обязана ли я платить за установовку шлагбаума и пульт?
Повредили шлагбаум при въезде во двор
Здравствуйте! 11 ноября т.г. при въезде во двор своего дома я повредила шлагбаум (сама стойка исправна-погнута только подвижная стрела). Через 3 дня (14.11.14 г.) на связь с нами вышла фирма, ведущая охранное видеонаблюдение на территории нашего двора, требуя оплатить ремонт шлагбаума (общая сумма 11 тыс. руб, включая демонтаж-монтаж, стоимость новой стрелы, выезд бригады мастеров и пр.). При этом осмотр шлагбаума на предмет повреждений и необходимого ремонта проводился без нашего присутствия. Законно ли требование оплатить ремонт шлагбаума в этом случае?
Вы не платите
Они подают в суд и доказывают предмет и основание и сумму иска как того требует ст 56 Гпк рф
СпроситьУстановили шлагбаум во дворе и поставили охранника. За это взимается ежемесячная плата в размере 1000 руб.
Перед установкой шлагбаума договоренность была об автоматическом шлагбауме и ключах к нему. В данное время отказываюсь платить и требую установить автоматический шлагбаум. Имеют право не впускать мою машину на территорию двора и ставить ее около дома?
В нашем дворе поставили шлагбаум, на собрании я расписалась о согласии поставить его. Мне сказали, что выдадут ключ. А наделе за этот ключ попросили еще 1000. Теперь каждый месяц приходит квитанции (40 рублей (техобслуживание шлагбаума). Могу ли я отказать от платы за шлагбаум, так как я передумала, и не вижу нужды в этом шлагбауме?
Обслуживание многоквартирного дома распространяется на всех собственников. Вы несёте бремя содержания и обслуживания. Если Вам ключ не нужен не покупайте, а вот содержать придётся даже если вы напишите заявление что передумали.
Спросить
Добрый день! Но тут уже придется оплачивать обслуживание, тем более Вы так же подписались, и как-то теперь отказаться возможности нет, раз было собрание собственников.
Спросить
Добрый день! К сожалению, раз решение было принят на общем собрании жильцов и обслуживание шлагбаума было включено в квитанцию, то Вам придется оплачивать 40 р. ежемесячно.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Ирина, есть один вариант, это письменно написать заявление о том, что вы отказываетесь от услуги шлагбаум. Пишите в 2-х экземплярах, на своем поставьте отметку о принятии.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьУстановлен на придомовой территории шлагбаум. Я собственник жилья. Плачу за видом наблюдение и пользование шлагбаумы, однако пульт от шлагбаума мне не дают мотивируя тем, что нет автотранспорта. А как же грузодоставки и т.д. Законно ли это. Физической охраны шлагбаума нет.
Здравствуйте Марина Васильевна.
Это не законно, тут нарушены Ваши права. Вы оплачиваете услугу по охране, а фактически Вас ограничили в праве доступа.
Если это охранная фирма, то в соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель принимает на себя обязательство по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст.ст. 307-309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Если управляющая компания, то тут самоуправство по ст 19.1 КоАП
Статья 161 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:Спросить3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
Здравствуйте Марина Васильевна!
Если Вы оплачиваете услугу, то она должна быть оказана в полном объеме в соответствии со ст.779. Договор возмездного оказания услуг ГК РФ.
Если услуга не оказана или оказана не полностью, то тут вступает в действие ст.29 Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" на основании ч.1 которой Вы можете потребовать от охранной фирмы или управляющей компании устранения недостатков выполненной работы или услуги, т.е. передачи Вам пульта от шлагбаума.
Для этого достаточно написать претензию в их адрес с обязательным указанием причин: вызов скорой помощи, специальных служб и пр. И обязательно укажите, что возможный вред, понесенный Вами, будет возложен на вторую сторону договора. Можете указать при этом ст.1064. Общие основания ответственности за причинение вреда ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день. Конечно, в данном случае ущемлены и нарущены ваши права. Вы можете обратиться в жилищную инспекцию для проведения проверки, а также в прокуратуру о выдаче предписания на этот счет. Закон о защите прав потребителя, Правила предоставления коммунальных услуг-Постановление ПРаивтельства 491.
Шлагбаум должен давать право на беспрепятственное передвижение всех жильцов дома, включая лиц в инвалидных колясках, маленьких детей в колясках в сопровождении родителей и других.
Составляющие шлагбаума должны быть качественными и функциональными. Например, стрела изготавливается из прочного, но легкого материала. Этот параметр важен в случае ее поднятия вручную в экстренных ситуациях (поломка).
Экстренное управление. Шлагбаум должен быть полностью безопасным. Для этого в системе необходима функция быстрой блокировки опускания стрелы. Это важно при попадании под нее детей или в других форс-мажорных ситуациях.
Шлагбаум никоим образом не может быть препятствием для проезда пожарных машин, скорой помощи, мусоровозов и другого крупного транспорта государственного значения.
Стопроцентная гарантия безопасности. Шлагбаум в обязательном порядке нужно забетонировать, чтобы он был цельной крепкой конструкцией, не угрожающей жизни людей.
Место возле шлагбаума должно хорошо освещаться в вечернее и ночное время или на стреле должны быть светоотражающие полосы. Это обязательное условие для исключения травм и аварий.
Спросить
Незаконно. Раз это общее домовое имущество, то порядок его пользования должен быть определен на общем собрании (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), причем так, чтобы никто не подвергался дискриминации (ст.5.62 КоАП РФ), а если это происходит, то Вы вправе подать заявление об административном правонарушении на основании статьи 28.4 КоАП РФ, т.к. именно прокуратура возбуждает дела по этой статье. Так что по данному факту для начала можете подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Кроме того, у Вас есть право подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить ответчика выдать Вам ключ от общего имущества.
СпроситьУ меня возник конфликт с соседним СНТ по поводу передвижения по дороге смежной с СНТ членом которого я являюсь. Они, при въезде на эту улицу установили шлагбаум. Чтобы проехать к своему участку, приходится объезжать мое СНТ по дороге распололоженной на значительном растоянии от моего участка, смежной с 3-м СНТ распололоженной на значительном растоянии от принадлежащего мне участка. Председатель соседнего СНТ заявил, что дорога принадлежит им. Законно ли такое утверждение? При этом председатель СНТ, членом которого я являюсь, стал на их сторону. Коллективного решения или иного акта, разрешающего установку шлагбаума, предоставлено не было. Являются ли такие действия самоуправством? В какие органы (полицию, администрацию главы города...) лучше обратиться, для разрешения этой ситуации?
